โอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมเชิงพาณิชย์ระดับพรีเมียมใจกลางย่านเชลซีชั้นนำบนฝั่งตะวันตกของแมนฮัตตัน ที่นี่มีพื้นที่เชิงพาณิชย์ประมาณ 3,300 ตารางฟุต โดดเด่นด้วยการมองเห็นที่ชัดเจน การสัญจรของคนเดินเท้าและยานพาหนะที่หนาแน่น ตลอดจนทำเลที่ไม่มีใครเทียบได้ ห่างจาก High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, ย่าน Flatiron, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club และแกลเลอรีศิลปะชื่อดังระดับโลกอีกมากมายเพียงไม่กี่ก้าว

ปัจจุบันพื้นที่ได้รับการจัดสรรให้เป็นร้านอาหารที่เปิดดำเนินการเต็มรูปแบบ อย่างไรก็ตาม มูลค่าหลักอยู่ที่อสังหาริมทรัพย์ ไม่ใช่ธุรกิจร้านอาหาร อุปกรณ์ร้านอาหารทั้งหมดที่มีอยู่ ระบบครัวเชิงพาณิชย์ ห้องเย็นแบบเดินเข้าได้ บาร์ และสิ่งติดตั้งที่เกี่ยวข้อง รวมอยู่ในราคาโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมหากผู้ซื้อประสงค์จะรับไว้ หรือสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่เพื่อรองรับการใช้งานเชิงพาณิชย์ได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการขออนุญาตที่เกี่ยวข้อง

สิ่งอำนวยความสะดวกของอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยพื้นที่รับประทานอาหารขนาดกว้างขวาง สวนด้านหลังแบบปิดล้อมซึ่งใช้งานได้ตลอดทั้งสี่ฤดูกาลและเหมาะสำหรับจัดกิจกรรม ครัวเชิงพาณิชย์ที่มีอุปกรณ์ครบครัน ห้องใต้ดินสภาพไร้ที่ติพร้อมสำนักงานส่วนตัว ห้องน้ำครบรูปแบบ พื้นที่สำหรับพนักงาน ห้องเก็บของ ทางออกหลายจุด และผังพื้นที่ที่มีประสิทธิภาพ เหมาะสำหรับธุรกิจค้าปลีก สถานพยาบาล สำนักงาน โชว์รูม แกลเลอรี ศูนย์สุขภาพ ธุรกิจบริการและที่พัก ตลอดจนการใช้งานเชิงพาณิชย์อื่น ๆ อีกมากมาย

ส่งมอบพื้นที่ว่าง ณ วันปิดการขาย จากสภาวะตลาดในปัจจุบัน คาดว่าอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีศักยภาพในการปล่อยเช่าประมาณ 24,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน จึงเป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับทั้งผู้ซื้อเพื่อใช้งานเองและนักลงทุนระยะยาว คอนโดมิเนียมเชิงพาณิชย์ที่มีขนาด ความยืดหยุ่น และทำเลโดดเด่นเช่นนี้ แทบไม่เคยเปิดโอกาสให้เป็นเจ้าของในหนึ่งในย่านที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของแมนฮัตตัน qen

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.