**โคออปเชิงพาณิชย์ทำเลเยี่ยมสำหรับขาย | Sheepshead Bay | ได้รับอนุญาตให้ใช้เพื่อการแพทย์**
โอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของ **พื้นที่เชิงพาณิชย์แบบโคออปชั้นล่าง ขนาด 900 ตารางฟุต** ใจกลางย่าน Sheepshead Bay ตั้งอยู่บริเวณชั้นล็อบบี้ของอาคารที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี พื้นที่อเนกประสงค์แห่งนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับ **คลินิกเวชปฏิบัติ สำนักงานทันตแพทย์ สำนักงานทนายความ นักบัญชี บริษัทประกันภัย นักบำบัด หรือธุรกิจวิชาชีพอื่น ๆ**

สำนักงานพร้อมเข้าใช้งานแห่งนี้มีแปลนที่ยืดหยุ่น ประกอบด้วย **ห้องทำงานส่วนตัว 3 ห้อง พื้นที่ทำงานแบบเปิด 3 จุด ห้องน้ำขนาดเล็ก 2 ห้อง (รวมถึงห้องน้ำที่รองรับการใช้งานของผู้พิการตามมาตรฐาน ADA) ทางเข้า 2 ทางจากทั้งถนนและล็อบบี้อาคาร ห้องทำงานเก็บเสียง ระบบปรับอากาศส่วนกลาง ระบบทำความร้อนด้วยหม้อน้ำ อ่างล้างมือหลายจุด และหน้าต่างบานใหญ่ที่ช่วยให้พื้นที่เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ**

การขายรวมตู้บิลต์อิน โต๊ะทำงาน ชั้นวางตู้เอกสาร และพื้นที่จัดเก็บ ทำให้สามารถเริ่มดำเนินธุรกิจได้ทันที

**สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร:**

* อาคารโคออปที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี
* สระว่ายน้ำ
* ห้องรับพัสดุ
* มีพื้นที่จัดเก็บให้บริการ
* มีที่จอดรถ (รอคิว)

**ค่าบำรุงรักษารายเดือน:** 1,081 ดอลลาร์สหรัฐ (รวมค่าทำความร้อน ค่าน้ำ และภาษีอสังหาริมทรัพย์)

ทำเลสะดวกใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร ระบบขนส่งสาธารณะ และเส้นทางคมนาคมสายหลัก ทำให้ลูกค้าและพนักงานเดินทางได้อย่างสะดวก

โอกาสหายากในการเป็นเจ้าของสำนักงานวิชาชีพในหนึ่งในย่านที่มีชื่อเสียงและมั่นคงที่สุดของบรูคลิน นัดชมพื้นที่แบบส่วนตัวได้แล้ววันนี้!

**Prime Commercial Co-op for Sale | Sheepshead Bay | Medical Use Approved**

Exceptional opportunity to own a **900 sq. ft. ground-floor commercial co-op** in the heart of Sheepshead Bay. Located on the lobby level of a well-maintained building, this versatile space is ideal for a **medical practice, dental office, attorney, accountant, insurance agency, therapist, or other professional business.**

This move-in-ready office features a flexible layout with **3 private offices, 3 open work areas, 2 half bathrooms (including an ADA-accessible restroom), dual entrances from both the street and building lobby, soundproof offices, central A/C, radiator heat, multiple sinks, and oversized windows that fill the space with natural light.**

The sale includes built-in cabinetry, desks, shelving, filing cabinets, and storage, making it easy to start operating immediately.



**Building Amenities:**



* Well-maintained cooperative building

* Swimming pool

* Package room

* Storage available

* Parking available (waitlist)



**Monthly Maintenance:** $1,081 (includes heat, water, and real estate taxes)



Conveniently located near shopping, restaurants, public transportation, and major roadways, this property offers excellent accessibility for both clients and staff.



A rare opportunity to own a professional office in one of Brooklyn's most established neighborhoods. Schedule your private showing today!