โกดังอุตสาหกรรมอิฐชั้นเดียวแบบอิสระ ตั้งอยู่ในทำเลเยี่ยมของลองไอแลนด์ซิตี พื้นที่ใช้สอยโดดเด่น เหมาะสำหรับการผลิตขนาดเบา การกระจายสินค้า ผู้รับเหมา ธุรกิจการค้า หรือการจัดเก็บสินค้าอย่างปลอดภัย ภายในเป็นพื้นที่เปิดโล่งไร้เสากว้าง 2,200 ตารางฟุต พร้อมพื้นคอนกรีตทนทาน ระบบไฟฟ้ากำลังสูง 220V และเพดานสูงโล่ง 10–13 ฟุต

มาพร้อมช่องรับส่งสินค้าระดับพื้นซึ่งใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ช่วยให้รถบรรทุกตู้มาตรฐาน รถตู้ขนส่ง และพาเลท สามารถขนเข้า–ออกได้อย่างราบรื่นโดยตรงจากลานส่วนตัว เนื่องจากเป็นอาคารชั้นเดียวและมีพื้นที่รับส่งสินค้าในระดับพื้น จึงไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมการตรวจสอบของเทศบาลที่มีค่าใช้จ่ายสูงและเป็นข้อบังคับสำหรับลิฟต์ขนส่งสินค้าเชิงพาณิชย์ รวมถึงระบบหรือโครงสร้างการขนถ่ายสินค้าที่ซับซ้อน

มีลานทางเข้าและพื้นที่จอดรถส่วนตัวพร้อมประตูรั้วขนาด 1,431 ตารางฟุต ซึ่งสามารถจอดรถเชิงพาณิชย์ได้มากกว่า 6 คันอย่างปลอดภัยตลอดคืน การใช้ประโยชน์ตามผังเมือง M1-3 มีความยืดหยุ่น รองรับการใช้งานเชิงพาณิชย์ การค้าส่ง และอุตสาหกรรมได้หลากหลาย

การเดินทางและโลจิสติกส์เหนือชั้น: เข้าถึงสะพานควีนส์โบโร อุโมงค์มิดทาวน์ และทางด่วนลองไอแลนด์ได้ทันที อยู่ห่างจากสถานีรถไฟใต้ดิน 21st St–Queensbridge สาย F เพียงไม่กี่นาที ผู้เช่าควบคุมการดำเนินงานได้ 100% พร้อมให้เช่าทันที

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.