โอกาสการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานการใช้งานชั้นเยี่ยมใจกลางย่านเกรฟเซนด์! 33 Avenue U เป็นอาคารที่ได้รับการดูแลอย่างดี ประกอบด้วยห้องพักอาศัย 4 ยูนิตและพื้นที่เชิงพาณิชย์ 1 ยูนิต ได้แก่ อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอนขนาดกว้างขวาง 2 ยูนิต อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน 2 ยูนิต และพื้นที่เชิงพาณิชย์ซึ่งปัจจุบันให้เช่าแก่สปามืออาชีพ อาคารสร้างรายได้ค่าเช่าปีละ 110,400 ดอลลาร์ สินทรัพย์ที่สร้างรายได้นี้มีกระแสเงินสดที่แข็งแกร่งและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว

ทรัพย์สินตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 22 x 100 ฟุต โดยมีพื้นที่อาคาร 20 x 65 ฟุต พร้อมมิเตอร์ไฟฟ้า 6 มิเตอร์และมิเตอร์แก๊ส 5 มิเตอร์ ตั้งอยู่บริเวณสี่แยกที่คึกคักของ Avenue U และถนน 86th ทำให้มองเห็นได้อย่างโดดเด่น มีผู้คนสัญจรเป็นจำนวนมาก และเดินทางไปยังแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างสะดวก รวมถึงรถไฟใต้ดินสาย D และ N และรถโดยสารประจำทางสาย B1, B3 และ B4 ภาษีทรัพย์สินรายปีอยู่ที่เพียง 13,190 ดอลลาร์

โอกาสอันโดดเด่นสำหรับนักลงทุนที่มองหารายได้ที่มั่นคงในทำเลชั้นเยี่ยมของบรูคลิน

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.