โอกาสการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานชั้นเยี่ยมในย่านเบย์ริดจ์ บนแนวถนนพาณิชย์สาย 5th Avenue ที่ได้รับความนิยมอย่างสูง! อาคารอิฐแข็งแรงสูง 3 ชั้นแห่งนี้ (Class S2) พร้อมใช้งานทันที เหมาะอย่างยิ่งสำหรับเพิ่มเข้าสู่พอร์ตการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูง หรือใช้เป็นทรัพย์สินสำหรับการแลกเปลี่ยนตามมาตรา 1031 ได้อย่างสมบูรณ์แบบ อาคารมีพื้นที่รวมทั้งหมด 3,998 ตารางฟุต ตั้งอยู่บนที่ดินทรงไม่สม่ำเสมอขนาดลึก 21 x 130 ฟุต ประกอบด้วยพื้นที่ร้านค้าพาณิชย์ชั้นล่างที่มองเห็นได้อย่างโดดเด่น 1 ยูนิต ซึ่งมีผู้เช่าเป็นเลานจ์ที่ดำเนินกิจการมั่นคง และยูนิตที่พักอาศัยขนาดใหญ่ 2 ยูนิตด้านบน ซึ่งได้รับแสงแดดอย่างเต็มที่ (พื้นที่ร้านค้าจริงมีขนาด 21 x 80 ฟุต)

ตั้งอยู่ในย่านที่มีผู้คนสัญจรหนาแน่น อาคารนี้อยู่ภายใต้ผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน R6B และอยู่ใกล้กับการซื้อขายอาคารในบล็อกใกล้เคียงที่ประสบความสำเร็จหลายรายการ สอดคล้องกับแนวโน้มตลาดย่อยที่มีความต้องการสูงในช่วงต้นปี 2026 ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีก็ถึงร้านอาหารท้องถิ่น แหล่งสัญจรของผู้บริโภคจำนวนมาก และระบบขนส่งสาธารณะที่เชื่อมต่อได้อย่างสะดวก นักลงทุนจะชื่นชอบระบบเครื่องกลและสาธารณูปโภคที่แข็งแรง ประวัติอัตราพื้นที่ว่างต่ำ และโครงสร้างพื้นฐานที่สร้างรายได้แบบพาสซีฟได้ทันที นำเงินทุนของคุณเข้าสู่แนวธุรกิจในบรูคลินที่มีอุปทานจำกัด พร้อมศักยภาพการดำเนินธุรกิจเชิงพาณิชย์ที่โดดเด่นและมั่นคงเหนือใคร จำหน่ายตามสภาพที่เป็นอยู่ นัดชมอาคารพร้อมทีมสถาปนิกแบบส่วนตัวได้วันนี้!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!