อาคารอิฐแบบผสมผสานการใช้งานที่มีศักยภาพสูงในย่านไดเกอร์ไฮต์ส พื้นที่ร้านค้าขนาด 1,300 ตารางฟุต พร้อมแบบแปลนที่ได้รับอนุมัติให้ต่อขยายเป็นขนาด 18 x 41 ฟุต มีห้องน้ำ 2 ห้องครึ่ง โดยจะเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่มีขนาดมากกว่า 2,000 ตารางฟุต รวมถึงชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่ เหมาะสำหรับดำเนินธุรกิจได้หลากหลายประเภท

ชั้นสองประกอบด้วยห้องนั่งเล่น พื้นที่รับประทานอาหาร ห้องครัวสมัยใหม่ ช่องแสงบนหลังคาขนาดใหญ่และสวยงาม 2 จุด และห้องนอนขนาดกำลังดี 3 ห้อง ยูนิตนี้จะส่งมอบในสภาพว่าง ไม่มีผู้เช่า มีหม้อไอน้ำและเครื่องทำน้ำอุ่นแยกเป็นสัดส่วน เจ้าของอาคารมีค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานรายปีในระดับต่ำ

คาดการณ์รายได้ต่อปีอยู่ที่ 93,000 ดอลลาร์ รายได้สุทธิ 79,000 ดอลลาร์ อัตราผลตอบแทนจากการลงทุนประมาณ 5% อาคารทั้งหลังจะส่งมอบพร้อมสิทธิ์ครอบครองเต็มรูปแบบก่อนการปิดการขาย โอกาสหายากที่ไม่ควรพลาด

*** รูปภาพภายในร้านค้าจะอัปโหลดโดยเร็วที่สุด ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***