บ้านอิฐกึ่งแฝดหายากสำหรับ 6 ครอบครัว ตั้งอยู่ใจกลางย่าน Sunset Park! อาคารได้รับการดูแลอย่างดีและอยู่ในสภาพยอดเยี่ยม ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยกว้างขวาง 6 ยูนิต พร้อมแปลนแบบ 2 ห้องนอนที่ยืดหยุ่นได้ แต่ละยูนิตมีห้องน้ำ 1 ห้อง และมีห้องน้ำเพิ่มเติมในชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่ที่ตกแต่งเสร็จเรียบร้อยแล้ว ขนาดอาคาร 22x80 ฟุต บนที่ดินขนาด 30x100 ฟุต ตั้งอยู่ในเขตผังเมือง R6 โดยมีค่า Residential FAR 2.2, Facility FAR 4.8 และ FAR ปัจจุบัน 1.76 จึงมีศักยภาพโดดเด่นสำหรับการพัฒนาในอนาคต พื้นที่ก่อสร้างสูงสุดโดยประมาณอยู่ที่ 6,611 ตารางฟุตสำหรับการพักอาศัย และสูงสุด 14,424 ตารางฟุตสำหรับการใช้เป็นสถานที่ชุมชน

สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วยมิเตอร์สาธารณูปโภคแยกสำหรับแต่ละยูนิต และทางรถส่วนตัวพร้อมพื้นที่จอดรถหลายคัน ทำเลสะดวก ใกล้ย่านช้อปปิ้งหลัก ร้านอาหาร โรงเรียน และระบบขนส่งสาธารณะ (รถโดยสาร B11, B70 และรถไฟสาย D, N, Q) เป็นโอกาสยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุน นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หรือผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองที่ต้องการรายได้ค่าเช่าสูงและศักยภาพการเติบโตในระยะยาว ในหนึ่งในย่านที่เป็นที่ต้องการและมีความต้องการสูงที่สุดของบรูคลิน

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.