ห้องนอนหนึ่งห้องที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ แสงแดดส่องทั่วถึง ในทำเลลินคอล์นสแควร์อันเป็นที่ต้องการ

ห้องพักแห่งนี้ตั้งอยู่บนชั้นสูง หันไปทางทิศใต้รับแสงแดดอย่างเต็มที่ พร้อมทิวทัศน์เปิดโล่ง แสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาอย่างเต็มเปี่ยม และการจัดวางพื้นที่ที่ใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ภายในอาคารสหกรณ์ Presidential Towers ที่มีชื่อเสียงและให้บริการครบครัน

ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวางเป็นพิเศษ สามารถแบ่งพื้นที่ใช้งานได้อย่างลงตัวทั้งสำหรับนั่งเล่น รับประทานอาหาร และทำงานจากที่บ้าน โดยมีพื้นที่เพียงพอสำหรับโซฟาแบบเข้ามุมขนาดใหญ่ โต๊ะรับประทานอาหารเต็มรูปแบบ รวมถึงมุมอ่านหนังสือหรือโฮมออฟฟิศริมหน้าต่างที่สว่างสดใส

ห้องครัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ตกแต่งด้วยตู้สไตล์โมเดิร์นเส้นสายสะอาดตา มีพื้นที่จัดเก็บมากมาย และติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้า Bosch ครบชุด รวมถึงเครื่องล้างจานขนาดมาตรฐาน ห้องนอนโปร่งสว่างมาพร้อมตู้ California Closet แบบสั่งทำขนาดกว้างขวาง ขณะที่ตู้ California Closet ขนาดใหญ่พิเศษเพิ่มเติมบริเวณโถงทางเดิน มอบพื้นที่จัดเก็บอย่างเพียงพอ

หน้าต่างบานใหญ่เปิดมุมมองเมืองแบบเปิดโล่ง พร้อมวิวแม่น้ำบางส่วน และเติมแสงธรรมชาติให้ทั่วห้องตลอดทั้งวัน พื้นปาร์เกต์ดั้งเดิมช่วยเพิ่มความอบอุ่นและเสน่ห์ ขณะที่ระบบปรับอากาศส่วนกลางมอบความสบายตลอดทั้งปี ค่าสาธารณูปโภคทั้งหมด ได้แก่ ค่าไฟฟ้า ค่าแก๊ส ค่าน้ำ และค่าเครื่องปรับอากาศส่วนกลาง รวมอยู่ในค่าบำรุงรักษาแล้ว

Presidential Towers เป็นอาคารสไตล์มิดเซนจูรีอันโดดเด่น ออกแบบโดยสถาปนิกชื่อดัง Morris Lapidus ผู้มีผลงานเป็นที่รู้จักมากที่สุดจากโรงแรม Fontainebleau Miami Beach อันเป็นสัญลักษณ์ อาคารให้บริการครบครัน พร้อมพนักงานประจำทางเข้า 24 ชั่วโมง ผู้จัดการอาคารที่พักอาศัยอยู่ภายในอาคาร ล็อบบี้ร่วมสมัยที่เพิ่งได้รับการปรับปรุงใหม่ ห้องซักรีดขนาดใหญ่ โรงจอดรถ ห้องเก็บของ และห้องเก็บจักรยาน อาคารอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ และอนุญาตให้มีกรรมสิทธิ์แบบที่พักสำรองรวมถึงการให้เช่าช่วง โดยพิจารณาผู้ค้ำประกันและการซื้อร่วมเป็นรายกรณี ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการอนุมัติของคณะกรรมการอาคาร

ทำเลแห่งนี้ทำให้สิ่งที่ดีที่สุดหลายอย่างของ Upper West Side อยู่ใกล้เพียงหน้าประตู ตั้งอยู่บนถนน West 70th Street ใกล้ Riverside Park ห้องพักอยู่ห่างจาก Lincoln Center เพียงไม่กี่ก้าว และสะดวกต่อการเดินทางไปยัง Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market และ Morton Williams Riverside Park และริมน้ำแม่น้ำฮัดสันมีเส้นทางเดินและปั่นจักรยานทอดยาว สนามเทนนิส กิจกรรมพายเรือคายัก ร้านอาหารกลางแจ้ง และกิจกรรมตามฤดูกาล Summer on the Hudson สถานีรถไฟใต้ดินสายด่วน 1/2/3 ที่สถานี 72nd Street รวมถึงรถประจำทางหลายสาย อยู่ห่างออกไปเพียงเดินไม่ไกล

สิทธิประโยชน์เพิ่มเติมสำหรับผู้ซื้อ: ค่าประเมินตามกฎหมายท้องถิ่นฉบับที่ 11 จำนวน 381.18 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน ซึ่งมีกำหนดเรียกเก็บจนถึงเดือนตุลาคม 2027 ผู้ขายจะเป็นผู้ชำระเต็มจำนวน

ขนาดและพื้นที่ทั้งหมดเป็นตัวเลขโดยประมาณ ผู้ซื้อควรตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดด้วยตนเองอย่างเป็นอิสระ

เจ้าของห้องเป็นตัวแทนประกาศขายและเป็นนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีใบอนุญาต

Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.