-อัตราแคป 6.76%
-ทุกยูนิตเป็นห้องเช่าในตลาดเสรี
-มีผู้เช่าเต็มทุกยูนิต
-ที่จอดรถ

โอกาสหายากในการเป็นเจ้าของอาคารสามยูนิตพร้อมที่จอดรถส่วนตัวสำหรับรถสองคัน ตั้งอยู่ที่ 925 ถนนดูมอนต์ ในบรูคลิน ที่พักแห่งนี้ประกอบด้วยที่พักอาศัยเต็มชั้นจำนวนสามยูนิต พื้นที่กลางแจ้ง และความสะดวกสบายจากที่จอดรถนอกถนนสำหรับรถยนต์สองคัน จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุน เจ้าของที่พักที่ต้องการอยู่อาศัยเอง หรือผู้ซื้อที่ต้องการผสมผสานการใช้งานส่วนตัวเข้ากับรายได้จากค่าเช่า

ที่พักชั้นหนึ่งประกอบด้วยห้องนอนสองห้อง ห้องนั่งเล่น/รับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องน้ำเต็มรูปแบบ และห้องระบบแยกต่างหาก พร้อมทางเข้าออกที่สะดวกไปยังสนามหน้าบ้านและพื้นที่จอดรถด้านหลัง ส่วนชั้นสองและชั้นสามแต่ละชั้นประกอบด้วยห้องนอนสามห้อง ห้องน้ำเต็มรูปแบบสองห้อง ห้องครัว และห้องนั่งเล่น/รับประทานอาหารขนาดกว้างขวาง จัดวางพื้นที่ได้อย่างลงตัวและมีศักยภาพในการปล่อยเช่าสูง

พื้นที่ด้านหลังขนาดประมาณ 21 ฟุต 2 นิ้ว × 22 ฟุต 8 นิ้ว มีที่จอดรถส่วนตัวสำหรับรถยนต์สองคัน ซึ่งถือเป็นข้อได้เปรียบอย่างมากในบรูคลิน ขณะที่สนามหน้าบ้านช่วยเพิ่มพื้นที่กลางแจ้งและสร้างระยะห่างจากถนน ด้วยที่พักอาศัยสามยูนิต ห้องนอนรวมแปดห้อง ห้องน้ำเต็มรูปแบบห้าห้อง ที่จอดรถสำหรับรถสองคัน และพื้นที่กลางแจ้ง 925 ถนนดูมอนต์จึงมอบการผสมผสานที่น่าสนใจระหว่างพื้นที่ ศักยภาพในการสร้างรายได้ และความยืดหยุ่นสำหรับเจ้าของคนต่อไป

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.