ยูนิตจากสปอนเซอร์ ไม่ต้องผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการ และไม่มีข้อกำหนดด้านการเงิน ยูนิตดูเพล็กซ์แบบกินพื้นที่เต็มชั้นสไตล์ “ลอฟต์” ที่กว้างขวาง ได้รับการปรับปรุงใหม่ พร้อมเข้าอยู่ ตั้งอยู่ในอาคารก่อนสงคราม มอบความเป็นส่วนตัวและการแบ่งพื้นที่อย่างลงตัวสำหรับการทำงานที่บ้าน ชั้นแรกยกสูง ตั้งอยู่บนถนนที่มีต้นไม้เรียงรายและไม่มีรถสัญจรผ่านตลอดสาย ประกอบด้วย 1 ห้องนอน + ห้องทำงาน/ห้องอเนกประสงค์ ห้องครัวพร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร และห้องน้ำ 1.5 ห้อง ค่าบำรุงรักษาต่ำ สามารถให้เช่าช่วงได้ไม่จำกัดหลังถือครองครบ 2 ปี โดยต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการ อาคารไม่มีภาระจำนอง

โดดเด่นด้วยเพดานสูง 11 ฟุต หน้าต่างขนาดใหญ่พิเศษ 8 บาน หันไปทางทิศใต้และทิศเหนือ ที่พักอันยอดเยี่ยมแห่งนี้ผสานเสน่ห์ทางสถาปัตยกรรมเหนือกาลเวลาเข้ากับงานตกแต่งสมัยใหม่อันประณีตได้อย่างกลมกลืน

ชั้นหลักออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและการรับรองแขกอย่างง่ายดาย โดดเด่นด้วยห้องนั่งเล่นหรูหราพร้อมเตาผิงหินปูนสีเขียวตกแต่งอันสะดุดตา พื้นไม้โอ๊กสีอ่อนดั้งเดิมที่ได้รับการขัดปรับปรุงใหม่อย่างสวยงาม และห้องครัวสไตล์เชฟขนาดกว้างพร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร ตู้บิลท์อินไม้เมเปิลสั่งทำพร้อมพื้นที่เก็บของแบบแพนทรี เคาน์เตอร์หินแกรนิตพร้อมแผ่นกรุผนังด้านหลังเข้าชุดกัน ไฟใต้ตู้ เครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลสเกรดพรีเมียม และเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าภายในยูนิต ทั้งหมดเสริมด้วยพื้นที่รับประทานอาหารขนาดกว้าง เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันหรือการจัดเลี้ยงสำหรับแขกตั้งแต่ 4 คนขึ้นไป

ผนังด้านหนึ่งเป็นตู้เสื้อผ้าและพื้นที่เก็บของบิลท์อินตลอดแนว รองรับของใช้ส่วนตัวทั้งหมดของคุณ ห้องน้ำเต็มรูปแบบที่มีสไตล์ได้รับการปรับปรุงใหม่ด้วยกระเบื้องสีขาวสว่างสะอาดตา ดีไซน์เรียบหรู อุปกรณ์โครเมียมขัดด้าน และตู้กระจกเก็บยาคู่

ชั้นล่างส่วนตัวประกอบด้วยห้องนอนหลักขนาดใหญ่พิเศษ รองรับเตียงคิงไซซ์ พร้อมพื้นที่แต่งตัว และห้องทำงานหรือห้องอเนกประสงค์แยกเป็นสัดส่วนที่มีหน้าต่างและตู้เสื้อผ้าของตัวเอง มอบความยืดหยุ่นอย่างยอดเยี่ยมในการใช้เป็นพื้นที่ทำงานหรือห้องพักแขก ตู้เสื้อผ้าที่จัดสรรพื้นที่ภายในอย่างเป็นระเบียบสั่งทำ 5 ตู้ และห้องน้ำเล็กที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างสวยงามช่วยเติมเต็มชั้นล่าง

ทำเลดีเยี่ยม อยู่ห่างจาก Carl Schurz Park, East River Esplanade, รถไฟใต้ดินสาย Second Avenue และรถไฟด่วนทุกสายเพียงไม่กี่ก้าว มีตลาดเกษตรกรทุกวันเสาร์บนถนน E. 83rd ร้านอาหารชื่อดังมากมายอยู่ใกล้เคียง รวมถึง Whole Foods, Target และ Fairway อาคารอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ มีผู้ดูแลอาคารประจำบางเวลา ที่เก็บจักรยาน และห้องซักรีด ผู้ค้ำประกันและการซื้อร่วมกันพิจารณาเป็นรายกรณี

สหกรณ์อาคารเพิ่งติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์บนหลังคา โดยไม่มีการเรียกเก็บค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ไม่มีภาษีการขายต่อ (Flip Tax)

เนื่องจากเป็นการซื้อยูนิตจากสปอนเซอร์ที่ไม่ต้องผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการ ผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบชำระภาษีโอนกรรมสิทธิ์และค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ในส่วนของสปอนเซอร์

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Spacious "Loft- LIke"-Renovated Move In Ready Pre-war Floor Thru Duplex provides privacy & separation of space for a home office . Raised first floor situated on a non through thru tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. Low Maintenance , UNLIMITED SUBLETTING AFTER TWO YEARS WITH BOARD APPROVAL. There is No Mortgage on the building.

Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment. No Flip Tax

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.