อพาร์ตเมนต์หายากแบบ 2 ห้องนอน/1 ห้องน้ำ บนชั้นเพนต์เฮาส์—โอเอซิสส่วนตัวพร้อมวิวพาโนรามา!

-เครดิตค่าบำรุงรักษา: ผู้ขายเสนอเครดิตมูลค่า 500 ดอลลาร์ต่อเดือน สำหรับค่าบำรุงรักษารายเดือนในปีแรก (รวมทั้งหมด 6,000 ดอลลาร์) ทำให้ค่าบำรุงรักษาสุทธิอยู่ที่ 1,294 ดอลลาร์ต่อเดือน

-การอยู่อาศัยบนชั้นสูงสุดอย่างแท้จริง: ห้องพักบนชั้น 7 ที่ได้รับแสงแดดเต็มที่ มองเห็นวิวกว้างไกลและมีแสงธรรมชาติสูงสุด พร้อมลิฟต์โดยสารเข้าถึงได้อย่างสะดวก

-สวรรค์ของคนเลี้ยงสุนัข: เพลิดเพลินกับทำเลที่เงียบสงบ เป็นถนนตันที่ไม่มีรถสัญจรผ่าน และติดกับสวนอินวูดฮิลล์และสวนอิแชมโดยตรง

-โครงสร้างพื้นฐานทันสมัย: อาคารได้รับการปรับปรุงครั้งใหญ่ รวมถึงการเดินสายไฟใหม่ทั้งหมด เบรกเกอร์ไฟฟ้า แผงโซลาร์เซลล์ และห้องซักรีดสมัยใหม่ ช่วยลดค่าใช้จ่ายด้านพลังงานของอาคารในอนาคต

-ข้อได้เปรียบไม่มีค่าธรรมเนียมการขายต่อ: ประหยัดค่าใช้จ่ายล่วงหน้าในวันโอนประมาณ 10,000–15,000 ดอลลาร์ เมื่อเทียบกับสหกรณ์ที่อยู่อาศัยทั่วไปในแมนฮัตตัน

ลองจินตนาการถึงการกลับบ้านสู่อโอเอซิสอันเงียบสงบบนชั้นสูงสุดในย่านอินวูด! ห้องพักแห่งนี้ตั้งอยู่บนชั้น 7 ของอาคารที่เป็นมิตรต่อสัตว์เลี้ยงและมีลิฟต์ ให้บริการพื้นที่ 2 ห้องนอน/1 ห้องน้ำ เหมาะสำหรับการพักผ่อนอย่างเงียบสงบ พร้อมหน้าต่างหันออก 3 ทิศ ได้แก่ ทิศตะวันออก ตะวันตก และทิศใต้ เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ และมีวิวสวยงดงามทอดยาวจากถนน 217th Street ที่เรียงรายด้วยต้นไม้ ไปจนถึงสะพานเฮนรี ฮัดสันและแม่น้ำฮัดสัน! อาคารตั้งอยู่ขนาบข้างด้วยสมบัติล้ำค่าที่ชาวอัปเปอร์แมนฮัตตันชื่นชอบสองแห่ง ได้แก่ สวนอิแชมอันงดงาม และสวนอินวูดฮิลล์อันยิ่งใหญ่ ซึ่งมีพื้นที่ปล่อยสุนัข สนามเทนนิส สนามเบสบอล สนามฟุตบอล และเส้นทางเดินผ่านผืนป่าประวัติศาสตร์ของแมนฮัตตัน อีกทั้งยังอยู่ใกล้รถไฟใต้ดินสายหลักสองสาย ทำให้ลงตัวอย่างสมบูรณ์แบบระหว่างบรรยากาศธรรมชาติอันสงบเงียบกับการเดินทางไปทำงานที่สะดวกสบาย

ห้องครัวพร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร มีหน้าต่างและได้รับแสงแดดสดใส มาพร้อมอ่างล้างจานสองหลุม เตาแก๊ส Royal Rose ตู้เย็น Avanti ไมโครเวฟ Magic Chef ตู้ไม้สีขาวใหม่สะอาดตา และกระเบื้องไวนิลลายหินอ่อนสีเทา-ขาวที่เพิ่งติดตั้งใหม่ พื้นที่รับประทานอาหารขนาดกว้างเปิดเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ทำให้การจัดงานเลี้ยงและต้อนรับแขกเป็นไปอย่างต่อเนื่องลงตัว

ห้องน้ำที่มีหน้าต่างตั้งอยู่ระหว่างห้องนอนทั้งสองห้อง ช่วยแบ่งพื้นที่และเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้อย่างดี ห้องนอนหลักขนาดใหญ่พิเศษสำหรับเตียงคิงไซซ์มีหน้าต่างสองทิศทาง พร้อมตู้เสื้อผ้าบิวท์อินเพิ่มเติม ห้องนอนที่สองมีหน้าต่างเข้ามุมหันไปทางทิศตะวันออกและทิศใต้ จึงได้รับแสงธรรมชาติและการถ่ายเทอากาศที่ยอดเยี่ยม รายละเอียดอื่น ๆ ได้แก่ พื้นไม้เนื้อแข็งทั่วทั้งห้อง เพดานสูง ผนังทุกด้านเพิ่งทาสีใหม่ ตู้เก็บของ 7 ตู้ และแผงไฟฟ้าที่เพิ่งติดตั้งใหม่ ห้องน้ำได้รับการปรับปรุงใหม่และมีหน้าต่าง พร้อมฝักบัว Hansgrohe อ่างล้างหน้าและเคาน์เตอร์สไตล์อาร์ตเดโค ตู้ยาพร้อมกระจกแกะลายดั้งเดิม และวอลล์เปเปอร์ลายทางสีดำ-ขาว

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร ได้แก่ การติดตั้งท่อแก๊สและเดินสายไฟฟ้าใหม่ทั่วทั้งอาคาร หลังคาติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์เพื่อช่วยชดเชยค่าใช้จ่ายด้านพลังงาน อาคารอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ มีห้องซักรีดภายในอาคาร และพื้นที่เก็บจักรยาน อนุญาตให้มีที่พักอาศัยชั่วคราวสำหรับเจ้าของที่มีบ้านหลักอยู่อื่น (pied-à-terre) การโอนให้เป็นของขวัญ และการซื้อร่วมกัน ร้านอาหารชั้นเยี่ยมและบริการต่าง ๆ อยู่ใกล้เคียง รวมถึงตลาดเกษตรกรรายสัปดาห์ที่สวนอิแชมซึ่งจำหน่ายผลผลิตท้องถิ่น ร้านขายของชำ ร้านเดลี ร้านซักแห้ง และโรงพยาบาล NewYork-Presbyterian Allen; อยู่ห่างจากรถไฟด่วนสาย A และรถไฟสาย 1 บนถนนบรอดเวย์เพียง 2 บล็อก (เดินทางสู่มิดทาวน์ใช้เวลา 28–35 นาที) รวมถึงรถไฟ Metro-North (23 นาทีถึงแกรนด์เซ็นทรัล) ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีก็ถึงรถโดยสารด่วนของ MTA ที่เชื่อมต่อไปยังอัปเปอร์อีสต์ไซด์และมิดทาวน์ เดินทางเชื่อมต่อทางหลวงสายหลักของเขตมหานครได้อย่างสะดวก

*ปัจจุบันมีการเรียกเก็บเงินพิเศษ 2 รายการสำหรับการปรับปรุงเงินทุนของอาคาร โดยผู้ขายตั้งใจชำระทั้งหมดให้เสร็จสิ้นในวันโอนกรรมสิทธิ์*

อนุญาตให้กู้เงินได้สูงสุด 85% และไม่มีค่าธรรมเนียมการขายต่อ!

นี่แหละคือเหตุผลที่ผู้คนย้ายขึ้นมาอยู่ย่านอัปทาวน์!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

-Maintenance credit: Sellers are offering a credit of $ 500/m toward the monthly maintenance for the first year (or $ 6K in total) which will make the net effective maintenance $1,294/m.

-True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

-Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

-Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

-No Flip Tax Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!