บ้านคลาสสิกก่อนสงครามหลังนี้ตั้งอยู่ในเขต Mount Morris Park West District เต็มไปด้วยเสน่ห์ แสงธรรมชาติที่งดงาม และเพดานสูงโปร่งถึง 10 ฟุต ที่พักแห่งนี้มีผังพื้นที่ที่จัดวางอย่างสง่างาม ประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารกว้างขวาง ห้องครัวพร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร และมุมอันมีเสน่ห์ซึ่งเหมาะอย่างยิ่งสำหรับจัดเป็นโฮมออฟฟิศ ให้ทั้งประโยชน์ใช้สอยและความยืดหยุ่น

เมื่อก้าวเข้ามา คุณจะพบกับโถงทางเดินยาวกว่า 20 ฟุตอันน่าประทับใจ เปี่ยมด้วยเสน่ห์แบบโลกเก่า และเหมาะสำหรับสร้างผนังแกลเลอรีในแบบของคุณเอง โถงทางเดินเชื่อมต่อห้องนอนหลักซึ่งมีหน้าต่างเปิดรับแสงสองด้านเข้ากับห้องนั่งเล่น/ห้องรับประทานอาหาร ขณะที่มีมุมหนึ่งจัดวางอย่างสะดวกตามแนวโถงทางเข้า เหมาะสำหรับสร้างพื้นที่สำนักงาน ห้องครัวพร้อมพื้นที่รับประทานอาหารมีหน้าต่างบานใหญ่ที่มองเห็นยอดหอระฆังของโบสถ์ใกล้เคียงได้อย่างงดงาม และยังมีห้องเก็บอาหารแบบเดินเข้าได้

แม้ห้องพักจะต้องปรับปรุงและตกแต่งใหม่ แต่ก็เป็นโอกาสอันน่าตื่นเต้นในการสร้างห้องครัวสไตล์เชฟที่สวยงาม พร้อมปรับปรุงบ้านอย่างพิถีพิถันให้สอดคล้องกับวิสัยทัศน์ส่วนตัวของคุณ

ที่พักตั้งอยู่ตรงข้าม Marcus Garvey Park ผู้พักอาศัยจึงสามารถเข้าถึงสระว่ายน้ำกลางแจ้ง อัฒจันทร์ สนามเด็กเล่น และพื้นที่สีเขียวของสวนได้อย่างสะดวก นอกจากนี้ บ้านยังอยู่ห่างจาก Whole Foods, Trader Joe’s, Target, Studio Museum in Harlem ที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ และรถไฟใต้ดินสาย 2/3 เพียงไม่กี่ก้าว รวมถึงร้านอาหาร คาเฟ่ จุดหมายปลายทางชื่อดังอย่าง APOLLO & VICTORIA THEATRES และร้านค้าปลีกมากมายสำหรับการช้อปปิ้งของคุณ

Harlem มีชื่อเสียงในด้านมรดกทางวัฒนธรรมอันมั่งคั่ง ความงดงามทางสถาปัตยกรรม และวิถีชีวิตชุมชนที่มีชีวิตชีวา ย่านนี้ได้รับการยกย่องมาอย่างยาวนานในฐานะศูนย์กลางประวัติศาสตร์ ดนตรี วรรณกรรม และศิลปะแอฟริกันอเมริกัน และยังคงพัฒนาอย่างต่อเนื่องขณะเดียวกันก็ให้เกียรติรากเหง้าของตน ปัจจุบัน Harlem นำเสนอการผสมผสานอันมีชีวิตชีวาระหว่างบ้านบราวน์สโตนเก่าแก่ สถาบันทางวัฒนธรรม ร้านอาหารหลากหลาย ตลาดในชุมชน และพื้นที่จัดกิจกรรมต่าง ๆ ซึ่งสะท้อนความหลากหลายและความคิดสร้างสรรค์อันโดดเด่นที่นิยามย่านแห่งนี้

นี่คือสหกรณ์ที่อยู่อาศัย HDFC ซึ่งมีข้อจำกัดด้านรายได้:
• ครัวเรือนที่มีสมาชิก 1–2 คน: รายได้ต้องไม่เกิน 95,832 ดอลลาร์สหรัฐของรายได้รวมที่ปรับปรุงแล้ว
• ครัวเรือนที่มีสมาชิก 3 คนขึ้นไป: รายได้ต้องไม่เกิน 111,804 ดอลลาร์สหรัฐของรายได้รวมที่ปรับปรุงแล้ว

ภาษีการขายต่อ:
• 25% ของกำไรขั้นต้นหักด้วยค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงเงินทุน หากขายภายใน 5 ปีแรก
• 15% ของกำไรขั้นต้นหักด้วยค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงเงินทุน เมื่อถือครองเกิน 5 ปี

สำคัญ: การขายต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการสหกรณ์ก่อนลงนามในสัญญา
เข้าชมได้เฉพาะเมื่อนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น

ภาพที่แสดงอาจมีการจัดฉากเสมือนจริงและ/หรือการปรับปรุงแบบดิจิทัลเพื่อประกอบการนำเสนอเท่านั้น

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $95,832 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $111,804 of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.