การเข้าชมบ้านเปิดทุกครั้งต้องนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น

642 West 138th Street มอบโอกาสอันหาได้ยากในการเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์สไตล์คลาสสิกในย่านฮาร์เล็ม บนถนนอันงดงามที่เรียงรายด้วยต้นไม้ ระหว่าง Broadway และ Riverside Drive ใจกลางย่าน Hamilton Heights

ทาวน์เฮาส์สำหรับครอบครัวเดี่ยวหลังนี้สร้างขึ้นในปี 1901 และได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี ปัจจุบันจัดสรรพื้นที่เป็นห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 3 ห้อง และสำนักงานภายในบ้านโดยเฉพาะ พร้อมผังพื้นที่ที่ยืดหยุ่นสำหรับการใช้ชีวิตสมัยใหม่ นอกจากนี้ ตัวบ้านยังสามารถปรับเปลี่ยนเป็นบ้านสองครอบครัวได้ เพิ่มความยืดหยุ่นให้เจ้าของในอนาคต ไม่ว่าจะเพื่อสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า การอยู่อาศัยร่วมกันของหลายรุ่นในครอบครัว หรือการจัดทำที่พักอาศัยแยกสำหรับแขก

หนึ่งในจุดเด่นที่น่าสนใจที่สุดของอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้คือศักยภาพในการพัฒนาในระยะยาว ด้วยพื้นที่ก่อสร้างสูงสุดประมาณ 7,885 ตารางฟุต จึงมีโอกาสขยายพื้นที่ใช้สอยจากโครงสร้างเดิมได้อย่างมาก เนื่องจากตั้งอยู่นอกเขตอนุรักษ์ประวัติศาสตร์ อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้จึงมีอิสระมากขึ้นในการปรับแนวคิดและออกแบบภายนอกใหม่ตามต้องการ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดด้านผังเมืองและการอนุมัติการก่อสร้างที่เกี่ยวข้อง

บ้านหลังนี้ใช้ระบบไฟฟ้าทั้งหมด และมีภาษีทรัพย์สินรายปีต่ำเป็นพิเศษ ไม่ถึง 6,000 ดอลลาร์ ซึ่งถือเป็นข้อได้เปรียบที่พบได้ยากมากขึ้นเรื่อย ๆ สำหรับทาวน์เฮาส์ในแมนฮัตตัน

ทำเลแห่งนี้ผสานเสน่ห์ของย่านที่พักอาศัยเข้ากับการเดินทางที่สะดวกเป็นเลิศ สถานีรถไฟสาย 1 ที่ 137th Street–City College อยู่ห่างออกไปเพียงหนึ่งช่วงตึก ช่วยให้เดินทางไปย่านมิดทาวน์และทั่วแมนฮัตตันได้อย่างสะดวก Riverside Park และ Riverbank State Park อยู่ไม่ไกล มอบเส้นทางเดินเลียบผืนน้ำ พื้นที่สีเขียว กิจกรรมสันทนาการ และทางเข้าถึงแม่น้ำฮัดสัน

ย่านโดยรอบยังคงได้รับประโยชน์จากสถาบันสำคัญหลายแห่ง ซึ่งรวมถึงวิทยาเขต Manhattanville ของมหาวิทยาลัยโคลัมเบียที่กำลังขยายตัว The City College of New York และโรงพยาบาล NewYork-Presbyterian

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาที่พักอาศัยหลักอันกว้างขวาง บ้านสองครอบครัวที่มอบความยืดหยุ่น หรือทาวน์เฮาส์ที่มีศักยภาพในการขยายพื้นที่อย่างมีนัยสำคัญ 642 West 138th Street มอบการผสมผสานอันโดดเด่นระหว่างทำเล ความอเนกประสงค์ ค่าใช้จ่ายในการถือครองที่ต่ำ และศักยภาพการเติบโตในอนาคต ในหนึ่งในทำเลพักอาศัยที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของ Hamilton Heights

All open houses are BY APPOINTMENT only

642 West 138th Street presents a rare opportunity to own a classic Harlem townhouse on a picturesque, tree lined block between Broadway and Riverside Drive in the heart of Hamilton Heights.

Built in 1901, this well maintained single family townhouse is currently configured with four bedrooms, three bathrooms, and a dedicated home office, offering a flexible layout for modern living. The property also provides the option to convert to a two family configuration, giving future owners additional flexibility for rental income, multigenerational living, or a separate guest residence.

One of the property's most compelling features is its long term development potential. With a maximum buildable area of approximately 7,885 square feet, there is an opportunity to substantially increase the existing footprint. Located outside of a historic district, the property also offers greater freedom to reimagine and customize the exterior, subject to applicable zoning and building approvals.

The home is fully electric and benefits from exceptionally low annual property taxes of under $6,000, an increasingly rare advantage for a Manhattan townhouse.

The location combines residential charm with exceptional accessibility. The 1 train at 137th Street City College is just one block away, providing a convenient commute to Midtown and throughout Manhattan. Riverside Park and Riverbank State Park are nearby, offering waterfront paths, green space, recreation, and access to the Hudson River.

The surrounding neighborhood continues to benefit from major institutional anchors, including Columbia University's expanding Manhattanville campus, The City College of New York, and NewYork Presbyterian Hospital.

Whether you're looking for a spacious primary residence, the flexibility of a two family home, or a townhouse with meaningful expansion potential, 642 West 138th Street offers a unique combination of location, versatility, low carrying costs, and future upside in one of Hamilton Heights' most desirable residential pockets.