ตั้งอยู่บนหนึ่งในถนนที่มีต้นไม้เรียงรายที่มีค่าที่สุดในย่าน Upper West Side ระหว่าง Central Park West และ Columbus Avenue 37 West 71st Street เสนอความสามารถในการเป็นเจ้าของตึกอพาร์ตเมนต์ในแมนฮัตตันคลาสสิกที่มีมูลค่าเพิ่มและศักยภาพการพัฒนาในอนาคต

สร้างขึ้นในปี 1900 และตั้งอยู่ภายในย่าน Lincoln Square/Upper West Side ที่ต้องการอย่างมาก ทรัพย์สินมีหน่วยที่อยู่อาศัยทั้งหมดสิบหน่วยบนพื้นที่ประมาณ 6,234 ตารางฟุต อาคารประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ในตลาดเสรีแปดหน่วย โดยเสนอให้กับนักลงทุนมีโอกาสในการดำเนินงานที่ดีโดยผ่านการปรับปรุงที่มีประสิทธิภาพ การปรับตำแหน่งค่าเช่า และการจัดการสินทรัพย์ในระยะยาว

ทรัพย์สินตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 19' x 102' ภายในเขตการวางผัง R8B และขณะนี้สร้างขึ้นโดยประมาณที่ 3.21 FAR ทำให้มีสิทธิเพิ่มเติมในการพัฒนาอาคารอีกประมาณ 1,500+ ตารางฟุต FAR ส่วนเกินนี้มอบความยืดหยุ่นให้กับเจ้าของในอนาคตในการสำรวจโอกาสในการขยายตัว ซึ่งขึ้นอยู่กับการอนุมัติและการตรวจสอบตามความเหมาะสม

ตั้งอยู่ไม่ไกลจาก Central Park, Lincoln Center, โซนร้านอาหารที่มีชื่อเสียงของ Columbus Avenue และหลายสายรถไฟใต้ดินรวมถึงรถไฟสาย 1, 2, 3, B, และ C ทรัพย์สินได้รับประโยชน์จากพื้นฐานในย่านที่โดดเด่นและความต้องการที่ยืนยาว นอกจากนี้ที่ตั้งยังอยู่กลางทุกสิ่ง ช่วยสร้างการเข้าถึงและเพิ่มความน่าสนใจในระยะยาว

ตลาดอพาร์ตเมนต์ใน Upper West Side ยังคงดึงดูดนักลงทุน สำนักงานครอบครัว และนักพัฒนาที่มองหาสินทรัพย์ที่ไม่สามารถทดแทนได้ซึ่งมีเงินสดไหลที่มั่นคงและมูลค่าเพิ่มซึ่งถูกฝังอยู่ ด้วยการผสมหน่วยที่มีข้อได้เปรียบอย่างยิ่ง การเปิดเผยในตลาดเสรีอย่างมาก และตัวเลือกในการพัฒนาในอนาคต 37 West 71st Street ถือเป็นโอกาสที่น่าดึงดูดในการเป็นเจ้าของสินทรัพย์หลายครอบครัวในแมนฮัตตันที่ตั้งอยู่ในหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยที่มีชื่อเสียงที่สุดในนครนิวยอร์ก

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.