$2,875,000 - 14-18 31st Street, Astoria, NY 11106｜MLS # 1038965

Property Description « ภาษาไทย Thai »

Azure Realty ภูมิใจนำเสนอ 14-18 ถนน 31, ทรัพย์สินอพาร์ตเมนท์มัลติแฟมิลี่ 6 ยูนิตที่น่าจับตามองในใจกลาง Astoria, Queens ซึ่งเป็นโอกาสในการเข้าซื้อที่หายากและยอดเยี่ยมโดยตรงจากนักพัฒนาต้นฉบับ ออกแบบเองและเสร็จสมบูรณ์ในปี 2016 โดยสถาปนิกชื่อดัง Steven Kuo ผลงานที่อยู่อาศัยอันโดดเด่นนี้บรรจบกันอย่างลงตัวระหว่างความหรูหราสมัยใหม่กับพื้นฐานการลงทุนชั้นยอด แสดงให้เห็นถึงอพาร์ตเมนต์ 6 ยูนิตสุดวิจิตรที่มีห้องครัวควอตซ์หรูหรา, ห้องน้ำดีไซน์ทันสมัย, พื้นไม้เนื้อแข็งที่สวยงาม, หน้าต่างขนาดใหญ่เกินมาตรฐาน และระบบอินเตอร์คอมวิดีโอรักษาความปลอดภัยระดับพรีเมียม สร้างขึ้นเพื่อผู้ลงทุนที่มีความเชี่ยวชาญ ทรัพย์สินนี้ได้รับการทำให้เสถียรสมบูรณ์ด้วยรายชื่อผู้เช่าพรีเมียมที่ได้รับการพิสูจน์แล้ว ซึ่งทำให้มีอัตราผลตอบแทนที่แข็งแกร่งใกล้เคียงกับ 6% ขณะที่เสนอการปกป้องเงินทุนทันทีผ่านการจัดเก็บภาษีระดับ 2A ที่ได้รับการคุ้มครองและการลดภาษี 421-a ที่มีผลต่อเนื่องจนถึงปี 2032 ซึ่งจะทำให้ทุกยูนิตกลับสู่สถานะตลาดฟรีที่มีกำไรได้ตามกฎหมาย นอกจากนี้ เจ้าของใหม่ยังสามารถเพิ่มรายได้และมูลค่าทรัพย์สินได้ทันทีด้วยการเพิ่มมูลค่าอย่างเหลือเชื่อ เช่น การปรับห้องใต้ดินขนาดใหญ่ที่สูง 8 ฟุตเป็นหน่วยเก็บของผู้เช่า 12 ถึง 15 ห้อง (คาดว่าจะสร้างรายได้เพิ่มเติม $24,000 ถึง $36,000 ต่อปี),ติดตั้งห้องซักผ้าหยอดเหรียญที่มีหลายเครื่อง, และการตกแต่งพื้นที่กลางแจ้งให้เป็นเลานจ์ส่วนกลางสำหรับผู้เช่า ตั้งอยู่ในทำเลที่สมบูรณ์แบบเพียงไม่กี่ก้าวจากร้านอาหารและความบันเทิงที่มีชีวิตชีวา along ถนน 30 และบรอดเวย์ และอยู่ในระยะที่สามารถเดินไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน N และ W เพื่อเดินทางไปแมนฮัตตันอย่างมีประสิทธิภาพ ทำเลที่ตั้งที่มุ่งเน้นการขนส่งนี้ทำให้มั่นใจได้ว่าจะมีกลุ่มผู้เช่ามืออาชีพชั้นยอดอย่างต่อเนื่อง สอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับการตั้งค่าตึก!

MLS #‎	1038965
ปีที่สร้าง	2015
ภาษี	$712
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	1 นาที: Q104
	2 นาที: Q100, Q69
	4 นาที: Q103
	6 นาที: Q18
	8 นาที: Q102, Q66
รถไฟใต้ดิน	10 นาที: N, W
รถไฟ	1.8 ไมล์: "Hunterspoint Avenue"
	2.1 ไมล์: "Woodside"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Azure Realty Group NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.