ตั้งอยู่บนหนึ่งในบล็อกที่อยู่อาศัยสุดคลาสสิกของ Bay Ridge บ้านเลขที่ 217 Ovington Avenue ผสานเสน่ห์ของบ้านยุคก่อนสงครามเข้ากับการปรับปรุงใหม่แบบสั่งทำตั้งแต่บนจรดล่าง โดยวัสดุตกแต่งและระบบต่าง ๆ ได้รับการคัดสรรและติดตั้งตามมาตรฐานอันพิถีพิถันเดียวกัน

เบื้องหลังอาคารกรุหินปูนและประตูเหล็กสั่งทำ ชั้นพาร์เลอร์เปิดออกสู่พื้นที่นั่งเล่น รับประทานอาหาร และห้องครัวแบบเปิดโล่งที่เต็มไปด้วยแสงแดด ปูพื้นไม้โอ๊กขาวเอ็นจิเนียร์หน้ากว้าง 6 นิ้ว พร้อมบันไดสั่งทำและหน้าต่างเบย์วินโดว์ด้านหน้า ห้องครัวสำหรับเชฟโดดเด่นด้วยเกาะกลางท็อปหินควอตซ์ Calacatta แบบขอบน้ำตก พร้อมอ่างล้างจานในตัว ด้านหลังเป็นตู้ไม้โอ๊กขาวสูงจรดเพดานและชุดเครื่องใช้ไฟฟ้าระดับพรีเมียม ได้แก่ ตู้เย็น Fisher & Paykel แบบติดแผงหน้าบานให้เข้าชุด เตาแก๊ส Bertazzoni เครื่องล้างจานและไมโครเวฟ Bosch รวมถึงเครื่องดูดควัน Thor ที่ระบายอากาศออกสู่ภายนอก ห้องน้ำสำหรับแขกและห้องอเนกประสงค์ด้านหลัง ซึ่งเหมาะสำหรับใช้เป็นห้องนอนที่สี่ สำนักงาน หรือห้องเด็กอ่อน ช่วยเติมเต็มชั้นนี้ โดยด้านหลังเปิดออกสู่สวนหลังบ้าน

ถัดจากชั้นพาร์เลอร์คือสิ่งหายากอย่างแท้จริงในบรูคลิน: สวนหลังบ้านขนาดลึก 19'3" x 34'5" มีพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวเกือบ 660 ตารางฟุต โอบล้อมด้วยพรรณไม้เขียวขจีที่เติบโตเต็มที่ รั้วสูง 8 ฟุตมอบความเป็นส่วนตัว ขณะที่ลานกว้างเหมาะสำหรับจิบกาแฟยามเช้า รับประทานอาหารค่ำยามเย็น และใช้เวลาพักผ่อนในทุกช่วงเวลา

ชั้นบนประกอบด้วยห้องสวีทหลักขนาดกว้างขวาง พร้อมห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินและห้องน้ำในตัวตกแต่งด้วยหินอ่อนอิตาลี มีห้องอาบน้ำแบบวอล์กอินกั้นกระจก อ่างล้างหน้าแบบคู่ และหน้าต่างบานใหญ่ ห้องนอนที่สองซึ่งมีขนาดเกือบเทียบเท่ากัน ตั้งอยู่ด้านหน้าของบ้านใต้หน้าต่างเบย์วินโดว์ของตัวเอง ห้องนอนที่สามและห้องน้ำเต็มรูปแบบพร้อมอ่างแช่น้ำช่วยเติมเต็มชั้นนี้

ชั้นล่างเต็มความสูงมีขนาดเกือบ 20' x 49' พร้อมทางเข้าแยกของตัวเองและประตูเปิดออกสู่ด้านหลังบ้าน ประกอบด้วยพื้นที่ซักรีด อ่างล้างสำหรับงานระบบ และการเตรียมระบบท่อสำหรับห้องน้ำขนาดครึ่งห้องเพิ่มเติม แปลนพื้นที่แบบเปิดกว้างเหมาะอย่างยิ่งสำหรับใช้เป็นห้องสันทนาการ ห้องออกกำลังกาย หรือพื้นที่โฮมเธียเตอร์

ระบบหลักทุกส่วนได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด ตั้งแต่ระบบประปาและไฟฟ้า ไปจนถึงระบบปรับอากาศส่วนกลางแบบสองโซนและเครื่องทำน้ำร้อนใหม่ รางน้ำฝนทองแดง ด้านหลังบ้านที่ได้รับการกันน้ำ และหลังคาที่ปรับปรุงพื้นผิวใหม่ ล้วนช่วยเสริมให้บ้านหลังนี้พร้อมสำหรับการอยู่อาศัยที่ดูแลรักษาง่ายไปอีกหลายทศวรรษ

ทั้งหมดนี้อยู่ห่างจากรถไฟสาย R เพียงสามช่วงตึก และใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีจากร้านค้าและร้านอาหารบน Third และ Fourth Avenues บ้านพร้อมอยู่ที่หาได้ยากใจกลาง Bay Ridge

โปรดติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์

ภาพถ่ายบางส่วนจัดฉากเสมือนจริง

ติดต่อเราได้วันนี้เพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติมและนัดหมายเข้าชมบ้านแบบส่วนตัว!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!