377 ถนนชอว์ซีย์นำเสนอความเป็นไปได้ในการซื้ออาคารประเภทหลายครอบครัวที่มีการดูแลรักษาอย่างดีจำนวนหกยูนิตในใจกลางย่านสเตวิสันทไฮต์ที่มีความต้องการสูงในบรูคลิน สร้างขึ้นเมื่อประมาณปี 1906 อสังหาริมทรัพย์สามชั้นนี้ประกอบด้วยอพาร์ทเมนต์กว้างขวางประมาณ 2.5 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำจำนวนหกยูนิต รวมถึงยูนิตตลาดเสรีสี่ยูนิตและยูนิตที่มีการควบคุมค่าเช่าสองยูนิต ซึ่งสร้างความสมดุลระหว่างกระแสเงินสดที่มั่นคงและศักยภาพในการเติบโตของค่าเช่าระยะยาว การปรับปรุงทุนล่าสุดรวมถึงหม้อต้มใหม่ที่ติดตั้งในปี 2026 ในขณะที่หลังคามีอายุประมาณ 10 ปี ซึ่งช่วยลดความต้องการในการใช้จ่ายทุนในระยะใกล้ อพาร์ทเมนต์ตลาดเสรีหลายยูนิตในขณะนี้มีการเช่าต่ำกว่าระดับตลาดในย่าน ทำให้มีโอกาสเพิ่มรายได้เมื่อเวลาผ่านไปผ่านการหมุนเวียนผู้เช่าที่เป็นธรรมชาติและการบริหารทรัพย์สินอย่างมีกลยุทธ์ ตั้งอยู่บนหนึ่งในถนนที่น่าสนใจในย่านสเตวิสันทไฮต์ 377 ถนนชอว์ซีย์ได้ประโยชน์จากความต้องการที่แข็งแกร่งซึ่งขับเคลื่อนโดยลักษณะอาคารหินสีน้ำตาลที่มีอายุยาวนาน การเข้าถึงรถไฟใต้ดินอย่างสะดวก และการลงทุนอย่างต่อเนื่องทั่วทั้งเซ็นทรัลบรูคลิน ได้รับการสนับสนุนโดยการขายที่เปรียบเทียบที่เพิ่งเกิดขึ้นบนถนนชอว์ซีย์และในพื้นที่โดยรอบ อสังหาริมทรัพย์นี้เสนอโอกาสให้นักลงทุนได้รับทรัพย์สินหลายครอบครัวที่ตั้งอยู่ในทำเลดีที่มีการไหลของเงินสดที่เชื่อถือได้ โอกาสในการเพิ่มรายได้จากค่าเช่า และศักยภาพการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว

จุดเด่นของการลงทุน

อาคารประเภทหลายครอบครัวหกยูนิตในใจกลางของสเตวิสันทไฮต์ บรูคลิน. การผสมยูนิตที่น่าสนใจประกอบด้วยอพาร์ทเมนต์ตลาดเสรีสี่ยูนิตและอพาร์ทเมนต์ที่มีการควบคุมค่าเช่าสองยูนิต. การออกแบบหกยูนิตที่มีประมาณ 2.5 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำที่มีความน่าสนใจสำหรับผู้เช่า. รายได้ที่มั่นคงอยู่ขณะนี้พร้อมโอกาสในการเพิ่มขึ้นที่มีความหมายผ่านค่าเช่าตลาดเสรีที่ต่ำกว่าตลาด. หม้อต้มใหม่ที่ติดตั้งในปี 2026. หลังคามีการรายงานว่าอายุประมาณ 10 ปี. โอกาสในการเพิ่ม NOI ผ่านการเติบโตของค่าเช่าที่มีกลยุทธ์และการบริหารทรัพย์สิน. ได้รับการสนับสนุนโดยการขายที่เปรียบเทียบที่เพิ่งเกิดขึ้นในละแวกใกล้เคียง. การลงทุนที่ยอดเยี่ยมในระยะยาวในหนึ่งในตลาดหลายครอบครัวที่แข็งแกร่งที่สุดในบรูคลิน.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.