ยินดีต้อนรับสู่ห้องพักเลขที่ 109 ณ เดอะ เมย์นาร์ด ที่ซึ่งเสน่ห์เหนือกาลเวลาของบรูคลินมาบรรจบกับโอกาสอันยอดเยี่ยมในการเป็นเจ้าของที่พักใจกลางย่านวีคส์วิลล์อันเก่าแก่

ที่พักหัวมุมแบบสองห้องนอนหนึ่งห้องน้ำแห่งนี้มีแสงสว่างสดใส พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันประมาณ 850 ตารางฟุต เพดานสูงโปร่ง 9 ฟุต 3 นิ้ว หน้าต่างบานใหญ่พิเศษ และทิวทัศน์งดงามที่มองออกไปยังสวนสาธารณะเซนต์จอห์น ที่พักตั้งอยู่บนชั้นล่าง จึงเข้าออกได้อย่างสะดวกโดยไม่ต้องขึ้นบันได อีกทั้งยังได้รับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่จากทำเลหัวมุม

ภายในประกอบด้วยพื้นไม้ปาร์เกต์สวยงาม พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารกว้างขวาง และห้องครัวแบบแกลลีย์พร้อมช่องส่งอาหารที่มีหน้าต่างและเครื่องล้างจาน เชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่นหลักได้อย่างลงตัว ที่พักยังมีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้อง เครื่องปรับอากาศแบบติดผนัง และระบบสปริงเกลอร์ภายในห้องเพื่อเพิ่มความอุ่นใจ นอกจากนี้ยังมีห้องเก็บของส่วนตัวรวมอยู่ในการขาย มอบพื้นที่เพิ่มเติมอันมีค่า ซึ่งหาได้ไม่บ่อยในอพาร์ตเมนต์บรูคลิน

เดอะ เมย์นาร์ดเป็นสหกรณ์ที่พักอาศัยพร้อมลิฟต์และมีการบริหารจัดการอย่างมืออาชีพ ให้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่อบอุ่น มีที่จอดรถภายในโครงการ (ขึ้นอยู่กับคิวว่าง) และตั้งอยู่ในทำเลชั้นเยี่ยมตรงข้ามสวนสาธารณะเซนต์จอห์นและศูนย์นันทนาการเซนต์จอห์นโดยตรง ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงสนามเด็กเล่น สิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬา โปรแกรมออกกำลังกาย และพื้นที่สีเขียวได้อย่างสะดวก ห่างออกไปเพียงไม่กี่อึดใจคือศูนย์มรดกวีคส์วิลล์ ซึ่งยกย่องชุมชนประวัติศาสตร์ที่มีความสำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของบรูคลิน ขณะที่ย่านคราวน์ไฮตส์และเบดฟอร์ด-สไตเวแซนต์ใกล้เคียงก็นำเสนอร้านอาหารชื่อดัง คาเฟ่ ร้านเบเกอรี่ ร้านบูติกท้องถิ่น และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอันหลากหลาย

การเดินทางสะดวกสบายด้วยสถานีรถไฟใต้ดินสาย A, C, 3 และ 4 ที่อยู่ใกล้เคียง เชื่อมต่อไปยังดาวน์ทาวน์บรูคลิน แมนฮัตตัน และพื้นที่อื่น ๆ ได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็นการเดินเล่นยามเช้าที่สวนสาธารณะเซนต์จอห์น เยี่ยมชมศูนย์มรดกวีคส์วิลล์ หรือสำรวจร้านอาหารและคาเฟ่ที่เพิ่มจำนวนขึ้นในย่านนี้ ทุกสิ่งที่คุณต้องการอยู่ห่างจากประตูหน้าที่พักเพียงไม่กี่อึดใจ

ในฐานะสหกรณ์ HDFC เดอะ เมย์นาร์ดมอบโอกาสอันโดดเด่นในการเป็นเจ้าของที่พักในย่านคราวน์ไฮตส์ มีทางเลือกด้านสินเชื่อ รวมถึงโครงการที่ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์สามารถวางเงินดาวน์เพียง 5% สหกรณ์แห่งนี้ไม่กำหนดให้มีเงินสำรองหลังการโอนกรรมสิทธิ์ ทำให้เส้นทางสู่การเป็นเจ้าของที่พักเข้าถึงได้ง่ายกว่าสหกรณ์ที่พักอาศัยแบบดั้งเดิมหลายแห่งในนครนิวยอร์ก ค่าบำรุงรักษารายเดือนอยู่ที่เพียง 746.82 ดอลลาร์ ซึ่งรวมค่าประเมินพิเศษในปัจจุบันจนถึงเดือนธันวาคม 2027 และสิทธิ์ลดหย่อนภาษี 421-a ซึ่งจะสิ้นสุดในปี 2036 ผู้ซื้อจะต้องมีคุณสมบัติตามเกณฑ์รายได้ของ HDFC

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาบ้านหลังแรก ต้องการลดขนาดที่พัก หรือเพียงกำลังมองหาความคุ้มค่าอันยอดเยี่ยมในย่านที่มีชีวิตชีวาที่สุดแห่งหนึ่งของบรูคลิน ห้องพักเลขที่ 109 มอบการผสมผสานอันหาได้ยากระหว่างพื้นที่กว้างขวาง สิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัย วิวสวนสาธารณะ ห้องเก็บของส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับการออกแบบอย่างใส่ใจ และโอกาสอันยอดเยี่ยมในการเป็นเจ้าของที่พักในหนึ่งในย่านที่มีชีวิตชีวาและมีประวัติศาสตร์ยาวนานที่สุดของบรูคลิน

ค้นพบพื้นที่ ความสะดวกสบาย และความคุ้มค่าที่ทำให้ห้องพักเลขที่ 109 เป็นสถานที่พิเศษอย่างแท้จริงสำหรับเรียกว่าบ้าน

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.