**การแสดงครั้งแรก วันอังคารที่ 7 กรกฎาคม เวลา 17:00 น. ถึง 18:00 น.**

- รับเฉพาะเงินสด ไม่รับสินเชื่อจากธนาคาร
- ไม่มีการจำนอง
- HDFC คอนโดที่มีข้อจำกัดเรื่องรายได้

ทำให้บ้านของคุณอยู่เพียงหนึ่งช่วงตึกจากเซ็นทรัลพาร์คในคอนโดแบบหนึ่งห้องนอนที่กว้างขวางในตึก HDFC ย่านเซาท์ฮาร์เล็ม โดยมีกฎระเบียบเรื่องรายได้

มีข้อจำกัดรายได้ของครัวเรือน 165% AMI:
1 คน = $196,020
2 คน = $223,905
3 คน = $251,955
4 คน = $279,840

ภายในบ้านที่สร้างก่อนสงครามนี้ คุณจะพบกับพื้นไม้เนื้อแข็ง เพดานสูง ที่เก็บของดีเยี่ยมและหน้าต่างขนาดใหญ่ที่มี 3 ทิศทาง ฟอยเยอร์เปิดไปยังห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่มอบพื้นที่กว้างขวางสำหรับที่นั่งและพื้นที่รับประทานอาหารข้างๆ กับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ที่อีกห้องหนึ่ง ข้างหน้า คุณจะพบกับทางเดินกว้างพิเศษเหมาะสำหรับพื้นที่ทำงานที่บ้านหรือโต๊ะกาแฟ ห้องครัวที่มีหน้าต่างประกอบด้วยพื้นที่สำหรับเก็บของและเคาน์เตอร์เพียงพอ รวมไปถึงเตาและตู้เย็นขนาดเต็ม ห้องน้ำที่มีหน้าต่างพร้อมอ่างอาบน้ำ/ฝักบัวทำให้บ้านในเซาท์ฮาร์เล็มนี้สมบูรณ์แบบ

11-15 เซนต์นิโคลาสอเวนิวมีผู้ดูแลอาศัยอยู่และตั้งอยู่ในทำเลที่โดดเด่นของเซาท์ฮาร์เล็มโดยตรงเหนือเซ็นทรัลพาร์ค ที่นี่คุณจะได้เพลิดเพลินกับการเข้าถึง شمالไมล์ที่น่าทึ่ง ฮาร์เล็มเมียร์ และอดีตสนามน้ำแข็งและสระว่ายน้ำลาสเกอร์ ซึ่งขณะนี้กำลังปรับปรุงใหม่ในโครงการที่น่าตื่นเต้นมูลค่า 150 ล้านเหรียญ ร้านอาหารและสถานบันเทิงยามค่ำคืนที่เป็นที่ต้องการของฮาร์เล็มอยู่ในระยะที่เข้าถึงได้ง่าย และย่านกลางนี้ยังมีความสะดวกสบายใกล้กับการช็อปปิ้งและข้อเสนอทางวัฒนธรรมของถนน 125th, Museum Mile และ Upper East และ West Sides การขนส่งสะดวกสบายด้วยรถไฟสาย 2/3 ห่างออกไปหนึ่งช่วงตึก พร้อมทั้งรถไฟ B และ C บริการรถบัสที่ยอดเยี่ยม และ CitiBikes อยู่ใกล้แค่เอื้อม

**First Showings Tuesday July 7th 5PM to 6PM**

- Cash only, no bank lending
- No mortgage
- HDFC co-op with income restrictions

Make your home just one block from Central Park in this spacious one-bedroom co-op in a South Harlem HDFC building. Income restrictions apply.

Household income restrictions of 165% AMI apply:
1 Person = $196,020
2 People = $223,905
3 People = $251,955
4 People = $279,840

Inside this prewar home, you'll find hardwood floors, tall ceilings, excellent storage and oversized windows on three exposures. A foyer opens to a large living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside another roomy closet. Ahead, you'll find an extra wide hallway perfect for a home office area or café table. The windowed kitchen features ample cabinet and counter space, plus a full-size range and refrigerator. A windowed bathroom with a tub/shower completes this South Harlem home.

11-15 St. Nicholas Avenue offers a live-in superintendent and an outstanding South Harlem location directly above Central Park. Here you'll enjoy front-row access to the breathtaking North Woods, Harlem Meer and the former Lasker Rink and Pool, now the Harlem Meer Center, currently undergoing an exciting $150 million renovation. Harlem's coveted dining and nightlife venues are within easy reach, and this central neighborhood offers fantastic proximity to the shopping and cultural offerings of 125th Street, Museum Mile and the Upper East and West Sides. Transportation is effortless with 2/3 trains a block away, plus B and C trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.