หายากที่จะมีในตลาดและได้รับการดูแลรักษาอย่างไร้ที่ติ บ้านขนาด 3 ห้องนอนที่กว้างขวางนี้มีวิวตรงไปยังสวนสาธารณะเซนทรัลพาร์คโดยไม่มีการขวางกั้น ด้วยเพดานที่สูง ห้องขนาดใหญ่ และการจัดวางที่ยืดหยุ่นซึ่งรวมถึงห้องรับประทานอาหารแบบทางการ ที่พักแห่งนี้ผสมผสานระหว่างลักษณะนิรันดร์กับสัดส่วนที่กว้างขวาง

ได้รับการดูแลรักษาอย่างรักใคร่อย่างต่อเนื่องโดยครอบครัวเดียวกันมาเป็นเวลาหนึ่งรุ่น บ้านหลังนี้อยู่ในสภาพที่โดดเด่น—แสดงให้เห็นถึงพื้นไม้จริงดั้งเดิม การตกแต่งที่ละเอียด และหน้าต่างสูงที่เติมเต็มพื้นที่ด้วยแสงธรรมชาติ

*จุดเด่นของอพาร์ทเมนต์:*

พื้นที่ใช้สอย 1,293 ตารางฟุตใกล้สวนสาธารณะ

วิวสวนสาธารณะเซนทรัลพาร์คโดยตรงจากหน้าต่างขนาดใหญ่ที่กันเสียง

การจัดวางที่ดีพร้อมห้องรับประทานอาหารแยกต่างหากที่เหมาะสำหรับความบันเทิง

พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางด้วยเพดานสูงและห้องนอนขนาดใหญ่ที่มีสัดส่วนดี

พร้อมเข้าอยู่ได้ทันทีด้วยโครงสร้างที่มั่นคงและศักยภาพในการปรับปรุงให้เหมาะสมกับความต้องการ

*คุณสมบัติของอาคาร:*

มีพนักงานประจำ 24 ชั่วโมง & คอนเซียร์จ

ล็อบบี้ประวัติศาสตร์ที่ได้รับการฟื้นฟูพร้อมกระจกสีและงานหินอ่อน

มีผู้ดูแลอาคาร, ศูนย์ฟิตเนส, ห้องจักรยาน, ห้องซักรีด, ห้องชุมชน

ใช้พลังงานจากพลังงานแสงอาทิตย์และปราศจากควันที่เป็นอันตราย

อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยง (สุนัขน้ำหนักไม่เกิน 30 ปอนด์ยินดีต้อนรับ)

อยู่ห่างจากรถไฟ 2/3 เพียงไม่กี่ก้าว, สายรถประจำทางหลายสาย และทุกอย่างที่ฮาร์เล็มมีให้

-------

45 เซนทรัลพาร์คเหนือเป็นสหกรณ์ HDFC โดยมีรายได้สูงสุด 165% ของค่าเฉลี่ยรายได้ในนิวยอร์กซิตี้ปี 2023 ซึ่งขึ้นอยู่กับขนาดครัวเรือน ดังนี้:

ครัวเรือน 2 คน – $186,450
ครัวเรือน 3 คน – $209,715
ครัวเรือน 4 คน – $232,980
ครัวเรือน 5 คน – $251,625
บ้านที่พิเศษจริงๆ ในหนึ่งในที่อยู่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในเซนทรัลพาร์คเหนือ นัดหมายการเข้าชมส่วนตัวของคุณวันนี้เลย

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.