การใช้ชีวิตแบบลอฟต์แท้ ๆ ในกรีนิชวิลเลจ พร้อมพื้นที่อันโดดเด่น สถาปัตยกรรมเหนือกาลเวลา และทำเลใจกลางดาวน์ทาวน์ที่หาใครเทียบไม่ได้

Residence 4A ณ 30 West 13th Street คือโอกาสอันโดดเด่นในการเป็นเจ้าของพื้นที่ประมาณ 1,200 ตารางฟุตในหนึ่งในย่านที่ได้รับความนิยมสูงสุดของแมนฮัตตัน บ้านพักแห่งนี้ผสานสัดส่วนแบบลอฟต์คลาสสิกเข้ากับความสะดวกสบายสมัยใหม่ มอบบรรยากาศอบอุ่น รายละเอียดทางสถาปัตยกรรมอันงดงาม และผังพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับให้เข้ากับวิถีชีวิตยุคปัจจุบันได้อย่างลงตัว

ผังห้องนอนหนึ่งห้องขนาดกว้างขวางมอบสัดส่วนแบบ Junior 4 สไตล์คลาสสิก พร้อมพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาดใหญ่ที่สามารถจัดเป็นห้องทำงานที่บ้าน ห้องสมุด หรือพื้นที่รับรองแขกได้อย่างง่ายดาย เพดานสูงโปร่ง 10 ฟุต ห้องน้ำเต็มรูปแบบสองห้อง และหน้าต่างบานใหญ่หันไปทางทิศตะวันออก ช่วยสาดแสงธรรมชาติอ่อนนุ่มเข้าสู่ตัวบ้าน ห้องนอนกว้างขวางมาพร้อมตู้เสื้อผ้าสูงจรดเพดาน ขณะที่ตู้บิลต์อินสั่งทำพิเศษและงานไม้ตกแต่งคุณภาพดีช่วยเพิ่มทั้งความสง่างามและประโยชน์ใช้สอย ระบบทำความร้อนและเครื่องปรับอากาศส่วนกลางมอบความสบายตลอดทั้งปี ส่วนไฟแบบฝังฝ้าและสวิตช์หรี่ไฟทั่วทั้งห้องช่วยสร้างบรรยากาศที่เหมาะสมได้ทั้งกลางวันและกลางคืน ตู้ซักรีดสั่งทำพิเศษพร้อมเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้อง รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยดิจิทัลที่เชื่อมต่อกับโทรศัพท์มือถือ ช่วยเพิ่มความสะดวกและความอุ่นใจในทุกวัน

ผังพื้นที่ที่ออกแบบมาให้เหมาะกับวิถีชีวิตในปัจจุบัน สามารถรองรับการทำงานทางไกล การสังสรรค์ หรือการพักผ่อนอย่างเพลิดเพลินท่ามกลางความสะดวกสบายและสัดส่วนอันกว้างขวางของลอฟต์แมนฮัตตันแท้ ๆ ได้อย่างลงตัว

Residence 4A ตั้งอยู่ภายในอาคารลอฟต์เก่าแก่ในกรีนิชวิลเลจ มอบความเป็นส่วนตัวและความสงบ พร้อมระบบอินเตอร์คอมดิจิทัลที่ปลอดภัยสำหรับควบคุมการเข้าออกอาคาร ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยอนุญาตให้แขกเข้ามาได้จากระยะไกล เพิ่มความเป็นส่วนตัวและความอุ่นใจยิ่งขึ้น สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมของอาคาร ได้แก่ ดาดฟ้า ลิฟต์ และทางเข้าออกที่รองรับผู้ใช้รถเข็น อาคารมีการซ่อมแซมและอุดร่องปูนผนังอิฐใหม่โดยผู้เชี่ยวชาญ พร้อมเคลือบผนึกอย่างมืออาชีพ สะท้อนถึงความมุ่งมั่นในการดูแลรักษาอย่างต่อเนื่องควบคู่ไปกับการอนุรักษ์เอกลักษณ์ทางประวัติศาสตร์ พื้นที่เก็บของส่วนตัวและที่เก็บจักรยานมีให้เช่าผ่านอาคาร ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับจำนวนพื้นที่ว่างและรายชื่อรอที่อาจมี

จากที่พัก คุณสามารถเดินทางไปยังสถานที่สำคัญอันเป็นสัญลักษณ์ของนครนิวยอร์กได้ในเวลาเพียงไม่กี่นาที ทั้งยูเนียนสแควร์ วอชิงตันสแควร์พาร์ก ตลาด Union Square Greenmarket อันเลื่องชื่อ ย่านแฟลตไอรอน และเวสต์วิลเลจ ย่านนี้เต็มไปด้วยร้านอาหารชื่อดัง ร้านค้าบูติก สถาบันทางวัฒนธรรมที่มีชื่อเสียง และมหาวิทยาลัยชั้นนำ รวมถึง NYU, The New School และ Parsons School of Design

การเดินทางเป็นเรื่องง่ายจากศูนย์กลางระบบขนส่งใกล้สถานี 14th Street ซึ่งเชื่อมต่ออย่างสะดวกกับรถไฟใต้ดินสาย 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2 และ 3 ทำให้เดินทางไปยังทุกมุมเมืองได้อย่างสะดวก

นโยบายของอาคารมอบความยืดหยุ่นเพิ่มเติม โดยอนุญาตให้ซื้อร่วมกัน การมอบกรรมสิทธิ์ และการซื้อโดยชาวต่างชาติได้ การถือครองห้องพักเพื่อใช้เป็นที่พักชั่วคราวหรือที่พักแห่งที่สองจะพิจารณาเป็นรายกรณี อนุญาตให้ปล่อยเช่าช่วงได้หลังจากเข้าอยู่อาศัยครั้งแรกครบสองปี โดยต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการและเป็นไปตามกฎของอาคาร ยินดีต้อนรับสัตว์เลี้ยง โดยสุนัขต้องสวมสายจูงในพื้นที่ส่วนกลาง และไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงขึ้นดาดฟ้า

Residence 4A ได้รับการดูแลรักษาอย่างใส่ใจจากเจ้าของปัจจุบันมาเป็นเวลาประมาณ 50 ปี สะท้อนถึงความภาคภูมิใจในการเป็นเจ้าของในระดับที่พบเห็นได้ยากขึ้นเรื่อย ๆ สำหรับผู้ซื้อที่มองหามากกว่าอพาร์ตเมนต์กล่องสีขาวทั่วไป บ้านแห่งนี้มอบสถาปัตยกรรมลอฟต์แท้ ๆ สัดส่วนพื้นที่อันกว้างขวาง การออกแบบเหนือกาลเวลา และเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่สะท้อนวิถีชีวิตแบบกรีนิชวิลเลจได้อย่างชัดเจน

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.