ลอฟต์บนฟิฟท์อเวนิวขนาด 2,300 ตารางฟุต — ตั้งราคาเพื่อเปิดโอกาส

แทบไม่เคยมีลอฟต์ที่มีขนาดและทำเลระดับนี้ออกสู่ตลาดในราคานี้

ที่พักอาศัยขนาดกว้างขวางแห่งนี้มีพื้นที่ประมาณ 2,300 ตารางฟุตบนโลเวอร์ฟิฟท์อเวนิว มอบความคุ้มค่าอย่างโดดเด่นสำหรับผู้ซื้อที่มองหาพื้นที่แบบลอฟต์อย่างแท้จริงใจกลางกรีนิชวิลเลจ

หน้าต่างบานใหญ่หันไปทางทิศตะวันออกจำนวน 7 บาน และเพดานสูง 11 ฟุต ช่วยให้ห้องสว่างเป็นพิเศษและสร้างความรู้สึกโปร่งกว้าง เปิดเข้าสู่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่มีสัดส่วนโดดเด่น ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้ซื้อมองหา แต่แทบไม่พบในราคาต่ำกว่า 3 ล้านดอลลาร์

ปัจจุบันจัดผังเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้อง พร้อมห้องทำงานภายในบ้าน โดยมีแนวทางที่ชัดเจนและไม่ซับซ้อนในการปรับเป็นห้องนอน 3 ห้อง เปิดโอกาสให้ผู้ซื้อเพิ่มมูลค่าและการใช้งานได้ทันที

พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารทอดยาวครอบคลุมพื้นที่ขนาดใหญ่ โดดเด่นด้วยองค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมที่มีเอกลักษณ์ และมีครัวแบบเปิดที่เรียบหรูเป็นศูนย์กลาง ออกแบบให้เหมาะทั้งสำหรับการสังสรรค์และการใช้งานในชีวิตประจำวัน

ห้องนอนหลักตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เป็นส่วนตัวและมีขนาดกว้างขวาง ขณะที่ห้องนอนที่สองสามารถปรับใช้ได้อย่างยืดหยุ่น ไม่ว่าจะเป็นห้องรับรองแขก ห้องทำงาน หรือพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มเติม

74 Fifth Avenue เป็นอาคารสหกรณ์ที่พักอาศัยขนาดกะทัดรัดจากยุคก่อนสงคราม มีทั้งหมด 36 ยูนิต พร้อมลิฟต์ที่ใช้กุญแจเข้าออกได้ พนักงานดูแลอาคารประจำเต็มเวลา ดาดฟ้า และนโยบายที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยง

ตั้งอยู่ห่างจากวอชิงตันสแควร์พาร์ก ยูเนียนสแควร์ รวมถึงร้านอาหารและแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำในย่านดาวน์ทาวน์เพียงไม่กี่ก้าว นี่คือโอกาสอันหาได้ยากในการครอบครองลอฟต์บนฟิฟท์อเวนิวอย่างแท้จริง ซึ่งมีทั้งขนาดพื้นที่ ความยืดหยุ่น และศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า ในระดับราคาที่โดดเด่นเหนืออสังหาริมทรัพย์อื่นในตลาด

ค่าประเมินรายเดือน: 1,859 ดอลลาร์สหรัฐ จนถึงเดือนธันวาคม 2026 (สำหรับการปฏิบัติตาม Local Law และการปรับปรุงอาคาร)

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).