442 ถนนควิทซี่ เป็นการขายแบบ "AS-IS" สำหรับเงินสดหรือเงินกู้สำหรับการก่อสร้าง ไม่สามารถใช้การเงินแบบดั้งเดิมได้ เป็น SRO ที่ถูกกฎหมาย ซึ่งถูกจัดการเป็นสามครอบครัว และมาพร้อมกับแผนที่ได้รับการอนุมัติสำหรับการปรับเปลี่ยนเป็นสองครอบครัวที่จะส่งมอบในวันปิดการขาย ทำให้ผู้ซื้อมีเส้นทางที่ชัดเจนในการปรับปรุงและวางตำแหน่งให้ตรงตามวิสัยทัศน์ของตน บ้านมีขนาดประมาณ 3,375 ตารางฟุต มีส่วนขยายข้างหลังขนาดใหญ่ที่ยืดสายทุกชั้นให้ลึกเต็ม 60 ฟุต ซึ่งเป็นพื้นฐานที่หายากที่มอบความกว้างขวางเยี่ยมยอดในทุกชั้น

ทรัพย์สินทั้งหมดจะถูกส่งมอบให้ว่างพร้อมการเข้าถึงทันทีสำหรับเจ้าของในการปรับปรุงหรือเข้าอยู่ แผนการสองครอบครัวที่ได้รับการอนุมัติหมายความว่าผู้ซื้อสามารถดำเนินการต่อไปได้โดยไม่ต้องเริ่มกระบวนการอนุมัติจากศูนย์ ซึ่งสามารถปรับรูปแบบให้เป็นผลิตภัณฑ์ที่มีประสิทธิภาพและมีมูลค่าสูงขึ้น ได้รับความลึก 60 ฟุตจากทั้งสามชั้นและความยืดหยุ่นในการออกแบบตามการใช้ชีวิตของผู้ใช้สุดท้าย รายได้ หรือทั้งสองอย่าง กรอบงานได้ถูกจัดเตรียมไว้แล้วเพื่อเสนอโอกาสในการเพิ่มมูลค่าอย่างเข้มแข็ง

ตั้งอยู่ในบล็อกที่พักอาศัยคลาสสิกในเบดสตั๊ย บ้านตั้งอยู่ในหนึ่งในย่านที่มีพลังและสถาปัตยกรรมที่หลากหลายที่สุดในบรู๊คลิน ล้อมรอบด้วยถนนที่เป็นบrownstone ในเขตประวัติศาสตร์สทูวเวแซนต์ไฮทส์ เพียงไม่กี่นาที คุณจะพบกับร้านอาหารท้องถิ่นที่ชื่นชอบ เช่น Saraghina สำหรับอาหารอิตาเลียนที่ปรุงด้วยไฟไม้, Peaches HotHouse สำหรับการปรุงอาหารแบบใต้ และ Chez Oskar สำหรับการรับประทานอาหารในย่าน พร้อมกับร้านกาแฟและชาเช่น Brooklyn Tea สำหรับพื้นที่กลางแจ้ง ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสวนเฮอร์เบิร์ต วอน คิง, สวนซาราโทก้า และสวนฟูลตัน ที่มีพื้นที่สีเขียว การออกกำลังกาย และกิจกรรมของชุมชน การขนส่งสะดวกสบายด้วยการเข้าถึงรถไฟ A/C ที่ขนส่งในคิงสตัน-ทรูป และถนนยูติก้า รวมถึง J/Z ที่ถนนเกตส์ซึ่งทำให้การเดินทางไปแมนฮัตตันเป็นเรื่องง่าย

ไม่ว่าคุณจะมองหาที่จะปรับปรุงและสร้างที่อยู่อาศัยที่มีรายได้หรือถือครองเพื่อการลงทุนระยะยาวในย่านที่เติบโตสูง 442 ถนนควิทซี่มีขนาด ความยืดหยุ่น และทำเลที่สามารถส่งมอบศักยภาพในการเติบโตที่แข็งแกร่ง

โปรดทราบ: รูปถ่ายถูกจับภาพก่อนที่จะมีผู้เช่าในปัจจุบัน ทรัพย์สินทั้งหมดจะถูกส่งมอบให้ว่าง.

442 Quincy Street is an AS-IS, cash or construction loan sale, no conventional financing. A legal SRO currently configured as a three-family, it comes with approved plans for a two-family conversion delivered at closing, giving a buyer a clear path to renovate and reposition exactly to their vision. The home spans approximately 3,375 square feet, anchored by a massive rear extension that brings all three stories to a full 60 feet deep, a rare footprint that delivers exceptional scale on every floor.

The entire property will be delivered vacant, offering immediate access for an owner to renovate or occupy. The approved two-family plans mean a buyer can move forward on a clear path without starting the approvals process from scratch, reconfiguring the layout into a more efficient, higher-value product. With 60 feet of depth across all three stories and the flexibility to design around end-user living, income, or both, the framework is already in place for a strong value-add play.

Positioned on a classic residential block in Bed-Stuy, the home sits within one of Brooklyn's most dynamic and architecturally rich neighborhoods, surrounded by the brownstone-lined streets of the Stuyvesant Heights Historic District. Just moments away, you'll find local favorites like Saraghina for wood-fired Italian, Peaches HotHouse for Southern cooking, and Chez Oskar for neighborhood dining, alongside coffee and tea spots like Brooklyn Tea. For outdoor space, residents can enjoy Herbert Von King Park, Saratoga Park, and Fulton Park, all offering green space, recreation, and community events. Transportation is convenient with access to the A/C trains at Kingston-Throop Avenues and Utica Avenue, plus the J/Z at Gates Avenue, providing a straightforward commute into Manhattan.

Whether you're looking to renovate and create a live-plus-income residence or hold as a long-term investment in a high-growth neighborhood, 442 Quincy Street offers the scale, flexibility, and location to deliver strong upside potential.

Please note: photographs were taken prior to the current tenancy. The entire property will be delivered VACANT.