อสังหาริมทรัพย์ประเภทใช้งานร่วม S1 นี้ประกอบด้วยที่อยู่อาศัยแบบครอบครัวเดียวพร้อมร้าน/สำนักงานหนึ่งแห่ง และเสนอศักยภาพในการพัฒนาที่อยู่อาศัยหลายครอบครัว ต้องการการปรับปรุงและขายในสภาพที่เป็นอยู่ รวมถึงโรงจอดรถแยกต่างหาก ขนาด 4,000 ตารางฟุตซึ่งหาได้ยาก มีพื้นที่มากกว่าบริเวณใกล้เคียง ทำให้เป็นโอกาสที่เหมาะสำหรับนักลงทุน ผู้พัฒนา และผู้สร้าง อาคารตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีการพัฒนาตลอดเวลาใน East New York และถูกล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในย่านที่สะดวกสบาย รวมถึงเขตช้อปปิ้ง Gateway Center หนึ่งในจุดหมายปลายทางการค้าปลีกที่ใหญ่ที่สุดในบรู๊คลิน มีร้านค้าและร้านอาหารมากกว่า 45 แห่ง อยู่ในระยะที่สามารถเดินไปยัง Shirley Chisholm State Park ซึ่งเป็นสวนสาธารณะของรัฐที่ใหญ่ที่สุดในนิวยอร์กซิตี้ มีเส้นทางเดินริมน้ำ เส้นทางจักรยาน และทิวทัศน์ที่งดงามของอ่าวจาไมกา มีซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร ปั๊มแก๊ส และบริการทุกวัน การเดินทางสะดวกสบายด้วยสายรถไฟใต้ดิน C ที่อยู่ในระยะเดินไป พร้อมทั้งการเข้าถึงรถไฟ A และ 3 ใกล้เคียง อาคารมีขนาดประมาณ 20 ฟุต x 34 ฟุต (1,360 ตารางฟุต) บนที่ดินขนาด 40 ฟุต x 100 ฟุต (4,000 ตารางฟุต)

This S1 mixed-use property consists of a one-family residence with one store/office and offers potential for multifamily redevelopment. Requires renovation and is being sold as-is. Includes a detached garage. Rare 4,000 sq. ft., providing more space than the surrounding neighborhood making it an ideal opportunity for investors, developers, and builders. Located in an area experiencing ongoing redevelopment throughout East New York. The property is surrounded by convenient neighborhood amenities, including the Gateway Center shopping district, one of Brooklyn's largest retail destinations, featuring more than 45 stores and restaurants. Within walking distance to Shirley Chisholm State Park, New York City's largest state park, featuring waterfront trails, biking paths, and panoramic views of Jamaica Bay. Supermarkets, restaurants, gas stations, and everyday services. Commuting is convenient with the C subway line within walking distance, plus nearby access to the A and 3 trains. The property also offers easy access to Atlantic Avenue, Linden Boulevard, Fountain Avenue, and the Belt Parkway. Building dimensions are approximately 20 ft x 34 ft (1,360 sq ft) on a 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot.