このS1混合用途不動産は、一戸建て住宅と商業用店舗/オフィスで構成されており、多世帯再開発の可能性があります。改装が必要で、現状のままで販売されています。離れたガレージが含まれています。周囲の住宅街に比べて広さが4,000平方フィートと希少で、投資家、開発業者、建設業者にとって理想的な機会です。イーストニューヨーク全体で継続的な再開発が進行中の地域に位置しています。この物件は、ブルックリンの大規模な小売デスティネーションの1つであるゲートウェイセンターショッピング地区を含む便利な近隣のアメニティに囲まれています。店やレストランが45軒以上あります。また、ニューヨーク市最大の州立公園であるシャーリー・チズム州立公園まで徒歩圏内で、ウォーターフロントのトレイル、自転車道、ジャマイカ湾のパノラマビューを備えています。スーパーマーケット、レストラン、ガソリンスタンド、日常的なサービスがあります。C線の地下鉄が徒歩圏内にあり、A線と3線にも近いので通勤が便利です。この物件は、大西洋街、リンデン通り、ファウンテン通り、ベルトパークウェイにも容易にアクセスできます。建物の寸法は、40フィート x 100フィート（4,000平方フィート）の敷地に対して、約20フィート x 34フィート（1,360平方フィート）です。

This S1 mixed-use property consists of a one-family residence with one store/office and offers potential for multifamily redevelopment. Requires renovation and is being sold as-is. Includes a detached garage. Rare 4,000 sq. ft., providing more space than the surrounding neighborhood making it an ideal opportunity for investors, developers, and builders. Located in an area experiencing ongoing redevelopment throughout East New York. The property is surrounded by convenient neighborhood amenities, including the Gateway Center shopping district, one of Brooklyn's largest retail destinations, featuring more than 45 stores and restaurants. Within walking distance to Shirley Chisholm State Park, New York City's largest state park, featuring waterfront trails, biking paths, and panoramic views of Jamaica Bay. Supermarkets, restaurants, gas stations, and everyday services. Commuting is convenient with the C subway line within walking distance, plus nearby access to the A and 3 trains. The property also offers easy access to Atlantic Avenue, Linden Boulevard, Fountain Avenue, and the Belt Parkway. Building dimensions are approximately 20 ft x 34 ft (1,360 sq ft) on a 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot.