이 S1 혼합 용도 부동산은 상점/사무실이 있는 단독 주택으로 구성되어 있으며, 다가구 개발의 잠재력을 제공합니다. 개조가 필요하며 현재 상태에서 판매되고 있습니다. 분리된 차고가 포함되어 있습니다. 주변 지역보다 더 많은 공간을 제공하는 드문 4,000 평방 피트로, 투자자, 개발자 및 건축가들에게 이상적인 기회를 제공합니다. 동부 뉴욕 전역에서 지속적인 재개발이 이루어지고 있는 지역에 위치하고 있습니다. 부동산은 브루클린의 가장 큰 소매 목적지 중 하나인 게이트웨이 센터 쇼핑 지구를 포함하여 편리한 동네 편의 시설로 둘러싸여 있으며, 45개 이상의 상점과 레스토랑이 있습니다. 뉴욕시에서 가장 큰 주립 공원인 셜리 치졸므 주립공원까지 도보 거리에 있으며, 해안 산책로, 자전거 도로 및 자마이카 만의 전경을 제공합니다. 슈퍼마켓, 레스토랑, 주유소 및 일상 서비스가 있습니다. C 지하철 노선이 도보 거리 내에 있어 통근이 편리하며, A선과 3선에 대한 접근도 용이합니다. 이 부동산은 대서양 애비뉴, 린든 블vd, 분수 애비뉴 및 벨트 파크웨이에 쉽게 접근할 수 있습니다. 건물의 크기는 약 20피트 x 34피트(1,360 평방 피트)이며 40피트 x 100피트(4,000 평방 피트) 부지에 있습니다.

This S1 mixed-use property consists of a one-family residence with one store/office and offers potential for multifamily redevelopment. Requires renovation and is being sold as-is. Includes a detached garage. Rare 4,000 sq. ft., providing more space than the surrounding neighborhood making it an ideal opportunity for investors, developers, and builders. Located in an area experiencing ongoing redevelopment throughout East New York. The property is surrounded by convenient neighborhood amenities, including the Gateway Center shopping district, one of Brooklyn's largest retail destinations, featuring more than 45 stores and restaurants. Within walking distance to Shirley Chisholm State Park, New York City's largest state park, featuring waterfront trails, biking paths, and panoramic views of Jamaica Bay. Supermarkets, restaurants, gas stations, and everyday services. Commuting is convenient with the C subway line within walking distance, plus nearby access to the A and 3 trains. The property also offers easy access to Atlantic Avenue, Linden Boulevard, Fountain Avenue, and the Belt Parkway. Building dimensions are approximately 20 ft x 34 ft (1,360 sq ft) on a 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot.