브루클린 이스트 뉴욕의 중심부에서 개발 기회. S1 혼합용도 부동산 - 상점/사무실이 있는 한 가구, 다세대 주택으로의 전환 가능성 있음. 분리형 차고. 자산은 개조가 필요하며 현재 상태로 판매되므로, 빠르게 변화하는 브루클린 시장에서 강력한 가치 추가 가능성을 찾는 투자자 및 건설업체에게 이상적입니다. 인근 편의시설로는 게이트웨이 센터 쇼핑 지구, 주유소, 슈퍼마켓 및 레스토랑이 있습니다. 산책로, 자전거 도로가 있는 NYC 최대의 해안 녹지 공간인 셜리 치즈홀름 주립공원까지 걸어갈 수 있습니다. C선 지하철이 도보 거리 내에 있는 등 여러 지하철 노선과 편리하게 위치해 있으며, A선 및 3선에 대한 추가 접근도 가능합니다. 애틀랜틱 애비뉴, 린든 블러바드 및 파운틴 애비뉴와 가까우며 벨트 파크웨이 및 JFK 공항으로의 접근이 용이합니다. 건물 크기: 20 ft x 34 ft (약 1,360 평방 피트). 토지 면적: 40 ft x 100 ft (4,000 평방 피트). 강력한 장기 성장 잠재력을 가진 잘 연결된 브루클린 지역에서 가치를 극대화할 수 있는 훌륭한 기회입니다.

Development opportunity in the heart of East New York, Brooklyn. S1 mixed-use property - one-family with one store/office, with potential for multifamily. Detached garage. Property requires renovation and is being sold as-is-ideal for investors and builders seeking strong value-add potential in a rapidly evolving Brooklyn market. Nearby amenities include the Gateway Center shopping district, gas stations, supermarkets, and restaurants. Walk to Shirley Chisholm State Park, NYC's largest waterfront green space with trails, biking paths, and panoramic Jamaica Bay views. Conveniently located near multiple subway lines, including the C train within walking distance, with additional access to the A and 3 trains nearby. Close Atlantic Ave, Linden Blvd, and Fountain Ave, with easy access to the Belt Parkway and JFK Airport. Building dimensions: 20 ft x 34 ft (approx. 1,360 sq ft). Lot size: 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft). Excellent opportunity to maximize value in a well-connected Brooklyn location with strong long-term growth potential.