958 크레센트 스트리트
대형 코너 부지
3 유닛
4,000 빌드 가능한 평방 피트
2대 주차 가능

40 x 100 코너 부지에 자랑스럽게 자리 잡은 958 크레센트 스트리트는 약 4,000 평방 피트의 빌드 가능한 잠재력을 최대한 활용하고 재구성할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 기존 구조물은 20 x 65 크기로 현재 약 2,600 평방 피트로 지어져 있어 확장 및 재개발에 대한 상당한 가능한 성장을 제공합니다.

이 세 유닛 주택은 맞춤형 다세대 주거지 또는 높은 수익의 임대 부동산을 만들고자 하는 투자자, 개발자 또는 최종 사용자에게 이상적입니다.

현재 구성
소유자의 듀플렉스 + 지하실
주요 층: 3.5 개의 침실, 1.5 개의 욕실
넓은 주방, 식당 및 대형 거실
광범위한 둘레 정원으로의 직접 접근
반 완공된 지하실 특징:
레크리에이션 룸
3개의 저장실 (이전에는 완공되어 있었으나 전체 개조 필요)
완전 욕실
추가 주방

2층
두 개의 2침실 아파트
완전 욕실
넓은 주방
넓은 거실
여유 공간이 있는 침실

야외 및 부지 특징
듀플렉스에서 접근 가능한 대형 둘레 정원
게이트가 있는 출입구
2대 주차 가능
빛과 디자인의 유연성을 제공하는 코너 노출

이 부동산은 전면적인 개조가 필요하여 다음을 위한 백지 캔버스가 됩니다:
FAR 최대화를 위한 확장
럭셔리 다세대 전환
높은 수익의 임대 투자
임대 수익을 통한 최종 사용자 맞춤화
잠재적인 콘도 전환 (건축가 및 구역 검토에 따라 다름)

상당히 사용되지 않은 빌드 가능한 평방 피트, 대형 부지 치수 및 주차 공간을 갖춘 이 자산은 노련한 투자자들이 활발히 찾는 유형입니다.

958 Crescent Street Oversized Corner Lot 3 Units 4,000 Buildable Sq Ft Parking for 2 Cars
Sitting proudly on a sprawling 40 x 100 corner lot, 958 Crescent Street presents a rare opportunity to reimagine and maximize a substantial Brooklyn property with approximately 4,000 square feet of buildable potential. The existing structure spans 20 x 65 and is currently built out to roughly 2,600 square feet, offering significant upside for expansion and redevelopment.
This three-unit home is ideal for investors, developers, or end-users looking to create a custom multi-generational residence or high-yield income property.

Current Configuration Owner's Duplex + Basement
Main level: 3.5 bedrooms, 1.5 bathrooms Spacious kitchen, dining room & oversized living room Direct access to the expansive wraparound yard Half-finished basement featuring:
Recreation room 3 storage rooms (previously finished; requires full renovation) Full bathroom Additional kitchen Second Floor
Two 2-bedroom apartments Full bathrooms Large kitchens Spacious living rooms Generously sized bedrooms Outdoor & Lot Features Massive wraparound yard with access from the duplex Gated entry Parking for 2 cars Corner exposure offering light and design flexibility This property requires a full renovation, making it a blank canvas for:
Expansion to maximize FAR
Luxury multi-unit conversion
High-income rental investment
End-user customization with rental income
Potential condo conversion (subject to architect & zoning review)
With substantial unused buildable square footage, oversized lot dimensions, and parking - this is the type of asset seasoned investors actively seek.