נכס סיווג S1 זה הוא נכס רב-שימושים המורכב מבית מגורים חד משפחתי עם חנות/משרד אחד ומציע פוטנציאל לפיתוח רב-משפחתי. דורש שיפוץ ויוצע למכירה במצבו הנוכחי. כולל חניה נפרדת. שטחו נדיר של 4,000 רגל רבוע, שמספק הרבה יותר מקום מאשר בשכונה שסביבה, מה שהופך אותו להזדמנות אידיאלית עבור משקיעים, מתכננים ובוני בתים. ממוקם באזור שחווה פיתוח מתמשך ברחבי מזרח ניו יורק. הנכס מוקף בשירותי נוחות מהשכונה, כולל אזור הקניות Gateway Center, אחד מיעדי הקניות הגדולים בברוקלין, הכולל יותר מ-45 חנויות ומסעדות. במרחק הליכה מפארק המדינה שרילי צ'יזולם, הפארק הגדול ביותר בעיר ניו יורק, המציע מסלולי טיול על המים, מסלולי אופניים ונופים פנורמיים של מפרץ ג'מייקה. סופרמרקטים, מסעדות, תחנות דלק ושירותים יומיים. הנסיעות נוחות עם קו המטרו C במרחק הליכה, בנוסף לגישה קרובה לרכבות A ו-3. הנכס גם מציע גישה קלה לשדרות אטלנטיק, שדרות לינדן, שדרות פונטן וכביש החגורה. ממדי הבניין הם כ-20 רגל x 34 רגל (1,360 רגל רבוע) על מגרש של 40 רגל x 100 רגל (4,000 רגל רבוע).

This S1 mixed-use property consists of a one-family residence with one store/office and offers potential for multifamily redevelopment. Requires renovation and is being sold as-is. Includes a detached garage. Rare 4,000 sq. ft., providing more space than the surrounding neighborhood making it an ideal opportunity for investors, developers, and builders. Located in an area experiencing ongoing redevelopment throughout East New York. The property is surrounded by convenient neighborhood amenities, including the Gateway Center shopping district, one of Brooklyn's largest retail destinations, featuring more than 45 stores and restaurants. Within walking distance to Shirley Chisholm State Park, New York City's largest state park, featuring waterfront trails, biking paths, and panoramic views of Jamaica Bay. Supermarkets, restaurants, gas stations, and everyday services. Commuting is convenient with the C subway line within walking distance, plus nearby access to the A and 3 trains. The property also offers easy access to Atlantic Avenue, Linden Boulevard, Fountain Avenue, and the Belt Parkway. Building dimensions are approximately 20 ft x 34 ft (1,360 sq ft) on a 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot.