Esta propiedad de uso mixto S1 consiste en una residencia unifamiliar con una tienda/oficina y ofrece potencial para la reurbanización multifamiliar. Requiere renovación y se está vendiendo en su estado actual. Incluye un garaje independiente. Rara vez disponible con 4,000 pies cuadrados, proporcionando más espacio que el vecindario circundante, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores, desarrolladores y constructores. Ubicada en una zona que está experimentando una reurbanización continua en todo East New York. La propiedad está rodeada de servicios convenientes del vecindario, incluyendo el distrito comercial Gateway Center, uno de los destinos minoristas más grandes de Brooklyn, que cuenta con más de 45 tiendas y restaurantes. A poca distancia del Parque Estatal Shirley Chisholm, el parque estatal más grande de la ciudad de Nueva York, que ofrece senderos junto al agua, rutas para bicicletas y vistas panorámicas de Jamaica Bay. Supermercados, restaurantes, gasolineras y servicios cotidianos. El transporte es conveniente con la línea de metro C a poca distancia, además de acceso cercano a los trenes A y 3. La propiedad también ofrece fácil acceso a Atlantic Avenue, Linden Boulevard, Fountain Avenue y el Belt Parkway. Las dimensiones del edificio son de aproximadamente 20 pies x 34 pies (1,360 pies cuadrados) en un lote de 40 pies x 100 pies (4,000 pies cuadrados).

This S1 mixed-use property consists of a one-family residence with one store/office and offers potential for multifamily redevelopment. Requires renovation and is being sold as-is. Includes a detached garage. Rare 4,000 sq. ft., providing more space than the surrounding neighborhood making it an ideal opportunity for investors, developers, and builders. Located in an area experiencing ongoing redevelopment throughout East New York. The property is surrounded by convenient neighborhood amenities, including the Gateway Center shopping district, one of Brooklyn's largest retail destinations, featuring more than 45 stores and restaurants. Within walking distance to Shirley Chisholm State Park, New York City's largest state park, featuring waterfront trails, biking paths, and panoramic views of Jamaica Bay. Supermarkets, restaurants, gas stations, and everyday services. Commuting is convenient with the C subway line within walking distance, plus nearby access to the A and 3 trains. The property also offers easy access to Atlantic Avenue, Linden Boulevard, Fountain Avenue, and the Belt Parkway. Building dimensions are approximately 20 ft x 34 ft (1,360 sq ft) on a 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot.