ภาพถ่ายที่จัดเรียงเสมือนจริง - อัตราผลตอบแทน 8%

นำเสนอความเหนือล้ำสำหรับการลงทุนที่ 199 และ 201 ถนนชอว์ซีย์ ใจกลางย่านเบดฟอร์ด-สตายเวซานท์ที่มีความต้องการสูงในบรูคลิน

ภาพรวมของทรัพย์สิน

ทรัพย์สินสองอาคารสมัยใหม่สร้างขึ้นในปี 2017 16 หน่วยหนึ่งห้องนอนที่ออกแบบอย่างรอบคอบทั่วทั้ง 4 ชั้น การตกแต่งทันสมัยและงานฝีมือคุณภาพสูงตลอดทั้งอาคาร รูปแบบที่โปร่งใส ปรับให้เหมาะกับแสงธรรมชาติและการออกแบบที่ยืดหยุ่น

เน้นหน่วยและการออกแบบ

แผนผังพื้นที่กว้างขวางและมีประสิทธิภาพที่เพิ่มการใช้พื้นที่อยู่อาศัย ภายในที่เรียบหรูและทันสมัยด้วยวัสดุชั้นดี ตัวเลือกการออกแบบที่หลากหลายเพื่อตอบสนองต่อสุนทรียภาพแบบมินimalists หรือที่เป็นเอกลักษณ์ แต่ละหน่วยถูกสร้างขึ้นเพื่อมอบความสะดวกสบาย ความสะดวก และความดึงดูดที่ยาวนาน

ประโยชน์จากย่านและทำเล

ทำเล Bed-Stuy ที่สำคัญพร้อมวัฒนธรรมเมืองที่มีชีวิตชีวาและเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา แหล่งท่องเที่ยวท้องถิ่นมากมาย ร้านค้า คาเฟ่ และสถานที่สำคัญทางวัฒนธรรมอยู่ใกล้เคียง การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะที่แข็งแกร่งเพื่อการเดินทางที่สะดวกสบายไปยังแมนฮัตตันและทั่วบรูคลิน ย่านที่มีการเติบโตและฟื้นฟูอย่างต่อเนื่อง ดึงดูดทั้งผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน

การลงทุนที่โดดเด่น

รายได้จากค่าเช่า (2025): $441,773.57 ต้นทุนการดำเนินงาน: $71,128.64 รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI): $370,644.93 อัตราผลตอบแทน: 8

ทำไมการลงทุนนี้ถึงน่าสนใจ

ขนาดและความสม่ำเสมอ: 16 หน่วยหนึ่งห้องนอนที่ตั้งอยู่ดีในอาคารสมัยใหม่สี่ชั้น ความมั่นคงพร้อมศักยภาพ: ประเภททรัพย์สินที่จัดตั้งขึ้นในตลาดที่มีความต้องการสูงด้วยศักยภาพในการเพิ่มค่าเช่าและจับจังหวะการลงทุนที่ดี ความต้องการเชิงสถานที่: ย่านที่เดินได้สะดวกมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย และการเข้าถึงการเดินทางที่ยอดเยี่ยม โปรไฟล์การดำเนินงานที่มีประสิทธิภาพ: NOI ที่มั่นคงด้วยโครงสร้างค่าใช้จ่ายที่เป็นประโยชน์

ภาพรวมทางการเงิน (สำหรับการอ้างอิงอย่างรวดเร็ว)

รายได้ค่าเช่าประจำปี (2025): $441,773.57 ค่าใช้จ่ายประจำปี: $71,128.64 NOI: $370,644.93 อัตราผลตอบแทน: 8

การลงประกาศนี้เสนอการผสมผสานที่น่าสนใจของการก่อสร้างสมัยใหม่ การใช้ชีวิตในเมืองที่ต้องการ และตัวชี้วัดการลงทุนที่ดีสำหรับผู้สนับสนุน สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม การนัดหมายเพื่อตรวจสอบ หรือขอแพ็คเกจข้อมูลทางการเงินและการทัวร์ทรัพย์สิน กรุณาติดต่อเรา

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.