โอกาสสุดท้ายสำหรับการครอบครองทันที ห้องชุดหนึ่งห้องนอนสุดท้าย

ที่พัก 2E แสดงถึงห้องชุดหนึ่งห้องนอนที่เป็นเจ้าของโดยผู้สนับสนุนสุดท้ายที่มีอยู่ใน Gramercy Square มอบโอกาสที่หายากในการเป็นเจ้าของในหนึ่งในชุมชนคอนโดมิเนียมที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในใจกลางเมืองแมนฮัตตัน

ตั้งอยู่ที่ 215 East 19th Street ที่พักที่กว้างขวางคล้ายพันลอฟต์นี้มีเพดานสูง 12 ฟุต หน้าต่างตั้งแต่พื้นถึงเพดาน และพื้นไม้โอ๊กสีขาวแบบซิกแซกขนาดกว้าง 5 นิ้ว สร้างความรู้สึกถึงพื้นที่ แสง และความกว้างขวางอย่างยอดเยี่ยม

ฟอยเยอร์ที่กว้างขวางนำเข้าไปยังห้องรับแขกขนาด 15 ฟุต × 23 ฟุตที่มีความสวยงามและมีการเชื่อมต่ออย่างลงตัวกับครัวของเชฟที่เปิดกว้างซึ่งได้รับการสร้างขึ้นในอิตาลี ห้องครัวถูกตกแต่งด้วยตู้ที่ปรับแต่งมาให้พิเศษ ท็อปครัวและกำแพงครัวที่เป็นหินอ่อน Calacatta ที่ผ่านการขัดเงา และชุดเครื่องใช้ไฟฟ้าระดับพรีเมียมจาก Wolf, Sub-Zero, และ Bosch ทำให้เหมาะสมทั้งสำหรับการต้อนรับแขกและการใช้ชีวิตประจำวัน

เพียงห่างจากฟอยเยอร์ ห้องน้ำสุดหรูมีการติดตั้งอุปกรณ์ของ Lefroy Brooks และกำแพงข้างหินอ่อนที่น่าทึ่ง

ห้องสวีทหลักที่กว้างขวางรวมถึงตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินขนาดใหญ่และห้องน้ำห้าชิ้นสุดหรูที่เสร็จสิ้นในหินอ่อนพร้อมพื้นอุ่น เครื่องสุขภัณฑ์คู่ ฝักบัวที่ครอบด้วยกระจก และอ่างอาบน้ำ Duravit ที่ตั้งอิสระ

คุณสมบัติเพิ่มเติมรวมถึงระบบ HVAC แบบหลายโซน การเดินสายล่วงหน้าสำหรับการใช้งานระบบหน้าต่างอัตโนมัติ ไฟ LED ที่ฝังตัว และตู้เครื่องซักรีดพร้อมเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าที่ระบายลมออกภายนอก

ผู้อยู่อาศัยที่ Gramercy Square สามารถเพลิดเพลินกับการเข้าถึงสวนส่วนตัวยาวมากกว่า 20,000 ตารางฟุตที่ได้รับการออกแบบโดยนักออกแบบภูมิทัศน์ชื่อดัง M. Paul Friedberg & Partners จากลานภายในที่สงบเสงี่ยมและทางเดินที่มีร่มเงาจนถึงดาดฟ้าที่กว้างขวาง เหล่าพื้นที่สีเขียวที่ออกแบบอย่างสวยงามนี้ให้การพักผ่อนที่เงียบสงบท่ามกลางใจกลางแมนฮัตตัน

คลับขนาด 18,000 ตารางฟุตที่เป็นเอกสิทธิ์เฉพาะของ Gramercy มีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพและไลฟ์สไตล์หลายชนิดรวมถึงสระว่ายน้ำยาว 75 ฟุตที่มีแสงโคมไฟทั้งสระ ศูนย์ฟิตเนสทันสมัย สตูดิโอโยคะ ห้องซาวน่าและอบไอน้ำ ห้องเด็กเล่น เลานจ์พื้นที่พักผ่อนของผู้อยู่อาศัย ห้องชมภาพยนตร์ เครื่องจำลองกอล์ฟ และพื้นที่รับประทานอาหารและความบันเทิงส่วนตัว

ตัวแทนขายและการตลาดแต่เพียงผู้เดียว: Douglas Elliman Development Marketing.

โอกาสที่อยู่อาศัยเท่าเทียมกัน เงื่อนไขการเสนอขายทั้งหมดมีอยู่ในแผนการเสนอขายจากผู้สนับสนุน หมายเลขไฟล์ CD14-0390 CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219 ภาพศิลปินและการตกแต่งภายใน การตกแต่ง เครื่องใช้ไฟฟ้า และเฟอร์นิเจอร์ถูกจัดทำเพื่อวัตถุประสงค์ในการจำลองเท่านั้น ผู้สนับสนุนไม่ให้การรับรองหรือการรับประกันใดๆ นอกจากที่อาจกำหนดไว้ในแผนการเสนอขาย ผู้สนับสนุนขอสงวนสิทธิ์ในการทำการเปลี่ยนแปลงตามเงื่อนไขของแผนการเสนอขาย

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.