การเข้าพักทันที

นำเสนอเป็นครั้งแรกกับอพาร์ตเมนท์แบบเต็มชั้นที่เป็นส่วนตัวอย่างมาก Residence 3 ภายใน The Boutique คอนโดมิเนียมชั้นนำของ Gramercy Square ที่ประกอบด้วยบ้านเต็มชั้นเพียงแปดหลัง ซึ่งไม่เคยออกสู่ตลาดมาก่อน และขณะนี้กำลังโชว์บ้านตัวอย่างที่เพิ่งสร้างเสร็จใหม่

บ้านที่งดงามขนาด 3,377 ตารางฟุตนี้เต็มไปด้วยรายละเอียดก่อนสงครามและสว่างไสวด้วยแสงจากการเปิดรับที่มีสามด้าน มีห้องนอนสี่ห้องและห้องน้ำสี่ห้องครึ่ง การเข้าถึงด้วยลิฟต์ตรงนำไปสู่พื้นที่ส่วนตัวที่มีหน้าต่าง ที่ซึ่งประตูคู่ที่มีความโดดเด่นเปิดสู่ทางเข้าที่เป็นทางการ ถัดไปคือห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่กว้างขวาง 44'3 x 19'4 ที่เต็มไปด้วยหน้าต่างอันงดงาม และมีห้องครัวที่น่าประทับใจอยู่ด้านหนึ่ง และที่สุดปลายอีกด้านผ่านประตูแบบพับที่หลากหลาย ห้องสมุด/ห้องนอนที่เต็มไปด้วยแสงสว่างซึ่งมีการเปิดรับแสงทางด้านคู่และห้องน้ำในตัวแบบเต็มรูปแบบ ถูกออกแบบโดย Woods Bagot ห้องครัวเชฟที่มีหน้าต่างพร้อมเกาะกลางมีตู้เก็บของที่ออกแบบพิเศษและเคาน์เตอร์หินอ่อน Calacatta ที่สง่างาม พร้อมอุปกรณ์ที่ทำจากนิกเกิลขัดเงา สิ่งอำนวยความสะดวกและอุปกรณ์ของ Lefroy Brooks และ Dornbracht อุปกรณ์ที่ทันสมัยระดับสูงจาก Wolf, Sub-Zero, และ Bosch รวมถึงตู้เย็นที่ติดตั้งสองเครื่องเตาแก๊สแบบผสมรวม เตาแม่เหล็กไฟฟ้า และเตาย่างที่มีที่ดูดอากาศ เตาอบคู่ ลิ้นชักอุ่นอาหาร ลิ้นชักไมโครเวฟ ตู้เย็นไวน์ที่ติดตั้ง ห้องล้างจานที่ติดตั้งคู่ และระบบกาแฟในตัว

ที่มุมตะวันตกเฉียงใต้ของที่พัก มีห้องนอนหลักที่เชิญชวนพร้อมการเปิดรับแสงทางด้านคู่ซึ่งอยู่ติดกับห้องแต่งตัวที่กว้างขวางและห้องน้ำที่ตกแต่งอย่างสวยงามพร้อมอุปกรณ์ห้าชิ้นที่ปูด้วยหินอ่อน Siberian Sunset พร้อมพื้นระบบถูกทำให้ร้อน ด้านบนมีอ่างล้างที่ออกแบบพิเศษซึ่งใช้อุปกรณ์จาก Lefroy Brooks ห้องน้ำเปียกที่มีผนังกระจกพร้อมอ่างอาบน้ำ Waterworks และห้องน้ำส่วนตัวที่มีโถส้วม Toto ห้องนอนรองขนาดเหมาะสมอีกสองห้องแต่ละห้องมีห้องน้ำในตัวที่ตกแต่งด้วยพื้นหินอ่อน Winter Mist และมีตู้ล้างมือจากไม้โอ๊คที่ออกแบบพิเศษที่ครอบด้วยหินอ่อน Calacatta พร้อมอุปกรณ์ที่ทำจากนิกเกิลขัดเงาของ Lefroy Brooks ห้องน้ำสำหรับแขกพร้อมตู้ล้างมือที่ทำจากลายไม้ Macassar และหินอ่อน Calacatta รวมถึงตู้เก็บของที่มีเครื่องซักผ้า LG และเครื่องอบผ้าที่ติดตั้งข้างกันทำให้บ้านอันงดงามนี้ครบถ้วน

การตกแต่งที่ทันสมัยรวมถึงระบบ HVAC หลายโซนสำหรับการควบคุมอุณหภูมิทั่วทั้งปี การเดินสายไฟที่เตรียมไว้ล่วงหน้าที่หน้าต่างทั้งหมดสำหรับม่านอัตโนมัติ และไฟ LED หลอดฝัง

Gramercy Square มีพื้นที่สีเขียวส่วนตัวที่เงียบสงบขนาด 20,000 ตารางฟุต ซึ่งออกแบบโดยสถาปนิกภูมิทัศน์ชื่อดัง M. Paul Friedberg & Partners ภูมิทัศน์ห่อหุ้มที่อยู่อาศัยทั้งบนพื้นดินและในอากาศ จากสวนกลาง courtyard หลายระดับไปจนถึงทางเดินที่มีร่มเงาและระเบียงดาดฟ้าขนาดใหญ่ที่ปลูกต้นไม้และสนามหญ้า - สวนส่วนตัวของคุณในใจกลางนครนิวยอร์ก

สิ่งอำนวยความสะดวกใน Gramercy Club ขนาด 18,000 ตารางฟุตรวมถึงสระว่ายน้ำขนาด 75 ฟุต ศูนย์ฟิตเนส ห้องซาวน่า/ห้องอบไอน้ำ สตูดิโอโยคะ พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก ห้องนั่งเล่นของผู้อยู่อาศัย ห้องฉายภาพยนตร์ และโปรแกรมจำลองกอล์ฟ

ตัวแทนขายและการตลาดพิเศษ: Douglas Elliman Development Marketing

โอกาสที่อยู่อาศัยที่เท่าเทียมกัน ข้อกำหนดการเสนอขายทั้งหมดอยู่ในแผนเสนอขายที่มีให้จากผู้สนับสนุน หมายเลขแฟ้ม CD14-0390 CabGram Developer, LLC 4611 12th Avenue, Suite 1L Brooklyn, NY 11219 การแสดงผลและการตกแต่งภายใน อุปกรณ์ อุปกรณ์และเฟอร์นิเจอร์จัดทำเพื่อวัตถุประสงค์ในการแสดงเท่านั้น ผู้สนับสนุนไม่มีการแสดงหรือรับประกันใดๆ นอกเสียจากที่อาจระบุไว้ในแผนเสนอขาย ผู้สนับสนุนขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงตามข้อกำหนดของแผนเสนอขาย

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Presenting for the first time the ultra-private, full-floor Residence 3 within The Boutique, Gramercy Square's premier condominium offering comprising just eight full-floor homes, never before brought to market, now showcasing our newly completed model residence.

Resplendent with pre-war detailing and flooded with light through triple exposures, this magnificent 3,377-square-foot home offers four bedrooms and four-and-a-half bathrooms. Direct elevator access leads to a windowed private landing, where dramatic double doors open to a formal entry foyer. Beyond, a sprawling 44'3 x 19'4 great room awaits, lined in gracious windows and framed on one side by a stunning kitchen and, at the far end through a set of versatile pocket doors, a light-filled library/bedroom with double exposures and full en suite bath. Designed by Woods Bagot, the windowed chef's kitchen with center island features custom cabinetry and elegant Calacatta marble slab countertops and backsplash accented by polished nickel hardware, fittings, and fixtures by Lefroy Brooks and Dornbracht. Top-of-the-line appliances by Wolf, Sub-Zero, and Bosch include two integrated refrigerators, a combination gas, induction, and grill cooktop with vented hood, double wall ovens, warming drawer, microwave drawer, integrated wine refrigerator, double integrated dishwashers, and a built-in coffee system.

At the southwest corner of the residence, an inviting primary bedroom with double exposures awaits alongside a generous dressing room and beautifully appointed five-fixture bathroom clad in Siberian Sunset marble with radiant heated floors, a custom double vanity featuring Lefroy Brooks fixtures, a glass-enclosed wet room with Waterworks tub, and a private water closet with a Toto commode. Two additional well-proportioned secondary bedrooms each offer en suite baths appointed in Winter Mist marble floors and featuring custom solid oak vanities topped in Calacatta marble with Lefroy Brooks polished nickel fixtures. A powder room with custom lacquer Ebony Macassar vanity and Calacatta marble as well as a utility closet with side-by-side LG washer and vented dryer complete this magnificent home.

Modern touches include multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical at all windows for automated shades, and recessed LED lighting.

Gramercy Square includes 20,000 square feet of tranquil, private green spaces designed by celebrated landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Landscape envelops the residences both on the ground and in the air, from multi-tiered courtyard gardens to shady walks to expansive rooftop terraces planted with trees and lawns-your own private garden in the heart of New York City.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75' foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents' club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.