5.5% อัตราผลตอบแทน!! ยินดีต้อนรับสู่ 314 Chauncey Street - โอกาสในการลงทุนที่โดดเด่นหรือการอยู่อาศัยที่ตั้งอยู่ในบล็อกที่มีต้นไม้เรียงรายอย่างมีเสน่ห์ใจกลางเขต Stuyvesant Heights ยอดนิยมของ Bedford-Stuyvesant ทาวน์เฮ้าส์อิฐสองหน่วยที่ได้รับการดูแลอย่างดีนี้มอบความสะดวกสบายในยุคสมัยใหม่ควบคู่กับความอบอุ่นและลักษณะที่ทำให้การใช้ชีวิตในบรูคลินน่าต้องการมากขึ้น

ทรัพย์สินนี้มีผู้อยู่อาศัยเช่าอยู่ในปัจจุบันและสร้างรายได้ที่มั่นคง ทำให้เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหารายได้ที่เข้ามาทันที แต่ก็สามารถส่งมอบให้ว่างได้ ทั้งสองหน่วยที่อยู่อาศัยทำงานภายใต้สัญญาเช่ารายเดือน ซึ่งเสนอความยืดหยุ่นที่หายากสำหรับทั้งการสร้างรายได้จากการเช่าระยะยาวอย่างต่อเนื่องหรือการเข้าพักของผู้ใช้งานในอนาคต สำหรับผู้ที่เป็นเจ้าของและอาศัยอยู่ โอกาสในการอาศัยอยู่ในหน่วยหนึ่งขณะเดียวกันก็เก็บรายได้จากการเช่าจากหน่วยอื่น ๆ สามารถช่วยชดเชยการชำระเงินจำนองและค่าใช้จ่ายในการดูแลได้อย่างมีนัยสำคัญ

นอกจากนี้ยังมีหน่วยที่อยู่อาศัยอื่น ๆ อีกสองหน่วย ระดับใต้ดินในปัจจุบันสร้างรายได้เสริม ให้แหล่งรายได้เพิ่มเติมที่ช่วยเพิ่มศักยภาพในการหารายได้รวมของทรัพย์สิน อัตราผลตอบแทน 5.5% ในปัจจุบัน เสนอเป็นโอกาสที่ดึงดูดในหนึ่งในย่านที่มีการเพิ่มมูลค่าอย่างต่อเนื่องของบรูคลิน

พื้นที่หลังบ้านส่วนตัวเสนอพื้นที่ใช้ชีวิตกลางแจ้งที่มีค่า - เหมาะสำหรับการเข้าสังสรรค์ การทำสวน การผ่อนคลาย หรือเพียงแค่เพลิดเพลินกับการหลบหนีจากชีวิตในเมือง พื้นที่กลางแจ้งยังคงเป็นหนึ่งในสิ่งอำนวยความสะดวกที่ต้องการมากที่สุดในบรูคลินและเพิ่มความน่าสนใจที่สำคัญสำหรับทั้งผู้เช่าและเจ้าของในอนาคต

อพาร์ตเมนต์ #1 เป็นอพาร์ตเมนต์ที่กว้างขวาง 2 ห้องนอน 1.5 ห้องน้ำ ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ พื้นไม้เนื้อแข็ง ระบบปรับอากาศส่วนกลาง อุปกรณ์สแตนเลสสตีล เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าในห้อง และการตกแต่งที่ได้รับการอัปเดตอย่างรอบคอบที่ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตในเมืองอย่างสะดวกสบาย

อพาร์ตเมนต์ #2 เป็นอพาร์ตเมนต์ที่สว่างสดใส 2 ห้องนอน 1.5 ห้องน้ำ ซึ่งมีสำนักงานที่บ้านแบบมี skylit เพิ่มเติม - เหมาะสำหรับการทำงานจากระยะไกลหรือเป็นพื้นที่สร้างสรรค์ - พร้อมด้วยความสะดวกสบายที่ทันสมัยและการจัดวางที่กว้างขวางที่ทำให้ทรัพย์สินนี้น่าดึงดูดมาก

ตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน Ralph Avenue A/C เพียงไม่กี่นาที การเดินทางไปยังแมนฮัตตันและดาวน์ทาวน์บรูคลินเป็นเรื่องง่าย บ้านแห่งนี้อยู่ติดกับสถานประกอบการที่ชื่นชอบในย่าน Bed-Stuy หลายแห่ง รวมถึง Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste และ Brooklyn Tea สถานที่สำคัญในละแวกรอบข้างอย่าง Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden และ Saratoga Park ช่วยเสริมบรรยากาศชุมชนที่แข็งแกร่งซึ่งทำให้ Bedford-Stuyvesant ยังคงเป็นหนึ่งในย่านที่ต้องการมากที่สุดในบรูคลิน

ไม่ว่าคุณจะเป็นนักลงทุนที่กำลังมองหาศักยภาพรายได้ที่แข็งแกร่ง ผู้ซื้อที่มองหาความยืดหยุ่นในการอยู่อาศัยในอนาคต หรือผู้ที่มองหาการสร้างรากฐานในหนึ่งในชุมชนที่มีพลศาสตร์ที่สุดในบรูคลิน 314 Chauncey Street เสนอเป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยม

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.