โอกาสที่หายากในการเป็นเจ้าของบ้านหนึ่งห้องนอนที่กว้างขวางและเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติในใจกลาง Clinton Hill ตั้งอยู่ในย่านที่เงียบสงบ และมีต้นไม้เรียงราย Residence 3F ผสมผสานสัดส่วนที่กว้างขวาง แสงธรรมชาติที่มากมาย และค่าใช้จ่ายรายเดือนที่ต่ำในคอนโดมิเนียมที่ดูแลรักษาอย่างดี

ให้การออกแบบที่มีฟังก์ชันการใช้งานสูงและหลากหลาย บ้านหลังนี้มีขนาดใหญ่เพื่อรองรับวิถีชีวิตที่แตกต่างกัน พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่กว้างขวางเป็นจุดศูนย์กลางของบ้าน ซึ่งมีพื้นที่มากมายสำหรับการสังสรรค์ ทำงานจากที่บ้าน หรือเพียงแค่เพลิดเพลินกับการใช้ชีวิตประจำวัน พื้นไม้ที่สวยงามและเพดานสูง 9 ฟุตเพิ่มความรู้สึกของความโล่งโปร่งตลอดทั้งพื้นที่

ห้องนอนมีขนาดที่น่าประทับใจเช่นกัน สามารถรองรับเตียงขนาดควีนหรือคิงพร้อมด้วยเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมได้อย่างง่ายดาย ตู้เสื้อผ้าหลายแห่งให้พื้นที่เก็บของที่ยอดเยี่ยม ซึ่งหายากในบ้านที่มีขนาดและราคานี้

ห้องครัวเปิดมีเครื่องใช้สเตนเลสสตีล เคาน์เตอร์ควอตซ์ และพื้นที่ทำอาหารที่ดีเยี่ยมสำหรับการทำอาหารและการสังสรรค์ เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าคอมโบในห้องให้ฟังก์ชันที่ทันสมัยซึ่งผู้ซื้อต้องการในปัจจุบัน ขณะที่ห้องน้ำที่ได้รับการปรับปรุงอย่างรอบคอบมีการออกแบบที่สะอาดและไม่ตกยุค

ตั้งอยู่บนชั้นสาม อพาร์ตเมนต์นี้มีการรับแสงที่ยอดเยี่ยมจากทิศตะวันตก ทำให้บ้านเต็มไปด้วยแสงอบอุ่นในช่วงบ่ายและเย็น หน้าต่างใหญ่สามารถมองเห็นย่านรอบๆ และช่วยเสริมบรรยากาศที่สว่างและโปร่งสบายที่พบทั่วทั้ง residence ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับการจัดการอาคารอย่างมืออาชีพที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกซักรีดเพิ่มเติมในชั้นใต้ดิน ซึ่งทั้งหมดตั้งอยู่ในหนึ่งในถนนที่มีเสน่ห์ที่สุดใน Clinton Hill

ทำเลที่ตั้งมีความพิเศษอย่างแท้จริง เพียงไม่กี่ช่วงตจากร้านอาหารยอดนิยมในย่านเช่น Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters และ For All Good Things รวมถึงตลาดเกษตรกรท้องถิ่น สวนสาธารณะ และจุดหมายทางวัฒนธรรม Fort Greene, Prospect Heights และ Bed-Stuy อยู่ใกล้เคียง ขณะที่รถไฟ Classon Avenue (G) และ Franklin Avenue (A/C) มีการเข้าถึงที่สะดวกในย่าน Brooklyn และ Manhattan

ไม่ว่าคุณจะมองหาที่อยู่อาศัยหลัก หรือที่พักใน Brooklyn หรือการลงทุนระยะยาวในหนึ่งในย่านที่มีความต้องการสูงที่สุด Residence 3F เป็นโอกาสที่โดดเด่นในการเป็นเจ้าของบ้านที่มีขนาดใหญ่และได้รับการปรับปรุงอย่างสวยงามในทำเลที่ไม่มีใครเทียบได้

นี่ไม่ใช่ข้อเสนอ ข้อกำหนดการเสนอที่ครบถ้วนอยู่ในแผนการเสนอที่มีให้จากผู้สนับสนุน หมายเลขแฟ้ม CD05-0566 ผู้สนับสนุนขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงตามข้อกำหนดของแผนการเสนอ ที่อยู่ทรัพย์สิน: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238 ผู้สนับสนุน: IRVING 11, LLC ที่อยู่ผู้สนับสนุน: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021 โอกาสในการเคหะเท่าเทียม

หมายเหตุ: รูปภาพบางส่วนเป็นภาพจำลองและใช้เพื่อการตลาดเท่านั้น และอาจไม่สะท้อนถึงผลิตภัณฑ์สุดท้าย

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
NOTE: Some images are renderings and are solely for marketing purposes and may not reflect the final product.