ตั้งอยู่บนชั้น 21 ของคอนโดมิเนียมแบบบริการเต็มรูปแบบที่มีเอกลักษณ์ ที่พักที่ยอดเยี่ยมนี้มีพื้นที่อยู่อาศัยออกแบบอย่างรอบคอบมากกว่า 3,700 ตารางฟุต พร้อมมุมมองแบบพานอรามาในทุกทิศทาง ทิวทัศน์ที่กว้างขวางของแม่น้ำอีสท์, สวนคาร์ล ชูร์ซ, เส้นขอบฟ้าของแมนฮัตตัน และวิวทิศตะวันตกที่เปิดโล่ง มอบบรรยากาศที่น่าทึ่งตลอดทั้งบ้าน

ห้องโถงทางเข้าที่กว้างขวางนำไปสู่พื้นที่สำหรับการสังสรรค์ที่ยิ่งใหญ่ ห้องนั่งเล่นซึ่งตั้งอยู่กลางเตาผิงที่ใช้ไฟไม้ ถูกส่องสว่างด้วยแสงธรรมชาติและไหลไปยังห้องรับประทานอาหารอย่างเป็นทางการได้อย่างราบรื่น สร้างบรรยากาศที่เหมาะสำหรับทั้งการใช้ชีวิตประจำวันและการสังสรรค์ ห้องสมุดแยกต่างหากเพิ่มความยืดหยุ่นซึ่งสามารถทำหน้าที่เป็นห้องนอนที่ห้าห้อง, ห้องสื่อ หรือสำนักงานที่บ้านได้อย่างง่ายดาย

แผนผังที่มีสัดส่วนดีประกอบด้วยห้องนอนห้าห้องและห้องน้ำสี่ห้องครึ่ง โดยห้องนอนแต่ละห้องมีวิวที่แตกต่างกัน ห้องชุดหลักขนาดใหญ่มีตู้เสื้อผ้าแบบ Walk-in ขนาดกว้างและห้องน้ำหินที่มีหน้าต่างพร้อมอ่างล้างหน้าสองหลุม ห้องเก็บไวน์ที่ควบคุมอุณหภูมิพร้อมพื้นที่เก็บไวน์มากกว่า 900 ขวด เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่หาได้ยากสำหรับนักสะสมที่จริงจัง

ออกแบบโดยสถาปนิกที่มีชื่อเสียง Costas Kondylis คอนโดมิเนียม 90 East End Avenue เป็นคอนโดที่มีขนาดเล็ก 22 ชั้นซึ่งมีเพียง 38 ยูนิต สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารรวมถึงพนักงานต้อนรับตลอด 24 ชั่วโมง, ศูนย์ฟิตเนส, ห้องเล่นเด็ก, ที่เก็บของส่วนตัว และผู้จัดการที่พักอาศัยในอาคาร

ตั้งอยู่ตรงข้ามกับสวนคาร์ล ชูร์ซ และใกล้กับทางเดินแม่น้ำอีสท์, อัสฟัลต์กรีน, โรงเรียนชาแปง และโรงเรียนเบียลีย์ อาคารนี้นำเสนอการรวมกันที่ไม่เหมือนใครของความเงียบสงบ, วิวที่เปิดโล่ง และการเข้าถึงที่สะดวกสบายสู่สิ่งที่ดีที่สุดของแอปเปอร์อีสต์ไซด์ ภาษีอสังหาริมทรัพย์สะท้อนให้เห็นถึงการลดลง 17.5% ภายใต้การลดภาษีคอนโดมิเนียมที่อยู่อาศัยหลัก ผู้ซื้อควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเพื่อตรวจสอบความมีสิทธิ์

โปรดทราบว่า รูปภาพบางภาพได้รับการจัดส staging เสมือนจริง

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.