การขายต่อที่ 40 East End Avenue ออกแบบโดย Deborah Berke และที่อยู่อาศัยได้รับการปรับปรุงอย่างชำนาญโดยนักออกแบบที่มีชื่อเสียงระดับสากล Garrow Kedigian นับเป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อที่มีดุลยพินิจ เมื่อยกระดับเกินกว่าวิสัยทัศน์เดิม ห้องแต่ละห้องสะท้อนถึงระดับของการสร้างสรรค์ที่มีคุณภาพและความประณีตที่หาได้ยาก

ด้วยแสงแดดที่เต้นรำไปตามแม่น้ำ East และทิวทัศน์ที่ทอดยาวไปถึงสะพาน Queensboro หนึ่งในการขายต่อที่หายากของ A-line ที่ 40 East End Avenue คือข้อเสนอที่น่าประหลาดใจ 12A มีขนาดครึ่งชั้น มีสามห้องนอน สามห้องน้ำและห้องน้ำครึ่ง เมื่อคุณก้าวเข้าไปในทางเข้าที่กว้างขวาง ทิวทัศน์แม่น้ำ East ยินดีต้อนรับคุณ พร้อมกับแสงธรรมชาติที่สดใสที่ส่องเข้าผ่านหน้าต่างบานใหญ่ ที่พักอาศัยที่ไม่ธรรมดานี้มีพื้นที่ 2,230 ตารางฟุต มีเพดานสูง 10 ฟุต หน้าต่างบานใหญ่ขนาดกว้าง ระเบียง Juliet งานปั้นแบบกำหนดเอง ประตูสูง 8 ฟุต และพื้นไม้โอ๊คขาวแบบหญ้าฝรั่นทั่วพื้นที่นั่งเล่นหลัก

บรรยากาศเฉพาะอย่างหนึ่งกำหนดบ้านหลังนี้ มีงานไม้แบบกำหนดเองที่มีความประณีตอยู่ทั่วทั้งบ้าน เพดานยกสูงที่มีโครงสร้างไฟฟ้าในห้องนอน และการออกแบบที่ตั้งใจของเฟอร์นิเจอร์ในตัวที่ทำให้ความสวยงามและฟังก์ชันเข้ากันได้ ม่านหน้าต่าง Lutron ที่มีระยะห่างจากทางไกลให้แสงสว่างและความเป็นส่วนตัวอย่างไม่มีสะดุด เสริมด้วยม่านแบบกำหนดเองและผ้าหุ้มผนังที่ออกแบบโดยเพิ่มความร่ำรวย เนื้อสัมผัส และความลึก

ห้องครัวเปิดสำหรับเชฟที่มีเกาะขนาดใหญ่มีการจัดแสดงตู้ครัวอิตาลีที่ทาสีด้วยแลคเกอร์เงาอย่างสง่างามประกบคู่กับแผ่นหินอ่อน Italian Arabescato Cervaiole ที่เลือกมาอย่างพิถีพิถัน ประตูตู้บนตกแต่งด้วยแผ่นโลหะทอแบบมีเอกลักษณ์และขอบที่ลาดเอียง ซึ่งช่วยเพิ่มลวดลายที่สวยงามในดีไซน์ของห้องครัว สถานที่สำหรับทำอาหารนี้ยังมีอุปกรณ์ที่มีความซับซ้อนจาก Gaggenau ซึ่งมีการรับประกัน 10 ปี และพื้นที่เก็บของมากมาย ระบบ HVAC ที่มีการดูแลอย่างดี 5 โซน ซึ่งมีบริการตามสัญญาช่วยให้คุณได้รับความสะดวกสบายตลอดทั้งปี

ห้องนอนหลักที่กว้างขวางประกอบด้วยตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ตู้เสื้อผ้าอีกหนึ่งตัว และห้องน้ำหลักในตัวที่ตกแต่งด้วยหินอ่อน Arabescato Cervaiole ที่เลือกมาอย่างพิถีพิถัน แผ่นกระจกฟลูตซึ่งส่องแสง วานิตี้อิตาลีแบบกำหนดเอง และสิ่งของในคอลเลกชัน Henry ของ Waterworks ที่ทำจากนิกเกิลเงา ห้องน้ำหลักยังมีอ่างอาบน้ำนาน 6 ฟุต ห้องอาบน้ำแบบเดินได้ ห้องน้ำส่วนตัว และพื้นมีความร้อน

ห้องนอนเพิ่มเติมสองห้อง แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว และห้องน้ำส่วนกลางที่สวยงาม ทำให้พื้นที่นี้มีความสมบูรณ์

ในข้อเสนอรวมถึงโทรทัศน์ขนาด 65 นิ้วขึ้นไปสามเครื่อง สองเครื่องมีซาวด์บาร์ SONOS ที่ติดตั้งในตัว มอบประสบการณ์ที่สามารถย้ายเข้าพักได้ทันที ห้องเก็บของขนาดใหญ่ที่ควบคุมอุณหภูมิเพื่อการเคลื่อนไหวกับที่พักนี้

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ 40 East End ช่วยขยายประสบการณ์การใช้ชีวิตที่หรูหราอย่างไร้รอยต่อ อยู่ติดกับล็อบบี้ เลานจ์ที่มีความสูงสองชั้นที่น่าประทับใจต้อนรับผู้อยู่อาศัยด้วยที่นั่งที่หุ้มกำหนดเอง บาร์เครื่องดื่ม ชุดโคมไฟระย้าที่น่าทึ่ง และบันไดหินอ่อนที่มีโครงสร้างเหล็กกล้า ห้องสมุดเป็นส่วนที่มีการตกแต่งโดยมีเฟอร์นิเจอร์ที่เรียบร้อยสำหรับการทำงานนอกสำนักงาน ห้องเกมที่มีโต๊ะฟุตบอล บิลเลียด ปิงป pong และปาเป้าเพื่อความบันเทิงสำหรับทุกวัย ห้องครัวบริการอาหารที่หรูหราและศูนย์ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ออกกำลังกายและเครื่องมือฝึกอบรมที่ทันสมัยเพื่อส่งเสริมไลฟ์สไตล์ที่กระฉับกระเฉง ขับรถเข้าหรือออกได้อย่างสะดวกจากที่นี่

ตั้งอยู่ตามริมแม่น้ำ East ที่เงียบสงบ บ้านนี้มอบการผสมผสานที่หาได้ยากของความเงียบสงบ บรรลุประโยชน์ทางสถาปัตยกรรม และความหรูหราที่ไม่ยอมแพ้ นี่ไม่ใช่เพียงที่อยู่อาศัย - แต่เป็นประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สร้างโดยดีไซเนอร์ที่มีคุณภาพสูงสุด

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.