เปิดบ้าน
วันเสาร์ที่ 28 มีนาคม
11:00 - 12:00 น.

ยินดีต้อนรับสู่ 52 East End Avenue คอนโดมิเนียมบูติก 41 ชั้นที่ตั้งสูงตระหง่านเหนือแม่น้ำอีสต์ ด้วยจำนวนที่พักเพียงหนึ่งถึงสองยูนิตต่อแต่ละชั้น อาคารนี้จึงมอบความเป็นส่วนตัวและความพิเศษไม่เหมือนใครในใจกลางย่านอัพเปอร์อีสต์ไซด์ของแมนฮัตตัน ผู้อยู่อาศัยจะได้รับการต้อนรับจากทางเข้าสุดพิเศษที่นำไปสู่ล็อบบี้ที่ทันสมัย ซึ่งมีน้ำตกที่เงียบสงบและเตาผิง สิ่งอำนวยความสะดวกบริการเต็มรูปแบบประกอบด้วยผู้ดูแลประตูตลอด 24 ชั่วโมง ผู้จัดการอาคารที่อยู่ประจำ ห้องออกกำลังกาย และห้องซักรีด ซึ่งสร้างประสบการณ์การใช้ชีวิตระดับห้าดาว

อพาร์ตเมนต์ 23A ขนาด 1,460 ตารางฟุตตามแผนเสนอ (รวมระเบียง) ได้รับการปรับปรุงอย่างพิถีพิถันเพื่อสะท้อนการออกแบบที่ทันสมัยและการใช้งานที่มีประสิทธิภาพ ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารกว้างใหญ่ส่องสว่างจากหน้าต่างขนาดใหญ่และเปิดออกไปยังระเบียงส่วนตัว ซึ่งมอบทัศนียภาพที่สวยงามของแม่น้ำและเมือง พร้อมพื้นที่เพียงพอสำหรับการสังสรรค์ โดยพื้นที่รับประทานอาหารรองรับแขกได้ตั้งแต่หกถึงแปดคน ห้องครัวที่ตกแต่งอย่างสวยงามมีเครื่องใช้สเตนเลสของ Bosch ตู้เย็น Sub-Zero โต๊ะหินควอร์ตซ Caesarstone เครื่องกำจัดขยะ และตู้ไม้ที่ออกแบบเฉพาะ ทุกอย่างเสริมด้วยพื้นไม้โอ๊คขาวขนาดห้าอินช์ที่อบอุ่นทั่วทั้งที่พัก

ห้องนอนหลักขนาดคิงไซส์มีแสงสว่างเพียงพอจากการเปิดเผยด้านเหนือและตะวันออกและมีห้องน้ำในตัวที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสปาพร้อมพื้นอบอุ่น ห้องอาบน้ำที่ปิดด้วยกระจก และอ่างอาบน้ำลึก ห้องนอนที่สองก็สว่างและกว้างขวางไม่แพ้กัน โดยมีห้องน้ำในตัว ซึ่งเหมาะสำหรับแขกหรือครอบครัว ห้องน้ำที่มีสไตล์ตั้งอยู่ข้างทางเข้ามอบความสะดวกสบายเพิ่มเติม ขณะที่การตกแต่งด้วยโครเมียมเงาและกระเบื้องที่เปล่งประกายยกระดับการออกแบบห้องน้ำโดยรวม ด้วยข้อดีของเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าในยูนิตและมีเพียงอีกหนึ่งยูนิตในชั้น อพาร์ตเมนต์นี้จึงเป็นสิ่งที่หายากในย่านอัพเปอร์อีสต์ไซด์

ตั้งอยู่ในใจกลางย่านยอร์ควิลล์ ซึ่งเป็นหนึ่งในที่อยู่อาศัยที่ต้องการมากที่สุดในอัพเปอร์อีสต์ไซด์ 52 East End Avenue มอบบรรยากาศที่รู้สึกเหมือนหมู่บ้านเล็กๆ ภายในเมือง ผู้อยู่อาศัยอยู่ห่างจาก Asphalt Green, Carl Schurz Park และ East River Promenade เพียงสองช่วงตึก โดยสามารถเข้าถึงสนามเด็กเล่น สนามบาสเกตบอล สวนสุนัข และร้านอาหารที่มีชื่อเสียงของพื้นที่ เช่น J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels และ Felice 83 สถานที่ตั้งนี้สร้างสมดุลระหว่างบรรยากาศอยู่อาศัยที่เงียบสงบกับการเข้าถึงวัฒนธรรมและการรับประทานอาหารที่มีชีวิตชีวาซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของการใช้ชีวิตในนิวยอร์ก สามารถเข้าถึงได้สะดวกใกล้ Museum Mile โดยเฉพาะ Metropolitan Museum of Art, Guggenheim และอีกมากมาย ทำให้สะดวกต่อการได้รับประสบการณ์ทางวัฒนธรรม

มีตัวเลือกการขนส่งมากมาย โดยรถไฟ Q ที่ถนน 83 รถไฟ 6 ที่ถนน 86 และรถเมล์ข้ามเมืองทำให้การเดินทางในเมืองง่ายดาย NYC Ferry อยู่ห่างออกไปไม่กี่นาที เสนอโอกาสเชื่อมต่อไปยัง Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island และ Rockaways การเข้าถึง FDR อย่างรวดเร็วยังช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางในแมนฮัตตันและที่อื่นๆ

อาคารนี้ต้อนรับสัตว์เลี้ยง นักลงทุน ผู้เข้าพักชั่วคราว และผู้อยู่อาศัยพาร์ทไทม์ มีภาษีการขาย 2% โดยผู้ขายจ่าย 1% และผู้ซื้อจ่าย 1% ปัจจุบันมีการประเมินมูลค่า $1,068.62 ต่อเดือนจนถึงเดือนสิงหาคม 2027 และมีห้องเก็บของขนาดใหญ่ 5 ฟุต x 9 ฟุต x 8 ฟุตให้บริการ แต่อยู่ในข้อตกลงที่ไม่ได้รวมอยู่ในการขาย

ที่พักสองห้องนอน สองห้องน้ำครึ่งแห่งนี้ได้รับการปรับปรุงอย่างสมบูรณ์พร้อมระเบียงส่วนตัว เป็นโอกาสที่หาได้ยากในการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมอัพเปอร์อีสต์ไซด์แบบพร้อมเข้าอยู่ที่ 52 East End Avenue ด้วยทัศนียภาพที่กว้างขวาง การตกแต่งระดับหรู และทำเลที่ผสมผสานความเงียบสงบกับความสะดวกสบาย อพาร์ตเมนต์ 23A จึงมอบบ้านในเมืองนิวยอร์กที่สมบูรณ์แบบ

OPEN HOUSE
Saturday, March 28th
11:00 - 12:00 NOON


Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.