$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสที่หายากในการเข้ามาเป็นเจ้าของร้านอาหารที่มีอุปกรณ์ครบครัน พร้อมให้เปิดดำเนินการในหนึ่งในเส้นทางการค้าที่ยอดนิยมที่สุดของ Five Towns ตั้งอยู่บน Central Avenue ที่มีมูลค่าในใจกลางของ Lawrence ซึ่งติดกับ Cedarhurst พื้นที่ที่น่าประทับใจนี้พร้อมสำหรับการดำเนินงานทันที — ทุกส่วนประกอบโครงสร้างพื้นฐานหลักมีอยู่ทั้งหมด ไม่มีอะไรเหลือให้จัดหา ขอใบอนุญาต หรือติดตั้ง เพียงแค่เดินเข้าไป เปิดเครื่องครัว และเริ่มทำธุรกิจ นี่คือการเปิดธุรกิจที่ง่ายที่สุด

พื้นที่มุมที่มีหน้าต่างเต็มไปด้วยขนาดกว่า 1,500 ตารางฟุตและมีเพดานสูงทำให้บรรยากาศเปิดโล่งและน่าทึ่ง — เป็นจุดเด่นที่แท้จริงในย่านนี้ มีพื้นที่กลางแจ้งรวมอยู่ด้วย ซึ่งเสนอความเป็นไปได้ในการรับประทานอาหารกลางแจ้ง เพิ่มจำนวนที่นั่ง หรือการจัดตั้งคาเฟ่ที่จะดึงดูดการเดินผ่านและเพิ่มเสน่ห์ให้กับหน้าร้าน

ทุกชิ้นส่วนของโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญมาพร้อมกับการขาย ระบบดับเพลิง Ansul ได้รับการติดตั้งและอนุญาตเรียบร้อย ตัวดูดควันในเชิงพาณิชย์อยู่ในสภาพดีและใช้งานได้ ทุกงานก๊าซและระบบถังได้ถูกเสร็จสิ้นและอนุญาต ทุกชิ้นส่วนของอุปกรณ์ในครัวจะอยู่ที่นี่ — ไม่มีอะไรต้องจัดหา ไม่มีผู้รับเหมาให้เรียก และไม่มีการรอการตรวจสอบ ทุกอย่างเสร็จเรียบร้อย ได้รับการอนุมัติและพร้อมสำหรับการทำงาน

ค่าพื้นที่เช่าเพียง 5,500 ดอลลาร์ต่อเดือน เป็นราคาที่แข่งขันได้อย่างยิ่งสำหรับพื้นที่ร้านอาหารที่สร้างสำเร็จพร้อมโครงสร้างพื้นฐานสูงในหนึ่งในตลาดร้านอาหารที่มีการใช้งานและร่ำรวยที่สุดแห่งหนึ่งใน Nassau County ราคาขาย 175,000 ดอลลาร์บ่งบอกถึงมูลค่าของอุปกรณ์ ใบอนุญาต และการก่อสร้างที่อยู่ในสถานที่แล้ว — เป็นส่วนเล็กน้อยของต้นทุนที่จำเป็นในการสร้างใหม่จากศูนย์

Central Avenue ใน Lawrence เป็นกระดูกสันหลังทางการค้าของ Five Towns — เป็นเอนเคลฟที่มีประชากรหนาแน่นและมีรายได้สูงบนชายฝั่งทางใต้ของ Nassau County พื้นที่นี้ดึงดูดผู้คนและการจราจรจากรถยนต์จาก Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett และ Inwood ทำให้ที่นี่เป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางด้านค้าปลีกและการรับประทานอาหารที่ทำงานอย่างต่อเนื่องมากที่สุดใน Long Island ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของร้านอาหารที่มีประสบการณ์ที่ต้องการขยายธุรกิจหรือเป็นผู้ประกอบการที่พร้อมจะเริ่มต้นแนวคิด พื้นที่นี้จะกำจัดอุปสรรคในการเข้าทุกประการ

ใบอนุญาตทั้งหมดมีอยู่แล้ว อุปกรณ์ทั้งหมดรวมอยู่ด้วย พื้นที่นี้พร้อมสำหรับคุณ

MLS #‎	1007502
ปีที่สร้าง	1918
ภาษี	$15,053
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
รถไฟ	0.3 ไมล์: "Cedarhurst"
	0.4 ไมล์: "Lawrence"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.