$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสที่หาได้ยากในการเข้าไปสู่ร้านอาหารที่มีอุปกรณ์ครบครัน พร้อมเปิดให้บริการในหนึ่งในเส้นทางการค้าที่ยอดนิยมที่สุดของห้าหมู่บ้าน ตั้งอยู่บนถนนเซ็นทรัลที่สำคัญในใจกลางเมืองลอว์เรนซ์ที่ชายแดนของซีดาห์เฮิร์ส สถานที่ที่น่าประทับใจนี้พร้อมที่จะดำเนินการทันที — ทุกองค์ประกอบพื้นฐานหลักมีอยู่แล้วและไม่มีอะไรเหลือที่จะจัดหา อนุญาต หรือติดตั้ง เดินเข้าไป เปิดครัว และเปิดให้บริการ นี่คือการตั้งค้าที่พร้อมที่สุดแล้ว

พื้นที่มุมที่มีหน้าต่างทอดยาวมีขนาดกว่า 1,500 ตารางฟุต และมีเพดานสูงสร้างบรรยากาศที่เปิดโล่งและน่าทึ่ง — โดดเด่นจริงๆ บนถนนนี้ มีพื้นที่กลางแจ้งรวมอยู่ด้วย ซึ่งเสนอโอกาสในการรับประทานอาหารกลางแจ้ง มีการขยายที่นั่ง ที่ดึงดูดการเดินผ่าน และเพิ่มความน่าสนใจให้กับร้าน

ทุกองค์ประกอบที่สำคัญของโครงสร้างพื้นฐานมาพร้อมกับการขาย ระบบดับเพลิง Ansul ติดตั้งและได้รับอนุญาตอย่างครบถ้วน ฮู้ดพาณิชย์ได้ติดตั้งและทำงานได้ ทุกงานก๊าซและระบบดักได้เสร็จสิ้น และได้รับอนุญาต ทุกชิ้นส่วนของอุปกรณ์ในครัวจะอยู่กับที่ — ไม่มีอะไรให้ต้องจัดหา ไม่มีผู้รับเหมาที่ต้องโทรหา และไม่ต้องรอการตรวจสอบ ทุกอย่างเสร็จสมบูรณ์ อนุมัติ และพร้อมที่จะไป

ด้วยค่าเช่าเดือนละ 5,500 ดอลลาร์ นี่คือราคาที่มีการแข่งขันสูงอย่างยิ่งสำหรับพื้นที่ร้านอาหารที่สร้างเสร็จสมบูรณ์ ที่มีโครงสร้างพื้นฐานสูงในหนึ่งในตลาดการรับประทานอาหารที่มีการเคลื่อนไหวอย่างมากและร่ำรวยที่สุดในเขตนัสเซา ราคา 100,000 ดอลลาร์ที่เสนอสะท้อนมูลค่าเต็มของอุปกรณ์ อนุญาต และการก่อสร้างที่มีอยู่แล้ว — เป็นเศษเสี้ยวของสิ่งที่จะต้องใช้ในการสร้างขึ้นใหม่จากศูนย์

ถนนเซ็นทรัลในลอว์เรนซ์เป็นกระดูกสันหลังทางการค้าของห้าหมู่บ้าน — ชุมชนที่มีประชากรหนาแน่นและมีรายได้สูงในชายฝั่งใต้ของเขตนัสเซา พื้นที่นี้ดึงดูดการเดินทางเท้าและรถยนต์จากลอว์เรนซ์ ซีดาห์เฮิร์ส วู้ดเมียร์ ฮิวเลตต์ และอินวูด ทำให้ที่นี่เป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางค้าปลีกและร้านอาหารที่มีความเคลื่อนไหวสูงที่สุดในลองไอแลนด์ ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของร้านอาหารที่มีประสบการณ์ที่ต้องการขยาย หรือผู้ประกอบการที่พร้อมจะเปิดแนวคิดใหม่ พื้นที่นี้ช่วยขจัดทุกอุปสรรคในการเข้าถึง

ทุกการอนุญาตมีอยู่แล้ว ทุกอุปกรณ์รวมอยู่ด้วย พื้นที่นี้พร้อมสำหรับคุณ

MLS #‎	1007502
ปีที่สร้าง	1918
ภาษี	$15,053
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
รถไฟ	0.3 ไมล์: "Cedarhurst"
	0.4 ไมล์: "Lawrence"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.