ที่อยู่อาศัยหลักเท่านั้น | มีข้อจำกัดด้านรายได้ HFDC
ดูรายละเอียดด้านล่าง

โครงการคูป 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดใหญ่ | หน้าต่างขนาดใหญ่ | หันหน้าไปทางทิศใต้และทิศตะวันตก | วิวเมืองและแม่น้ำฮัดสัน | เพดานสูง 9 ฟุต 5 นิ้ว

คุณสมบัติของอพาร์ทเมนต์:
• หน้าต่างขนาดใหญ่จากพื้นจรดเพดาน ทำให้หน่วยมีแสงธรรมชาติเต็มที่ วิวเมืองและแม่น้ำอย่างครบถ้วน
• ห้องนั่งเล่นยาวกว่า 20 ฟุต รองรับพื้นที่รับประทานอาหารได้อย่างง่ายดาย
• ห้องนอนขนาดใหญ่ – รองรับเตียงขนาดคิงไซส์
• พื้นไม้กว้าง 5 นิ้วทั่วทั้งอาคาร
• หน่วย HVAC – ระบบทำความร้อนและเครื่องปรับอากาศ พร้อมปุ่มควบคุมอุณหภูมิ สามารถควบคุมได้ในทุกฤดูกาล

ห้องครัว:
• ตู้ครัวสีน้ำตาลเอสเพรสโซ พร้อมเคาน์เตอร์ซีซาร์สโตนสีเทา
• เครื่องใช้ไฟฟ้าสแตนเลสสตีลรุ่น Frigidaire Professional Series
• เครื่องล้างจาน
• ตู้เย็นไวน์

สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคาร:
• พนักงานต้อนรับแบบพาร์ทไทม์
• ระบบสื่อสารวิดีโอ
• ผู้ดูแลที่พักอาศัยในอาคาร
• สวนหลังมองสวยงาม
• ศูนย์ออกกำลังกาย
• ห้องซักรีด
• ที่เก็บจักรยาน

อาคาร Park Clinton เป็นอาคารคูป 12 ชั้น ที่สร้างขึ้นอย่างมีเสน่ห์บนถนนกลางบล็อก ออกแบบโดย SLCE Architects เป็นคูปบ้านที่เปิดโอกาสให้เป็นเจ้าของได้ตามโครงการที่สนับสนุนโดย NYC เสร็จสิ้นในปี 2014 และมีอพาร์ทเมนท์ร่วม 96 ห้องในราคาย่อมเยา ตั้งอยู่ใจกลาง Hell's Kitchen ระหว่างแม่น้ำฮัดสันและย่านโรงละคร

• วางเงินดาวน์ขั้นต่ำ 20%
• ไม่อนุญาตให้ซื้อร่วมกัน ผู้ปกครองซื้อต่อให้ลูก หรือผู้ค้ำประกัน
• ต้องมีการตรวจสอบรายได้จากบุคคลที่สามและการอนุมัติจาก HPD นอกเหนือจากการอนุมัติจากคณะกรรมการคูป
• ยินดีต้อนรับสัตว์เลี้ยง
• นโยบายการให้เช่า: สูงสุด 18 เดือนในทุกๆ ห้าปี ข้อจำกัดรายได้ยังมีผลบังคับใช้

ข้อจำกัดด้านรายได้ 2026:
• รายได้สูงสุด $196,020 สำหรับครัวเรือน 1 คน
• รายได้สูงสุด $223,905 สำหรับครัวเรือน 2 คน
• รายได้สูงสุด $251,955 สำหรับครัวเรือน 3 คน

ราคาขายสูงสุด HPD สำหรับหน่วยนี้ในปี 2026: $700,908.03
การลดภาษี 40% จนถึงปี 2054

*การเข้าชมทั้งหมดต้องนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น รายได้จะได้รับการตรวจสอบก่อนที่จะยืนยันนัดหมาย กรุณาติดต่อเอเจนต์ที่ลงประกาศเพื่อทำการนัดหมาย.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*