37 Prospect Place เป็นทาวน์เฮาส์แถวสองครอบครัวที่วางการตั้งค่าอย่างประณีตบนอาคารแนวต้นไม้ที่อยากได้มากที่สุดใน North Park Slope โดยมีการผสมผสานที่หายากของลักษณะในศตวรรษที่ 19 ที่คงไว้กับโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยอย่างคิดถึง ทรัพย์สินนี้ประกอบด้วยทริปเปล็กซ์ของเจ้าของที่มีสี่ห้องนอน สามห้องน้ำ และสองห้องน้ำเล็ก กับอพาร์ตเมนต์สวนหนึ่งห้องนอน หนึ่งห้องน้ำ

เมื่อเข้าสู่ทริปเปล็กซ์ที่ชั้นพาร์เลอร์ ที่มีเพดานสูง 10 ฟุต พื้นไม้สักขาวดั้งเดิม และปั้นวงมาลัยฝ้าเพดานที่ซับซ้อน สร้างบรรยากาศขึ้นทันที ห้องนั่งเล่นหน้าต่างเบย์อยู่ด้านหน้าของชั้นกลาง โดยมีเตาผิงขอบหินอ่อนดั้งเดิมเป็นจุดศูนย์กลาง พรมขั้นบันไดลายชุดตามประวัติศาสตร์ปีนขึ้นบันไดนิวเอลแกะสลักไปทางด้านหลัง ที่มีครัวกินจริงที่ทำใหม่มีเพดานแสนน่าสนใจที่ถูกอัดกระดาษดีบุกตลอด อุปกรณ์ด้วยทองเหลืองที่ทำเอง เกาะหินอ่อนขนาดใหญ่ อ่างล้างแบบฟาร์ม เครื่องไฟฟ้าติดตั้งมืออาชีพ และที่นั่งตู้เบ้าแบบกำหนดเองที่ริมหน้าต่างทรานซัมสเต้นกลาสดั้งเดิม ห้องน้ำเล็กเป็นกล่องเครื่องประดับจากทางโถงกลางที่ปูด้วยพื้นหินอ่อนแบบตะกร้าทอตลอดด้วยกำแพงวอลล์แกลเลอรีที่จัดสรรค์ สำนักงานและดาดฟ้าหลังที่มองต่อสวนทำให้ชั้นพาร์เลอร์สมบูรณ์

ชั้นที่สามมีห้องนอนหลักและห้องนอนเพิ่มเติมอีกหนึ่งห้อง แต่ละห้องมีเตาผิงตกแต่งและสัดส่วนที่กว้างขวาง ห้องหลักหันหน้าไปทางใต้ผ่านยอดไม้ พร้อมด้วยการตกแต่งที่งดงามในห้องน้ำในตัว ห้องสื่อ/ห้องเด็นทำหน้าที่เป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่ยืดหยุ่นเพิ่มขึ้น เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าอยู่ในระดับนี้โดยมีระบบประปาที่มีอยู่ซ่อนอยู่ในกำแพงเสนอทางเลือกในการแปลงกลับเป็นห้องน้ำเต็มรูปแบบ ชั้นที่สี่มีห้องนอนเพิ่มเติมอีกสองห้องแต่ละห้องพร้อมห้องน้ำหินอ่อนที่เชื่อมต่อในตัว

สวนส่วนตัวมีสัดส่วนที่กว้างขวาง มีลานอิฐ ระบบรดน้ำอัตโนมัติ และดาดฟ้าพร้อมบันไดทนต่อสภาพอากาศแบบใหม่

อพาร์ตเมนต์ระดับสวนเป็นยูนิตหนึ่งห้องนอน หนึ่งห้องน้ำพร้อมห้องนั่งเล่น/ห้องรับประทานอาหารที่มีเตาผิงตกแต่ง ครัวแบบแกลลีย์ที่ทำใหม่พร้อมเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในยูนิต และห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำและฝักบัว ห้องนอนมีทางตรงเข้าสู่ลานหลังบ้าน ยูนิตนี้สามารถทำหน้าที่เป็นโอกาสสร้างรายได้หรือผสานรวมได้อย่างไร้รอยต่อกับทริปเปล็กซ์สำหรับการใช้ครอบครัวขยาย

การพัฒนาเงินทุนในที่นี้เยอะ: การบริการไฟฟ้าปรับปรุง 240 แอมป์ ระบบสปริงเกอร์ใหม่ทั้งหลัง สายหลักน้ำถูกเปลี่ยนใหม่ ระบบปิดน้ำอัตโนมัติเชื่อมต่อกับเซนเซอร์น้ำท่วม ฮีตเตอร์น้ำร้อนใหม่ ระบบกันขโมยทันสมัยพร้อมการตรวจสอบจากสถานีกลาง กล้อง Ring ครอบคลุมหน้าหลัง กริ่งประตูวีดีโอเข้าถึงจากระยะไกล หลังคาเคลือบโพลิเมอร์ใหม่พร้อมการรับประกัน 15 ปี สวิตช์ไฟ Forbes และ Lomax ทั่วทั้งอาคาร และช่องเข้าหลังคาใหม่พร้อมบันไดดึงลง

ตั้งอยู่บนอาคารที่สวยงามที่สุดแห่งหนึ่งใน North Park Slope ที่พักอยู่ไม่ไกลจากร้านอาหารและบูติกของ Fifth Avenue เพียงสามบล็อกจาก Atlantic Terminal และ Barclays Center และห่างจากสวน Prospect Park เพียงช่วงระยะเวลาเล็กน้อย

37 Prospect Place is a meticulously upgraded Two-Family limestone rowhouse on one of North Park Slope's most coveted tree-lined blocks, offering a rare combination of preserved 19th-century character and thoughtfully modernized infrastructure. The property comprises a four-bedroom, three-bathroom owner's triplex with two powder rooms and a one-bedroom, one-bathroom garden apartment.

Enter the triplex at the parlor floor, where 10-foot ceilings, original hardwood floors, and intricate plaster crown moldings establish the tone immediately. The bay-windowed living room anchors the front of the floor, centered on an original marble fireplace mantel. A historically accurate patterned stair runner climbs the original carved-newel staircase toward the rear, where the gut-renovated eat-in kitchen features an original pressed-tin ceiling, custom cabinetry with brass hardware, a substantial marble island, a farmhouse sink, professional-grade range, and a custom banquette framed by an original stained glass transom window. A jewel-box powder room off the main hall is finished in basketweave marble floors, full wainscoting, and a curated gallery wall. A dedicated office and a rear deck overlooking the garden complete the parlor floor.

The third floor houses the primary bedroom and one additional bedroom, each with decorative fireplaces and generous proportions. The primary faces south over the treetops with two exposures and a beautifully finished en-suite bath. A media/den room serves as a flexible secondary living space. In-unit washer/dryer is on this level with existing plumbing behind the wall offering the option to convert back to a full bathroom. The fourth floor features two additional bedrooms, each with en-suite marble baths.

The private garden is generously proportioned, with a brick patio, automatic drip irrigation system, and a brand-new weatherproof deck and staircase.

The garden-level apartment is a one-bedroom, one-bathroom unit with a living/dining room featuring a decorative fireplace, a renovated galley kitchen with in-unit washer/dryer, and a bath with tub and shower. The bedroom has direct yard access. The unit can function as an income-producing opportunity or integrates seamlessly with the triplex for extended family use.

The capital improvements to this property are extensive: upgraded 240-amp electrical service, a new whole-house sprinkler system, replaced main water line, automatic water shutoff tied to flood sensors, new hot water heaters, a state-of-the-art alarm system with central station monitoring, Ring camera coverage front and rear, a remote-access video doorbell, a new polymer-coated roof with a 15-year warranty, Forbes and Lomax light switches throughout, and a new roof egress with pulldown staircase.

Situated on one of North Park Slope's most beautiful blocks, the property is steps from the dining and boutiques of Fifth Avenue, three blocks from Atlantic Terminal and the Barclays Center, and moments from Prospect Park.