$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 1002561

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานการใช้งานที่น่าสนใจในย่านออเบิร์นเดล ฟลัชชิง อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีพื้นที่อาคารประมาณ 3,800 ตารางฟุต และสร้างรายได้จากหลายส่วน ได้แก่ พื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่าง ยูนิตพักอาศัย 2 ยูนิตด้านบน และพื้นที่โรงรถ/ห้องเก็บของด้านหลัง

พื้นที่เชิงพาณิชย์ด้านหน้ามีขนาดประมาณ 1,400 ตารางฟุต พร้อมห้องน้ำส่วนตัวและทางเข้าชั้นใต้ดิน ปัจจุบันมีผู้เช่าที่ดำเนินกิจการอยู่แล้ว ส่วนโรงรถด้านหลังมีขนาดประมาณ 1,000 ตารางฟุต พร้อมทางเข้าด้านหลังแยกเป็นสัดส่วนและพื้นที่ชั้นใต้ดินเพิ่มเติม ปัจจุบันจัดไว้สำหรับใช้เป็นพื้นที่เก็บของ และมีศักยภาพในการสร้างรายได้เพิ่มเติม

ชั้นสองประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 2 ยูนิต พร้อมห้องครัวที่ปรับปรุงใหม่และห้องน้ำที่ได้รับการรีโนเวต ได้แก่ ยูนิตแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และยูนิตแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ซึ่งมีทางเข้าใช้ลานดาดฟ้าส่วนตัวขนาดประมาณ 720 ตารางฟุตโดยเฉพาะ นับเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกกลางแจ้งที่มีคุณค่าในย่านควีนส์

คุณสมบัติเพิ่มเติม ได้แก่ มิเตอร์ไฟฟ้าและก๊าซแยกสำหรับส่วนพักอาศัยและส่วนเชิงพาณิชย์ รวมถึงที่จอดรถภายในโรงรถ

ตั้งอยู่ในทำเลสะดวกใกล้ถนนนอร์เทิร์นบูเลอวาร์ด ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน อีกทั้งยังสามารถเดินทางด้วยรถโดยสารสาย Q26, Q27 และ Q31 ซึ่งเชื่อมต่อไปยังดาวน์ทาวน์ฟลัชชิง รถไฟใต้ดินสาย 7 และสถานีรถไฟ Auburndale LIRR

โอกาสที่เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานการใช้งาน ซึ่งมีรายได้อยู่แล้ว มีศักยภาพสร้างรายได้เพิ่มเติม พื้นที่ใช้งานที่ยืดหยุ่น ที่จอดรถ และมูลค่าในระยะยาวในย่านฟลัชชิงที่มีความมั่นคง、】【

MLS#‎	1002561
รายละเอียดทรัพย์สิน	2 ครอบครัว, 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, โรงรถ (DOM): 140 days
ปีที่สร้าง	1930
ภาษี	$10,895
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
รถโดยสาร	1 นาที: Q26, Q27
	2 นาที: Q31
	6 นาที: Q12, Q13, QM3
รถไฟ	0.6 ไมล์: "Auburndale"
	0.7 ไมล์: "Broadway"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.