เพิ่งประกาศขาย บ้านทาวน์เฮ้าส์ 2 ครอบครัว พร้อมเข้าอยู่ หันหน้าไปทางทิศใต้ มีที่จอดรถสำหรับ 2 คัน + โรงรถส่วนตัว ขนาดมากถึง 20.5x100 ฟุต ภาษีรายเดือนต่ำ ต้อนรับการร่วมขาย สถานที่ใน East Flatbush

ยินดีต้อนรับสู่ 4617 Clarendon Road - บ้านทาวน์เฮ้าส์ 2 ครอบครัว ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ พร้อมเข้าอยู่ ที่ตั้งอยู่ในใจกลางของ East Flatbush Brooklyn ที่เติบโตอย่างรวดเร็ว

ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดมากถึง 20.5x100 ฟุต บ้านที่มีแสงแดดส่องถึงนี้มีพื้นที่ใช้สอยภายในประมาณ 1,600 ตารางฟุต บวกกับพื้นที่นันทนาการอีก 800 ตารางฟุต รวมทั้งหมดประมาณ 2,400 ตารางฟุต

หายากมากที่จะพบบ้านทาวน์เฮ้าส์ใน Brooklyn ที่มีที่จอดรถส่วนตัว พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว ภาษีรายเดือนต่ำ ศักยภาพในการสร้างรายได้จากการเช่า และอยู่ในสภาพพร้อมเข้าอยู่ในที่เดียวกัน

ภาษีรายเดือนต่ำ: ประมาณเพียง 228 ดอลลาร์/เดือน

นักลงทุน: ประมาณ 8% ผลตอบแทนจากการลงทุนตามรายได้ค่าเช่าที่คาดการณ์และราคาขายปัจจุบัน

ผู้ซื้อโดยตรง: สามารถส่งมอบทรัพย์สินให้ว่างเปล่าในวันปิดการขาย

ที่จอดรถส่วนตัว: โรงรถส่วนตัว + ที่จอดรถเพิ่มเติม ที่จอดรถสำหรับรถยนต์ได้สูงสุด 2 คัน - ความสะดวกสบายที่หายากใน Brooklyn!

เหมาะสำหรับ: ผู้ใช้สุดท้ายที่ต้องการลดค่าใช้จ่ายรายเดือนด้วยรายได้จากการเช่า การใช้ชีวิตแบบหลายรุ่น นักลงทุนที่มองหาศักยภาพในการเช่าที่แข็งแกร่ง ผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่นันทนาการเพิ่มเติม สำนักงาน ห้องฟิตเนส หรือพื้นที่แขก เจ้าของที่ต้องการบ้านทาวน์เฮ้าส์ Brooklyn พร้อมที่จอดรถ!

การจัดเลย์เอาท์ของทรัพย์สิน:

หน่วยที่ 1 - พักอาศัยแบบดูเพล็กซ์

ระดับนันทนาการ: พื้นที่นันทนาการกว้างขวางพร้อมห้องน้ำครึ่งและการเชื่อมต่อเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้า

ชั้นแรก: 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำเต็ม 1 ห้องน้ำครึ่ง

หน่วยที่ 2 - พักอาศัยชั้นสอง

2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำเต็ม ระเบียงส่วนตัว

ทั้งสองหน่วยมีพื้นที่นั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารเปิดโล่งที่กว้างขวาง เต็มไปด้วยแสงแดด เหมาะสำหรับการสังสรรค์ โดยมีหน้าต่างขนาดใหญ่ที่นำแสงธรรมชาติสวยๆ เข้ามาตลอดทั้งวัน

ห้องครัวยอดเยี่ยมรวมถึง:

countertops หินแกรนิต

ตู้เก็บของตามสั่งไปจนถึงเพดาน

ชุดอุปกรณ์สแตนเลสสตีล

เกาะกลางพร้อมที่นั่งบาร์

การปรับปรุงเพิ่มเติมรวมถึง: พื้นไม้ทั่วทั้งบ้าน

ไฟฝัง

ระบบประปา ระบบทำความร้อน และระบบไฟฟ้าที่อัปเดต

ห้องน้ำที่มีการปูพื้นอย่างทันสมัยด้วยการตกแต่งร่วมสมัย

ห้องนอนกว้างขวางพร้อมพื้นที่เก็บของที่กว้างขวาง

สนามหลังบ้านส่วนตัวที่เหมาะสำหรับการสังสรรค์ ทำสวน เลี้ยงสัตว์ บาร์บีคิว หรือนั่งพักผ่อนกลางแจ้ง

ตั้งอยู่ใกล้กับ Utica Avenue, Kings Highway, Albany Avenue, Troy Avenue, และ Cortelyou Road โดยมีความใกล้ชิดกับการขนส่ง ร้านค้า ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต คาเฟ่ โรงเรียน และอำนวยความสะดวกในย่าน

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาบ้านทาวน์เฮ้าส์ Brooklyn ที่พร้อมเข้าอยู่พร้อมที่จอดรถ ทรัพย์สินในการลงทุนที่แข็งแกร่ง หรือโอกาสในการใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายในขณะที่สร้างรายได้จากการเช่า 4617 Clarendon Road ตอบทุกข้อกำหนด

JUST LISTED MOVE-IN READY SUNNY SOUTH-FACING 2-FAMILY TOWNHOUSE BACKYARD PARKING FOR 2 CARS + PRIVATE GARAGE OVERSIZED 20.5x100 LOT LOW MONTHLY TAXES CO-BROKES WELCOME EAST FLATBUSH

Welcome to 4617 Clarendon Road - a fully renovated, move-in ready, income-producing 2-family townhouse perfectly positioned in the heart of rapidly growing East Flatbush, Brooklyn.

Situated on an oversized 20.5x100 lot, this VERY SUNNY, SOUTH-FACING home offers approximately 1,600 SF of interior living space plus an additional 800 SF recreational level, totaling approximately 2,400 SF overall.

Rarely do you find a Brooklyn townhouse that offers private parking, private outdoor space, low monthly taxes, rental income potential, and move-in ready condition all in one property.

LOW MONTHLY TAXES: Approximately only $228/month

Investors: Close to an 8% cap rate based on projected rental income and current asking price

Direct Buyers: Property can be delivered vacant at closing

PRIVATE PARKING: Private garage + additional parking space Parking for up to 2 cars total - a rare Brooklyn luxury!

Perfect for: End-users looking to offset monthly costs with rental income Multi-generational living Investors seeking strong rental potential Buyers looking for additional recreation, office, gym, or guest space Owner-occupants seeking a move-in ready Brooklyn townhouse with parking!

PROPERTY LAYOUT:

Unit 1 - Duplex Residence

Recreational Level: Spacious recreational area with half bathroom and washer/dryer hookup

First Floor: 2 Bed 1 Full Bath 1 Half Bath

Unit 2 - Second Floor Residence

2 Bed 1 Full Bath Private Balcony

Both units feature expansive, sun-filled open-concept living and dining areas ideal for entertaining with oversized windows bringing in beautiful natural sunlight throughout the day.

Chef's kitchens include:

Granite countertops

Floor-to-ceiling custom cabinetry

Stainless steel appliance package

Center island with bar seating

Additional upgrades include: Hardwood flooring throughout

Recessed lighting

Updated plumbing, heating & electrical systems

Modern tiled bathrooms with contemporary finishes

Spacious bedrooms with generous closet space

Private backyard perfect for entertaining, gardening, pets, BBQs, or relaxing outdoors

Conveniently located near Utica Avenue, Kings Highway, Albany Avenue, Troy Avenue, and Cortelyou Road with close proximity to transportation, shopping, restaurants, supermarkets, cafes, schools, and neighborhood conveniences.

Whether you're looking for a move-in ready Brooklyn townhouse with parking, a strong investment property, or the opportunity to live comfortably while generating rental income, 4617 Clarendon Road checks every box.