$798,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุนที่ใช้ประโยชน์อย่างหลากหลายในทำเลทองใจกลางพอร์ทเชสเตอร์

อาคารพาณิชย์และที่อยู่อาศัยนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ห่างจากกรีนวิช รัฐคอนเนตทิคัต เพียง 5 นาที มีหน่วยที่อยู่อาศัยสองหน่วยที่มีผู้เช่าครบเต็ม ซึ่งสร้างรายได้จากค่าเช่าที่มั่นคงและสม่ำเสมอ โดยค่าเช่าปัจจุบันต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในตลาด—ทำให้มีศักยภาพในการเพิ่มขึ้นทันทีในอนาคต

อสังหาริมทรัพย์ยังมีพื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่างที่มีความหลากหลายสูงซึ่งเสนอรายได้เพิ่มเติม โดยเดิมเคยเป็นสถานที่สังคมอิตาเลียนที่มีชีวิตชีวา ขณะนี้ใช้เป็นสถานที่เช่าสำหรับงานปาร์ตี้ส่วนตัว การประชุม และกิจกรรมขนาดเล็ก มันสร้างรายได้เสริมที่มีเสถียรภาพและเป็นแหล่งรายได้ที่มีคุณค่าสำหรับนักลงทุนหรือผู้ใช้เจ้าของ

ที่น่าสังเกตคือการจองส่วนใหญ่เกิดจากการบอกต่อเพียงอย่างเดียว โดยมีการโฆษณาอย่างเป็นทางการน้อยมากหรือไม่มีเลย ซึ่งสร้างโอกาสที่ชัดเจนสำหรับการเติบโต—โดยการใช้กลยุทธ์การตลาดที่ง่าย เช่น การโปรโมทผ่านโซเชียลมีเดียหรือลงป้ายภายนอก เจ้าของใหม่สามารถเพิ่มการมองเห็น การจอง และผลตอบแทนจากการลงทุนโดยรวมได้อย่างมาก

พื้นที่เชิงพาณิชย์มีแผนผังเปิดขนาดใหญ่ ห้องครัว และห้องน้ำเล็ก—เหมาะสำหรับงานหรือปรับเปลี่ยนได้ง่ายสำหรับการใช้งานที่หลากหลาย เช่น สำนักงานมืออาชีพ สถานที่ทางการแพทย์ สถานที่สุขภาพ ฯลฯ ขึ้นอยู่กับการอนุมัติ

ด้วยค่าเช่าที่อยู่อาศัยต่ำกว่าตลาด ส่วนประกอบเชิงพาณิชย์ที่สร้างรายได้ และโอกาสในการเพิ่มมูลค่าหลายจุดผ่านการเปลี่ยนสถานะและการตลาด อสังหาริมทรัพย์นี้นำเสนอศักยภาพในการเติบโตที่สำคัญและเป็นโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจ

MLS #‎	1001580
รายละเอียดทรัพย์สิน	2 ครอบครัว, 6 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, เครื่องปรับอากาศ, ภายนอก: 0.04 เอเคอร์ (DOM): 50 days
ปีที่สร้าง	1900
ภาษี	$18,820
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.