$735,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เจ้าของมีแรงจูงใจและได้อนุมัติการลดราคาครั้งใหญ่
โอกาสการลงทุนแบบใช้ประโยชน์ผสมที่ดีที่สุดในใจกลางเมืองพอร์ตเชสเตอร์

อาคารที่ตั้งอยู่ในทำเลดีนี้ห่างจากกรีนวิช รัฐคอนเนตทิคัตเพียง 5 นาที มีหน่วยที่พักอาศัยที่มีผู้เช่าเต็มจำนวนสองหน่วยสร้างรายได้เช่าที่มั่นคงและต่อเนื่อง โดยค่าเช่าปัจจุบันอยู่ต่ำกว่ามูลค่าตลาด ซึ่งเปิดโอกาสในการเพิ่มรายได้ทันทีในอนาคต

ทรัพย์สินนี้ยังรวมถึงพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่มีความยืดหยุ่นสูงบริเวณชั้นล่างที่ให้รายได้เพิ่มเติม โดยที่เดิมเคยเป็นสถานที่ของสโมสรสังคมอิตาลีที่มีชีวิตชีวา ปัจจุบันพื้นที่นี้ดำเนินการเป็นสถานที่เช่าสำหรับการจัดปาร์ตี้ส่วนตัว การประชุม และกิจกรรมขนาดเล็ก ผลิตรายได้เสริมที่มั่นคงและเป็นแหล่งรายได้ที่มีค่าให้กับนักลงทุนหรือผู้ใช้เจ้าของ

อย่างน่าสังเกตว่าการจองส่วนใหญ่เกิดขึ้นจากการบอกต่อเป็นหลัก โดยมีการโฆษณาแบบทางการน้อยมากหรือแทบไม่มีเลย สิ่งนี้เปิดโอกาสให้เติบโตอย่างชัดเจน โดยการนำกลยุทธ์การตลาดที่ง่ายๆ เช่น การส่งเสริมการตลาดผ่านโซเชียลมีเดียหรือป้ายข้างนอกมาใช้ เจ้าของใหม่สามารถเพิ่มการมองเห็น การจอง และผลตอบแทนจากการลงทุนโดยรวมได้อย่างมาก ป้ายง่ายๆ สามารถติดตั้งที่หน้าประตูพร้อมหมายเลขโทรศัพท์และประเภทการจองที่มีให้ ในขณะเดียวกันห้องสามารถจัดตกแต่งให้มีบรรยากาศสดใสและกระตุ้นลูกค้าใหม่ได้

พื้นที่เชิงพาณิชย์มีแปลนเปิดขนาดใหญ่ ห้องครัว และห้องน้ำครึ่งหนึ่ง เหมาะสำหรับจัดกิจกรรมหรือปรับเปลี่ยนอย่างง่ายดายให้เข้ากับการใช้งานที่หลากหลาย รวมถึงสำนักงานมืออาชีพ สถานที่ทางการแพทย์ สถานที่ดูแลสุขภาพ เป็นต้น ขึ้นอยู่กับการอนุมัติ

ด้วยค่าเช่าที่อยู่อาศัยต่ำกว่าตลาด องค์ประกอบเชิงพาณิชย์ที่สร้างรายได้ และโอกาสในการเพิ่มมูลค่าอีกหลายประการผ่านการปรับเปลี่ยนและการตลาด ทรัพย์สินนี้จึงนำเสนอ Upside ที่มีนัยสำคัญและโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจ

MLS #‎	1001580
รายละเอียดทรัพย์สิน	2 ครอบครัว, 6 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, เครื่องปรับอากาศ, ภายนอก: 0.04 เอเคอร์ (DOM): 97 days
ปีที่สร้าง	1900
ภาษี	$18,820
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.