$499,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087

Property Description « ภาษาไทย Thai »

นักลงทุน/ผู้รับเหมา พิเศษ ที่ดินมุม 332 Walnut Street เสนอโอกาสในการใช้งานเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยแบบผสมที่ไม่เหมือนใครใน Yonkers โดยมีศักยภาพในการสร้างรายได้ที่แข็งแกร่ง อาคารที่มีลักษณะสไตล์วิคโตเรียนนี้เป็นการรวมกันของลักษณะทางสถาปัตยกรรมคลาสสิกกับมูลค่าระยะยาวที่ใช้ได้จริง ได้รับการอนุมัติจาก DOB สำหรับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด และการอนุมัติสำหรับเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าเชิงพาณิชย์ 9 เครื่อง อสังหาริมทรัพย์ยังได้รับประโยชน์จากการใช้บริการซักรีดที่มีสถานะคงอยู่ซึ่งสร้างโอกาสล้ำค่าสำหรับผู้ปฏิบัติงาน นักลงทุน หรือผู้ใช้เจ้าของที่ต้องการสร้างธุรกิจที่ใช้บริการในทำเลที่ตั้งที่ได้มีการจัดตั้งไว้แล้ว

อาคารมีชั้นที่อยู่อาศัย 2 ชั้น โดยมีห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้องในแต่ละชั้น คุณสมบัติเพิ่มเติมได้แก่ ชั้นใต้ดินแยก 2 ชั้นที่มีทางเข้าแยก, พื้นที่เก็บของแยกใกล้กับพื้นที่จอดรถ และที่จอดรถกลางแจ้งที่ติดกับอาคาร 2 จุด ตั้งอยู่บนที่ดินมุม อสังหาริมทรัพย์ได้รับแสงธรรมชาติที่ยอดเยี่ยมและมีความเด่นชัดสูง

เพื่อวัตถุประสงค์ในการลงทุน อสังหาริมทรัพย์นี้มีศักยภาพในการสร้างรายได้รวมประมาณ $154,000, คาดการณ์ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานประมาณ $18,000 และอัตราผลตอบแทนที่คาดการณ์ไว้ประมาณ 15% จากจำนวนเงินลงทุนรวม $499,999 + ประมาณ $400,000 สำหรับการบูรณะ = การลงทุนรวม $900,000 โดยมี $136,000 / $900,000 ประมาณ 15% สำหรับจำนวนเงินลงทุนทั้งหมด ซึ่งสร้างโอกาสที่แข็งแกร่งสำหรับผู้ซื้อที่มองหาการลงทุนเชิงพาณิชย์แบบผสมกับที่อยู่อาศัย ศักยภาพการใช้งานเจ้าของ หรือทางเลือกในการแลกเปลี่ยน 1031 ที่เป็นไปได้ โดยขึ้นอยู่กับการตรวจสอบภาษี, กฎหมาย, การเงิน และการแบ่งเขตอย่างอิสระ

ตั้งอยู่ใกล้บริการประจำวัน, การค้าปลีก, การขนส่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกในย่าน 332 Walnut Street รวมการใช้งานเชิงพาณิชย์, ความยืดหยุ่นทางการอยู่อาศัย, ลักษณะสถาปัตยกรรม, และศักยภาพระยะยาว ด้วยการอนุมัติใบอนุญาต, การใช้เชิงพาณิชย์ที่มีสถานะคงอยู่, หลายชั้น, ทางเข้าส่วนตัว, พื้นที่เก็บของ, และที่จอดรถ อสังหาริมทรัพย์นี้นำเสนอซึ่งเป็นโอกาสที่น่าสนใจในตลาด Yonkers ข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับการคาดการณ์รายได้, ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน, อัตราผลตอบแทน, ใบอนุญาต, การอนุมัติจาก DOB, การแบ่งเขต, การใช้ที่มีสถานะคงอยู่, แบบแปลนอาศัย, ภาษี, ศักยภาพในการสร้าง, การใช้เชิงพาณิชย์ที่ได้รับอนุญาต, และคุณสมบัติในการแลกเปลี่ยน 1031 ควรได้รับการตรวจสอบโดยอิสระโดยผู้ซื้อและตัวแทนของพวกเขา

อสังหาริมทรัพย์นี้ได้ถูกดัดแปลงหมดแล้วและพร้อมสำหรับการก่อสร้างที่จะเริ่มต้นโดยมีใบอนุญาตและการอนุมัติที่จำเป็นอยู่ในสถานที่ นี่เป็นการซื้อที่ชาญฉลาดมาก

ID #‎	993087
รายละเอียดทรัพย์สิน	3 ครอบครัว, 7 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, โรงรถ, ภายนอก: 0.04 เอเคอร์ (DOM): 67 days
ปีที่สร้าง	1935
ภาษี	$11,873
ประเภทโรงรถ	โรงรถติดบ้าน

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.