ยินดีต้อนรับสู่ Residence 11M ซึ่งเป็นบ้านขนาดใหญ่ที่มีแสงแดดส่องถึงใน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ตั้งอยู่บนชั้น 11

ด้วยทัศนียภาพที่กว้างขวางและมองเห็นแม่น้ำอีสต์โดยตรง รูปแบบ M-line ที่ได้รับความนิยมนี้มีสัดส่วนที่น่าทึ่ง บ้านมีทางเข้าอย่างเหมาะสม, ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่มีแสงจากทิศตะวันออก, และพื้นที่รับประทานอาหารที่จัดเป็นทางการ โดยห้องนอนทั้งสองมีขนาดกว้างขวาง รวมถึงห้องพักหลักขนาดควีนไซส์พร้อมห้องน้ำในตัว ด้วยพื้นที่ที่กว้างขวาง 11M จึงเป็นผืนผ้าใบที่สมบูรณ์แบบในการออกแบบบ้านในฝันของคุณ

จุดเด่นของ Cannon Point North (25 Sutton Place South):
- สาธารณูปโภค: ค่าบำรุงรักษารวมไฟฟ้าและก๊าซอาคารยังมีแพ็คเกจลดราคาแบบจำนวนมากสำหรับเคเบิล/อินเทอร์เน็ตในราคา $73.80/เดือน
- สิ่งอำนวยความสะดวก: เจ้าหน้าที่ประตู 24/7 และพนักงานคอนเซียร์จ, ระเบียงริมน้ำส่วนตัวที่น่าตื่นตาตื่นใจ, ศูนย์ฟิตเนสที่เพิ่งปรับปรุงใหม่, และที่จอดรถที่ติดอยู่
- การเงิน: อนุญาตให้มีการจัดไฟแนนซ์สูงสุด 50% มีภาษีแปรรูป 2% ที่ต้องจ่ายโดยผู้ซื้อ
นโยบายของอาคาร: Pied-à-terres ได้รับอนุญาตโดยต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการ แมวได้รับการต้อนรับ ขออภัยไม่อนุญาตสุนัข
- เครื่องซักผ้า/อบผ้า: เครื่องซักผ้า/อบผ้าในหน่วยได้รับอนุญาตในปัจจุบัน ต้อของได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการ (หมายเหตุ: นี่เป็นการอัปเดตนโยบายที่ค่อนข้างใหม่สำหรับอาคาร และมีค่าใช้จ่ายไฟฟ้า/ประปาเพิ่มเติมที่ต้องกำหนดโดยคณะกรรมการในระหว่างกระบวนการข้อตกลงการแก้ไข)

โปรดทราบว่าบางภาพได้ถูกจัดวางและปรับปรุงเสมือน.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged and renovated.