อสังหาริมทรัพย์หัวมุมประเภทมิกซ์ยูสทำเลชั้นเยี่ยม พร้อมธุรกิจที่ดำเนินงานอย่างรุ่งเรือง 2 แห่ง เปิดโอกาสให้เป็นการลงทุนหรือโอกาสสำหรับเจ้าของดำเนินกิจการเองที่โดดเด่นเป็นพิเศษ โดยมีพื้นที่อาคารประมาณ 3,665 ตารางฟุต ตั้งอยู่ในทำเลที่เป็นที่ต้องการอย่างสูงและเป็นที่รู้จักในฐานะธุรกิจหลักประจำย่าน

อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีแห่งนี้ประกอบด้วยธุรกิจบริการอาหารแบบพร้อมดำเนินการ 2 แห่ง ได้แก่ ร้านอาหาร/ร้านพิซซ่ารสเลิศที่ประสบความสำเร็จมายาวนานถึง 33 ปี และร้านไอซ์อิตาเลียนชื่อดัง ซึ่งช่วยสร้างภาพลักษณ์ที่โดดเด่นจากถนนและมีผู้คนในละแวกใกล้เคียงแวะเวียนอย่างสม่ำเสมอ ธุรกิจทั้งสองได้รับประโยชน์จากการมองเห็นที่ยอดเยี่ยมจากทำเลหัวมุม ทำให้เป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดอย่างยิ่ง

เหนือพื้นที่ค้าปลีกเป็นอพาร์ตเมนต์พักอาศัย 2 ยูนิต ซึ่งสร้างรายได้ค่าเช่าเสริมได้เป็นอย่างดี ยูนิตหนึ่งมีห้องนอนกว้างขวาง 2 ห้อง ส่วนอีกยูนิตมีห้องนอน 3 ห้อง ห้องครัวปรับปรุงใหม่ พื้นไม้เนื้อแข็ง และทางออกสู่ระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่

จุดเด่นเพิ่มเติม ได้แก่ ถนนทางเข้าส่วนตัว ซึ่งเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่หาได้ยากและมีมูลค่าสูงในย่านนี้ รวมถึงชั้นใต้ดินขนาดใหญ่ที่ยังไม่ได้ตกแต่ง ซึ่งมีพื้นที่จัดเก็บมากมายหรือสามารถปรับแต่งเพื่อการใช้งานในอนาคตได้อย่างกว้างขวาง

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้นำเสนอโอกาสอันยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุนหรือผู้ซื้อที่ต้องการดำเนินกิจการเอง โดยมองหารายได้ค่าเช่าที่แข็งแกร่ง ความต่อเนื่องของธุรกิจ และการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว โอกาสแบบพร้อมดำเนินการนี้ถือเป็นโอกาสหายากในการเข้าซื้อทั้งธุรกิจเชิงพาณิชย์ที่สร้างรายได้และอสังหาริมทรัพย์มิกซ์ยูสที่มีมูลค่าในการทำธุรกรรมเดียว

การผสมผสานระหว่างกระแสเงินสดที่สม่ำเสมอ ทำเลหัวมุมชั้นเยี่ยม และการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ช่วยเปิดช่องทางการเติบโตและสร้างมูลค่าในระยะยาวได้หลากหลายรูปแบบ เจ้าของปัจจุบันกำลังเกษียณ จึงเป็นโอกาสที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ประกอบการร้านอาหารหรือนักลงทุนที่มีประสบการณ์ในการสานต่อความสำเร็จในระยะยาว

ระบบหลักต่าง ๆ มีอายุไม่เกิน 10 ปี ได้แก่ หลังคา ระบบทำความร้อนด้วยไอน้ำ ระบบประปา ระบบไฟฟ้า และระบบปรับอากาศที่เพิ่งดำเนินการแล้วเสร็จ

อสังหาริมทรัพย์จะขายรวมเป็นแพ็กเกจเดียวกับธุรกิจเท่านั้น หากสนใจเฉพาะธุรกิจ กรุณาติดต่อโบรกเกอร์เพื่อขอข้อมูลทางการเงินและรายละเอียดเพิ่มเติม ต้องลงนามในข้อตกลงรักษาความลับ (NDA)

Prime Mixed-Use Corner Property including 2 thriving businesses available as one exceptional investment or owner/operator opportunity. Offering approx. 3,665 sq. ft of building space in a highly desirable location known as the neighborhood staple. This well-maintained property features two turn key food service businesses, including 33 years of a successful restaurant / gourmet pizzeria and a well-known Italian ice shop, creating strong street presence with consistent neighborhood activity. The businesses benefit from excellent corner exposure, making this a highly attractive destination. Above the retail level are two residential apartments, providing excellent supplemental rental income. One unit features 2 spacious bedrooms, while the second unit offers 3 bedrooms, an updated kitchen, hardwood floors, and access to a large private terrace. Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this area, and a tremendous unfinished basement that offers extensive storage capacity or potential for future customization. This property presents an outstanding opportunity for investors or owner-operators seeking strong rental income, business continuity, and long-term appreciation. This turnkey opportunity represents a rare chance to acquire both income-producing commercial businesses and valuable mixed-use real estate in one transaction. The combination of consistent cash flow, prime corner positioning, and property ownership creates multiple avenues for growth and long-term value. The current owner is retiring, presenting an ideal opportunity for an experienced restaurateur or investor to continue with long term success. All major mechanicals less than 10 years Roof, Steam Heating System, Plumbing System, Electrical System, and A/C was just done. Real Estate will only be sold as a package deal with businesses. If interested in business only, contact broker for financials and additional details. Must Sign NDA.