$5,249,000 - 216-217 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 982383

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ยินดีต้อนรับสู่ 216-217 ริเวอร์ โรด “แกรนด์วิว-ออน-ฮัดสัน” - 5,500 ตารางฟุต, 6 ห้องนอน, 3.1 ห้องน้ำ, ที่ดินติดริมแม่น้ำฮัดสัน 145 ฟุตพร้อมสิทธิ์ริปาเรียน 560 ฟุต นี่คืออสังหาริมทรัพย์ริมแม่น้ำฮัดสันที่หายากและไม่สามารถทดแทนได้ในหมู่บ้านที่เป็นที่นิยมของแกรนด์วิว-ออน-ฮัดสัน เสนอภาพวิวริมแม่น้ำที่สวยงาม, การเข้าถึงน้ำส่วนตัว, และระดับการฟื้นฟูที่หาชมได้ยากในตลาดปัจจุบัน

ประกอบด้วยสองแปลง—รวมถึงพื้นที่ติดริมแม่น้ำโดยตรงพร้อมใบอนุญาตท่าเรือ—ที่อยู่อาศัยที่โดดเด่นนี้ได้รับการฟื้นฟูอย่างครบถ้วน โดยไม่จำกัดค่าใช้จ่ายตั้งแต่ปี 2013 ถึง 2015 ผสมผสานความสมบูรณ์ทางสถาปัตยกรรมประวัติศาสตร์เข้ากับโครงสร้างหรูหราในปัจจุบัน

บ้านได้รับการออกแบบใหม่ทั้งหมดตั้งแต่พื้นฐานขึ้นไป รวมถึงการกรอบโครงสร้างใหม่, ระบบกลไกใหม่, และการฟื้นฟูรายละเอียดดั้งเดิมอย่างพิถีพิถัน เช่น งานพีวีซี, เตาผิง, และพื้นไม้จริง องค์ประกอบทุกชิ้นสะท้อนถึงฝีมือและความแม่นยำ

ออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายและการต้อนรับแขก ที่อยู่อาศัยนี้มีห้องครัวของเชฟที่ทันสมัยพร้อมอุปกรณ์ชั้นนำ, พื้นที่ให้ความร้อนแบบรังสี, ระบบลิฟต์เข้าถึงทุกชั้น, และที่พักแขกที่ปฏิบัติตามกฎ ADA

ประสบการณ์กลางแจ้งก็น่าอัศจรรย์ไม่แพ้กัน มีสระว่ายน้ำขนาด 75 ฟุตที่มีความร้อนตลอดฤดูกาล พร้อมฝาครอบที่สามารถเก็บได้, สปา, และคาบานาที่มีอุปกรณ์ครบครัน—ตั้งอยู่บนพื้นหลังของวิวแม่น้ำที่สวยงาม ระเบียงที่มีหลังคาพร้อมโคมไฟก๊าซและความร้อนในตัวทำให้สามารถเพลิดเพลินได้ตลอดทั้งปี

การบูรณาการสมาร์ทโฮมรวมถึงระบบเสียงภาพของ Crestron, เครื่องกำเนิดไฟฟ้าทั่วทั้งบ้าน, ระบบระบายน้ำที่ทันสมัย, และโครงสร้างเครือข่ายที่ครอบคลุม

นี่คือข้อเสนอที่เกิดขึ้นเพียงครั้งเดียวในหลายชั่วอายุคน—ซึ่งเสน่ห์ทางประวัติศาสตร์, วิศวกรรมสมัยใหม่, และวิถีชีวิตริมแม่น้ำมาบรรจบกันในหนึ่งในพื้นที่ที่สวยงามและเป็นที่ต้องการที่สุดของหุบเขาฮัดสัน

ภาพรวมของทรัพย์สิน
• สองแปลง:
• 216 ริเวอร์ โรด – พื้นที่ติดริมแม่น้ำฮัดสันโดยตรง
• 217 ริเวอร์ โรด – เข้าถึงสวนเส้น
• การฟื้นฟูทั้งหมดเสร็จสิ้น: 2013–2015

โครงสร้าง & ภายนอก
• ฐานรากใหม่/ฟื้นฟูแล้ว
• บ้านทั้งหมดได้ถูกกรอบใหม่ทั้งหมด
• หลังคาใหม่พร้อมท่อระบายน้ำแบบยานคีย์และซอฟฟิต
• หน้าต่างใหม่ทั้งหมดและระบบพายุ
• ระบบระบายน้ำทั่วถึงพร้อมบ่อซึมที่ออกแบบให้เชื่อมต่อกับระบบของจังหวัด
• ระเบียงมีหลังคาพร้อมโคมไฟก๊าซและเครื่องทำความร้อนไฟฟ้าที่ติดตั้งในตัว
• พื้นที่เก็บของขนาดใหญ่ใต้ระเบียง

การฟื้นฟูภายใน
• งานพีวีซีเดิมได้รับการฟื้นฟูทั้งหมด
• พื้นทุกชั้นได้รับการฟื้นฟู
• เตาผิง 5 เตาได้รับการสร้างขึ้นใหม่ทั้งหมด:
• ท่อตระบายน้ำ
• แท่นตั้ง
• พื้นเตาผิง
• การติดตั้งฉนวนเต็ม (ผนัง, พื้น, เพดาน) พร้อมการลดเสียง

ระบบกลไก
• ระบบไฟฟ้าใหม่ทั้งหมด
• ระบบก๊าซและน้ำใหม่
• ระบบ HVAC ใหม่ (การทำความร้อน + ระบบปรับอากาศกลาง)
• พื้นที่ให้ความร้อนแบบรังสี:
• ห้องครัว
• ห้องน้ำ
• ห้องโคลน
• เครื่องกำเนิดก๊าซธรรมชาติ 70KW พร้อมการสลับอัตโนมัติ
• ระบบสูญญากาศกลาง (ทุกชั้น)

ห้องครัว & อุปกรณ์
ห้องครัวของเชฟที่ทันสมัยเต็มรูปแบบประกอบด้วย:
• ระบบกาแฟในตัวของ Miele
• เตาอบพาความร้อน Miele
• เตาอบไมโครเวฟ/พาความร้อน Advantium
• เตาแก๊สรูปแบบ Le Cornue พร้อมฮูดที่ตรงกัน
• เครื่องล้างจานสองเครื่องของ Bosch
• บาร์เปียก + เครื่องทำเกล็ดน้ำแข็ง

เทคโนโลยี & สมาร์ทโฮม
• ระบบ AV ที่รวมของ Crestron
• เครือข่ายแบบมีสายและไร้สายทั่วทั้งบ้าน
• ระบบป้องกันไฟและควันที่เป็นอิสระสองระบบพร้อมการตรวจสอบกลาง

การเข้าถึง & ฟังก์ชันการทำงาน
• ลิฟต์ให้บริการทุกชั้น 3 ชั้น
• ทางออกและที่พักแขกที่ปฏิบัติตามกฎ ADA

การใช้ชีวิตกลางแจ้ง & สาธารณูปโภค
• สระว่ายน้ำขนาด 75’ x 16’ ที่มีความร้อนตลอดฤดูกาล
• ฝาครอบเก็บได้
• สปาขนาด 12’ x 6’
• คาบานาที่มีความครบครันพร้อม:
• ห้องน้ำ
• ฝักบัว
• ครัวเล็ก
• ห้องเก็บของ

คุณสมบัติริมแม่น้ำ
• พื้นที่ติดริมแม่น้ำฮัดสันโดยตรง
• ใบอนุญาตท่าเรือมีอยู่

ID #‎	982383
รายละเอียดทรัพย์สิน	6 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องน้ำครึ่ง, เครื่องล้างจาน, เครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้า, โรงรถ, เครื่องปรับอากาศ, ภายนอก: 1.5 เอเคอร์, ภายใน: 4446 ft2, 413m2 (DOM): 77 days
ปีที่สร้าง	1846
ภาษี	$46,445
ประเภทเครื่องทำความร้อน	พื้นให้ความร้อน
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
ประเภทโรงรถ	โรงรถแยกต่างหาก

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.