บ้านทาวน์เฮาส์สามครอบครัวพร้อมรายได้ที่มั่นคง + ความยืดหยุ่นสำหรับผู้ใช้งาน

393 Rogers Avenue นำเสนอทาวน์เฮาส์สามครอบครัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่แบบครบวงจร ซึ่งมีขนาดประมาณ 20 x 50 ฟุต บนที่ดินขนาด 20 x 90 ฟุต ที่เป็นจุดเชื่อมต่อระหว่าง Crown Heights และ Prospect Lefferts Gardens โดยมีอัตราผลตอบแทนประมาณ 6.5% พร้อมภาษีที่ต่ำ ซึ่งเป็นโอกาสที่น่าดึงดูดสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่เสถียรในทันที นอกจากนี้ยังเป็นที่ดึงดูดสำหรับผู้ใช้งาน ที่มีความยืดหยุ่นในการเข้าอยู่ในหน่วยที่ว่าง ในขณะที่สามารถสร้างรายได้จากการเช่าหน่วยที่เหลือเพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของตั้งแต่วันแรก

แต่ละหน่วยมีการออกแบบเป็นสามห้องนอนที่กว้างขวางพร้อมห้องน้ำครบชุดอย่างน้อยสองห้อง หน่วยสวนมีพื้นที่นันทนาการเพิ่มเติมพร้อมห้องน้ำครึ่งหนึ่ง เพดานสูงเกือบ 8 ฟุต และการเข้าถึงโดยตรงไปยังสนามหลังบ้านส่วนตัวและเงียบสงบ ส่วนเพดานในระดับห้องนั่งเล่นสูงประมาณ 11 ฟุต ซึ่งเพิ่มแสงและความโปร่งสบายทั้งหมดยัง

หน่วยทั้งหมดได้รับการตกแต่งอย่างพิถีพิถันด้วยการออกแบบที่ทันสมัยและกลมกลืน ได้แก่:
- ระบบปรับอากาศและทำความร้อนกลาง
- พื้นไม้โอ๊คธรรมชาติ
- หน้าต่าง Pella architectural series
- เคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำและเครื่องใช้ไฟฟ้าสแตนเลส
- เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าก๊าซและเครื่องล้างจานในหน่วย
- ระบบโทรศัพท์วิดีโอ
- ไฟแบบฝัง
- ห้องน้ำที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างทันสมัย

ดาดฟ้าร่วมที่เสร็จสมบูรณ์จะมีวิวเปิดโล่งและพื้นที่กลางแจ้งเพิ่มเติมสำหรับผู้อยู่อาศัย

ตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินของนครนิวยอร์ก 2/5 ที่ถนน Sterling เพียงหนึ่งช่วงตึก และอยู่ติดกับเส้นทางรถบัส B49 โดยรอบมีร้านโปรดในย่านเช่น Bomberino, Bobbed Bandit และ Lidl สวนสาธารณะ Prospect Park, สวนสัตว์ Prospect Park และห้องสมุดสาธารณะ Brooklyn ก็เป็นส่วนหนึ่งของเสน่ห์ชีวิตความเป็นอยู่ที่นี่ด้วย

Turnkey Three-Family Strong Income + End-User Flexibility.

393 Rogers Avenue presents a gut-renovated, turnkey three-family townhouse built approximately 20 x 50' on 20' 90' lot at the crossroads of Crown Heights
and Prospect Lefferts Gardens. Delivering an approximate 6.5% cap rate with low taxes, this is a compelling opportunity for investors seeking immediate, stable returns. Equally appealing for an end-user, the property offers the flexibility to occupy the vacant unit while leveraging rental income from the remaining apartments to offset ownership costs from day-1.

Each residence is configured as a spacious three-bedroom with at least two full baths. The garden unit features a bonus recreation level with an additional half
bath, nearly 8-foot ceilings, and direct access to a private, serene backyard. Ceiling heights reach approximately 11 feet on the parlor level, enhancing light and
volume throughout.

All units have been thoughtfully finished with a cohesive, modern design, including:
-Central air conditioning & heating
-Natural oak hardwood flooring
-Pella architectural series windows
-Black granite countertops and stainless steel appliances
-In-unit gas washer/dryer and dishwasher
-Video intercom
-Recessed lighting
-Contemporary, fully renovated bathrooms

A shared, finished roof deck offers open views and added outdoor space for residents.

Located just one block from the New York City Subway 2/5 Lines at Sterling Street and along the B49 bus route, the property is surrounded by neighborhood
favorites including Bomberino, Bobbed Bandit, and Lidl. Nearby Prospect Park, the Prospect Park Zoo, and Brooklyn Public Library round out the lifestyle appeal.