ห้องสตูดิโอที่ตั้งอยู่ดีในชั้นสูงที่ 415 East 85th Street ดูแลรักษาอย่างพิถีพิถันและพร้อมเข้าอยู่ การจัดวางมีความคำนึงมากกว่าห้องส่วนใหญ่ — มีพื้นที่เพียงพอสำหรับชุดนั่งเล่น, บริเวณรับประทานอาหาร, และโต๊ะทำงาน ขณะนี้มีเตียงมัร์ฟี่ (ซึ่งสามารถถอดออกได้ง่าย) ตู้เสื้อผ้าสั่งทำรวมถึงตู้เสื้อผ้าแบบ walk-in ขนาดใหญ่ และหน้าต่างใหม่ที่นำแสงเหนือเข้ามาอย่างสม่ำเสมอโดยไม่มีแสงจ้าในช่วงบ่าย

ห้องครัวมีอุปกรณ์ครบครันด้วยเครื่องใช้สแตนเลสสตีลและเครื่องล้างจาน รายละเอียดเล็กๆ ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี: โถสุขภัณฑ์ของ Toto, การตกแต่งคุณภาพ, ทุกอย่างรู้สึกว่ามีความมั่นคง

ดาดฟ้าของอาคารเป็นสิ่งที่มีค่าอย่างแท้จริง — เปิดรับวิวได้จากทุกทิศทาง โดยมีวิวแม่น้ำอีสท์ทางทิศตะวันออกและเส้นขอบฟ้าตรงกลางทางทิศตะวันตก ยังมีพนักงานประตู 24 ชั่วโมง, ผู้ดูแลอาศัย, บริการซักรีด, การเก็บของเพิ่มเติม และที่จอดรถที่มีส่วนลดสำหรับผู้อยู่อาศัย

415 East 85th Street ตั้งอยู่ในใจกลางย่าน Upper East Side ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า Q ที่ 86th Street หนึ่งบล็อก และห่างจากทางเดินริมน้ำ East River สองบล็อก — เป็นการรวมกันที่หายากระหว่างการเข้าถึงการขนส่งและพื้นที่เปิดในแมนฮัตตัน บริเวณทางเดินของ Second และ Third Avenues มีความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันครบถ้วน: ร้านขายของชำ, ร้านขายยา, ร้านซักอบรีด, และร้านอาหารที่หลากหลาย ขอบคุณสวน Carl Schurz ที่อยู่ห่างไปสี่บล็อก เป็นพื้นที่หลบหนีจากความวุ่นวายริมแม่น้ำที่เงียบสงบที่สุดในเมือง เส้นทางที่ 86th Street เชื่อมต่อน้ำได้อย่างง่ายดายกับฝั่งตะวันออกโดยทั้งรถไฟใต้ดินและรถบัสข้ามเมือง ย่านนี้มีความรู้สึกที่สมดุลซึ่งหายากขึ้นเรื่อย ๆ — มีลักษณะที่เป็นที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง แต่ยังทำให้สามารถพึ่งพาตนเองได้อย่างสมบูรณ์

ห้องพักแบบ Pied-à-terre, การร่วมซื้อ, และการมอบให้ได้รับอนุญาต (ขึ้นอยู่กับการอนุมัติของคณะกรรมการ) อนุญาตให้เช่าช่วงหลังจากปีแรกของการเป็นเจ้าของ สำหรับระยะเวลาเช่าช่วงรวมสี่ปีในระยะเวลาของการเป็นเจ้าของ แมวยินดีต้อนรับ แต่โชคร้ายที่ไม่มีสุนัข
การเงินสูงสุด - การจัดไฟแนนซ์ 75%

A well-positioned studio on a high floor at 415 East 85th Street, meticulously maintained and ready to live in. The layout is more considered than most — with ample space for a living room set, dining, and a desk. Currently outfitted with a Murphy bed (that can easily be removed), custom closets including a massive walk-in, and new windows that bring in steady northern light without the afternoon glare.

The kitchen is properly equipped with stainless steel appliances and a dishwasher. Small details have been attended to: a Toto toilet, quality finishes, nothing feeling provisional.

The building's rooftop terrace is a genuine asset — open in all directions, with views that take in the East River to the east and the midtown skyline to the west.There is also 24-hour doorman, live-in super, laundry, additional storage, and garage with discounted parking for residents.

415 East 85th Street sits in the heart of the Upper East Side, one block from the Q train at 86th Street and two blocks from the East River promenade — a rare combination of transit access and open space in Manhattan. The immediate stretch of Second and Third Avenues offers the full range of daily conveniences: grocery stores, pharmacies, dry cleaners, and a dense mix of dining. Carl Schurz Park is a four-block walk, offering one of the quieter waterfront escapes in the city. The 86th Street corridor connects easily to the rest of the East Side by both subway and crosstown bus. The neighborhood strikes a balance that's increasingly hard to find — genuinely residential in feel, yet completely self-sufficient.

Pied-à-terre, co-purchasing, and gifting are allowed (subject to board approval). Sublets are permitted after 1 year of ownership, for a total of four years in the term of ownership. Cats are welcome, but unfortunately, no dogs.
Max financing - 75% financing.