415 पूर्व 85वीं स्ट्रीट पर एक उच्च मंजिल पर अच्छी तरह से स्थित स्टूडियो, बारीकी से बनाए रखा गया और रहने के लिए तैयार। इसका लेआउट अधिकांश से अधिक विचारशील है - जिसमें एक लिविंग रूम सेट, डाइनिंग और एक डेस्क के लिए पर्याप्त स्थान है। वर्तमान में एक मर्फी बेड (जिसे आसानी से हटाया जा सकता है), कस्टम अलमारी जिसमें एक विशाल वॉक-इन शामिल है, और नए खिड़कियाँ हैं जो दोपहर की चमक के बिना स्थिर उत्तर की रोशनी लाती हैं।

रसोई सही तरीके से स्टेनलेस स्टील के उपकरणों और एक डिशवॉशर से सुसज्जित है। छोटे विवरणों पर ध्यान दिया गया है: एक टोटो टॉयलेट, गुणवत्ता की फिनिश, कुछ भी अस्थायी नहीं लगता।

इमारत की छत पर टेरेस एक वास्तविक संपत्ति है - चारों ओर खुला, पूर्व में ईस्ट नदी और पश्चिम में मिडटाउन स्काईलाइन के दृश्य के साथ। यहां 24 घंटे का डोरमैन, रहने वाला सुपर, लॉन्ड्री, अतिरिक्त भंडारण, और निवासियों के लिए छूट वाली पार्किंग के साथ गैरेज भी है।

415 पूर्व 85वीं सड़क अपर ईस्ट साइड के दिल में स्थित है, 86वीं स्ट्रीट पर क्यू ट्रेन से एक ब्लॉक और ईस्ट नदी के प्रोमेनेड से दो ब्लॉक दूर - मैनहट्टन में परिवहन की पहुंच और खुली जगह का दुर्लभ संयोजन। सेकंड और थर्ड एवेन्यू का तत्काल खिंचाव दैनिक सुविधाओं की पूरी श्रृंखला प्रदान करता है: किराना दुकानें, फार्मेसियां, ड्राई क्लीनर्स, और भोजन का घनिष्ठ मिश्रण। कार्ल शुर्ज़ पार्क चार ब्लॉक की पैदल दूरी पर है, जो शहर के शांतिपूर्ण waterfront escapes में से एक है। 86वीं स्ट्रीट कॉरिडोर आसानी से पूर्व साइड के बाकी हिस्सों से मेट्रो और क्रॉसटाउन बस द्वारा जुड़ता है। यह पड़ोस एक ऐसा संतुलन बनाता है जो increasingly कठिन है - महसूस करने में वास्तव में आवासीय, फिर भी पूरी तरह से आत्मनिर्भर।

पियेद-आ-टेरे, सह-क्रय, और उपहार की अनुमति है (बोर्ड की स्वीकृति के अधीन)। सबलेट (उपकिराया) एक साल की स्वामित्व के बाद की अनुमति है, स्वामित्व की कुल अवधि में चार वर्षों तक। बिल्लियाँ स्वागत हैं, लेकिन दुर्भाग्यवश, कुत्तों की अनुमति नहीं है।
अधिकतम वित्तपोषण - 75% वित्तपोषण।

A well-positioned studio on a high floor at 415 East 85th Street, meticulously maintained and ready to live in. The layout is more considered than most — with ample space for a living room set, dining, and a desk. Currently outfitted with a Murphy bed (that can easily be removed), custom closets including a massive walk-in, and new windows that bring in steady northern light without the afternoon glare.

The kitchen is properly equipped with stainless steel appliances and a dishwasher. Small details have been attended to: a Toto toilet, quality finishes, nothing feeling provisional.

The building's rooftop terrace is a genuine asset — open in all directions, with views that take in the East River to the east and the midtown skyline to the west.There is also 24-hour doorman, live-in super, laundry, additional storage, and garage with discounted parking for residents.

415 East 85th Street sits in the heart of the Upper East Side, one block from the Q train at 86th Street and two blocks from the East River promenade — a rare combination of transit access and open space in Manhattan. The immediate stretch of Second and Third Avenues offers the full range of daily conveniences: grocery stores, pharmacies, dry cleaners, and a dense mix of dining. Carl Schurz Park is a four-block walk, offering one of the quieter waterfront escapes in the city. The 86th Street corridor connects easily to the rest of the East Side by both subway and crosstown bus. The neighborhood strikes a balance that's increasingly hard to find — genuinely residential in feel, yet completely self-sufficient.

Pied-à-terre, co-purchasing, and gifting are allowed (subject to board approval). Sublets are permitted after 1 year of ownership, for a total of four years in the term of ownership. Cats are welcome, but unfortunately, no dogs.
Max financing - 75% financing.